Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

«Держится на честном слове»: эксперты рассказали о состоянии Дома Советов

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Эксперты НИЦ «Строительство» обнаружили трещины в несущей конструкции Дома Советов, возникшие из-за проведения коммуникаций на нижнем этаже здания. Об этом пишет «Клопс» со ссылкой на брифинг главы Корпорации развития Андрея Толмачева.

По его словам, в основании здания не должны были прокладывать инженерные сети. «Повреждена диафрагма, трещина имеет динамику на разрыв. Это одно из ключевых нарушений, что можно найти в состоянии сегодняшнего фундамента. Документация об этой, так сказать, модернизации у нас отсутствует. Но именно они стали причиной образования трещин», — заявил Толмачёв.

По словам чиновника, трещины есть на нескольких стенах и они уходят вверх. Их пытались устранить, но замазка, которая была использована, треснула. Специалисты отмечают, что по внешнему виду труб можно сказать, что ремонтные работы на объекте проводились и в 2000-х.

Некоторые колонны, поддерживающие здание, построены из некачественного материала. «В колоннах бетон некрепкий, рыхлый, со строительным мусором. Это я не знаю, каким образом пропустила экспертиза и какая была приёмка. Нас всех повергло в шок такое строительство», — пояснила руководитель работ по обследованию, заведующая лабораторией НИЦ «Строительство», кандидат технических наук, почётный строитель Москвы Ирина Кузнецова.

Погода и отсутствие консервации на протяжении нескольких десятков лет сделали свое дело: железные конструкции сильно проржавели. По словам Андрея Толмачева, металл придется ошкурить и использовать, если позволит толщина, или же полностью заменять.

90% плит здания имеют пустоты, поскольку в трещины попадала вода и расширялась на морозе. Стены покрыты плесенью и грибком, от вандалов остались следы огня. Эксперты отмечают, что говорить о завершении здания на 95% нельзя, поскольку несущие балки местами соединены пористыми кирпичами и словно висят в воздухе, не имея опоры. Речь идёт об имитации каркаса из железобетона и стали. Если бы Дом Советов был завершен, недочеты могли бы на него не повлиять.

«Сейчас всё держится на честном слове, потому что нет нагрузок на стяжки, на покрытия. Нет ещё нагрузок основных. А когда будут, то может всё рухнуть», — говорит Кузнецова.

Она также рассказала, что первоначально эксперты НИЦ «Строительство» сделали вывод, что Дом Советов можно реконструировать. «Оно (здание — прим. РБК Калининград) нам очень понравилось. Оригинальное по архитектуре: постконструктивизм такой социалистический. Великолепная задумка проектировщиков. Но качество строительства ужасное, и время своё сделало», — пояснила Ирина Кузнецова.

Привести здание в порядок можно, но достраивать его будет дорого и долго — на реконструкцию одного этажа потребуется до двух лет, считает Кузнецова. Проводить работы одновременно в нескольких местах небезопасно, а их стоимость в четыре-пять раз превысит затраты на демонтаж и возведение нового объекта.

При сохранении долгостроя его пришлось бы сильно изменить под современные строительные нормы: в здании нет инфраструктуры для инвалидов

«Если это здание в текущем виде сохранять, всё равно будут какие-то пристрои и определённая смена планировок. Реконструкция достаточно серьёзная. В этом проекте восстановить нельзя. Всё равно будут переделки», — подчеркнула завлабораторией НИЦ.

Калининградские власти решили все-таки демонтировать здание. Андрей Толмачев пояснил, что по этому поводу сейчас идут переговоры с потенциальными инвесторами. Правительство хочет, чтобы демонтажом и строительством занималась одна компания. Планируется, что исполнителя объявят в первой половине следующего года, тогда же начнутся работы по разборке Дома Советов.

Глава Корпорации отдельно обозначил, что речь о жилой застройке не идет — территория должна быть общественно-деловой. К проектированию нового здания привлекут ведущих архитекторов, используют наработки участников предыдущих конкурсов.

Как писал РБК Калининград, накануне Корпорация развития опубликовала краткий обзор результатов обследования Дома Советов, который провел НИЦ «Строительство», который показал, что здание Дома Советов непригодно для безопасной эксплуатации.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Калининград
МИД ответил на данные о «секретном документе» о внешней политике России Политика, 15:39
Bloomberg сообщил об уходе из Африки крупных транснациональных компаний Бизнес, 15:34
Организаторы раскрыли деловую программу конференции по цифровой экономике Отрасли, 15:31
Должно ли непубличное АО проводить аудит отчетности — ответ экспертов Pro, 15:29
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Недвижимость, 15:28
Ромарио возобновил футбольную карьеру в 58 лет, чтобы сыграть с сыном Спорт, 15:22
В Израиле предупредили о риске появления проблем с ПВО, как у Украины Политика, 15:15
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Калининградской области выставили на продажу памятники конца XIX века Калининград, 15:15 
Пожар в здании биржи XVII века в Копенгагене не смогли потушить за сутки Общество, 15:07
Россияне сообщили, что в аэропорту Дубая им перестали давать воду и еду Общество, 15:07
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Недвижимость, 15:06
Минобороны сообщило об уничтожении складов РДК Политика, 15:05
В Удмуртии дали пожизненное отцу, зарезавшему двух детей из-за развода Общество, 14:59
Президент Грузии пообещала наложить вето на закон об иноагентах ради ЕС Политика, 14:53