Калининградцы стали оформлять больше кредитов на покупку жилья
В Калининградской области выдача ипотечных кредитов в августе выросла до 667 договоров против 614 июльских, подсчитали в Объединенном кредитном бюро. С таким показателем самый западный регион страны закрепился на 39-м месте по объему ипотечного кредитования в топ-50 российских субъектов.
По данным аналитиков, в августе калининградцы получили на покупку жилья 2,8 млрд руб. Для сравнения: в июле этот показатель составил 2,55 млрд руб. Вырос и средний чек: если в июле он был 4,15 млн руб., то в августе в среднем заявители получали по 4,19 млн руб. Сроки кредитования выросли с 272 до 273 месяцев.
Первую пятерку регионов по объему ипотечного кредитования возглавляет столица. Москвичи в августе взяли 6,92 тыс. кредитов на 47,52 млрд руб. (по сравнению с июлем количество выросло на 2%, объем — на 3%). На втором месте Московская область, где выдано 5,39 тыс. кредитов на 30,91 млрд руб. (+5% и +4%). Третьим стал Санкт-Петербург, где банки заключили 3,89 тыс. кредитных договоров на 22,07 млрд руб. (+7%, +8%). Следом идут Краснодарский край и Татарстан, где подписано 3,12 и 2,99 тыс. кредитов соответственно. В денежном выражении объемы составили 14,37 млрд руб. и 13,32 млрд руб.
Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в августе жителям Москвы — в среднем 6,86 млн руб. (по сравнению с июлем +2%), Московской области — 5,73 млн руб. (-1%) и Санкт-Петербурга — 5,68 млн руб. (+1%).
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в августе зафиксирован в Крыму — 302 месяца (25 лет 2 месяца), самый короткий — в республике Алтай — 214 месяцев (17 лет 10 месяцев).
В целом по стране банки выдали в августе 86,57 тыс. ипотечных кредитов на 377,06 млрд руб., что на 5% больше объемов, выданных месяцем ранее. Так, в июле 2025 года было получено 82,42 тыс. ипотек на 360,5 млрд руб. Средний размер кредита, как и сроки кредитования практически не изменились.
Отмечается, что в августе 41% от общего количества и 55% от общего объема ипотечных кредитов пошли на покупку жилья в новостройках. Средний размер кредита на покупку новой квартиры составил 5,66 млн руб., средний срок кредитования — 318 месяцев. Для сравнения: месяцем ранее доля первичного жилья занимала 42% от общего количества и 56% от общего объема ипотечного кредитования. В июле 2025 года средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,7 млн руб., средний срок кредитования — 319 месяцев.
Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в августе 3,31 млн руб., средний срок — 235 месяцев. В июле этого года средний размер кредита на покупку вторички составлял 3,35 млн руб., средний срок был равен 238 месяцев.
Как писал РБК Калининград, в августе область оказалась в топ-20 российских регионов по продажам строящегося жилья. В течение двух лет — до 2024 года — объемы продаж строящегося жилья в самом западном регионе страны составляли около 30% от общего количества и были сопоставимы с общероссийскими. В 2024 году из-за роста объемов строительства доля продаж снизилась до 20-22%. Если говорить о соотношении распроданности и стройготовности, то на 1 июля 2025 года в регионе продано 54% строящегося жилья. Нераспроданных объемов хватит на 4,3 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
