Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининградской области стал дешеветь стрит-ретейл

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининградской области в третьем квартале 2022 года цена квадратного метра в стрит-ретейле по отношению ко второму кварталу снизилась на 3% и составила 39 тысяч рублей в год. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.

Калининградская область со своим показателем делит 14 место с Тверской, Томской, Архангельской, Псковской, Алтайской и Самарской областями, где площади торговых помещений за квартал подешевели на 3%.

В исследовании аналитики рассмотрели 56 регионов с крупными рынками торговой недвижимости. По их данным, негативные тенденции в сегменте стрит-ретейла охватили 25 регионов. Наибольшее снижение отмечается в Мордовии и Свердловской области, где цены на кв. метр коммерческой недвижимости упали на 9%, до 37 и 50 тыс. рублей соответственно. Снижение на 8% отмечено в Оренбургской и Тульской областях, 25 и 38 тысяч рублей, на 7% — во Владимирской и Тамбовской областях, до 41 и 29 тысяч рублей соответственно.

«Снижение цен в сегменте стрит-ретейла связано с падением сделок и желанием собственников реализовать недвижимость в короткие сроки», — отмечают маркетологи.

Стрит-ритейл (street retail) — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. В переводе с английского буквально означает «уличная торговля».

Как писал РБК Калининград, в начале года на рынке торговых объектов города отмечался бум спроса. Арендаторов и покупателей было больше, чем существующих помещений, а в противовес крупным торгово-развлекательным центрам активно стали развиваться магазины в шаговой доступности.

Позже эксперты констатировали, что после 24 февраля с калининградского рынка коммерческой недвижимости ушли инвесторы. Интерес к таким площадям стали проявлять или прямые покупатели с собственным бизнесом или те, у кого уже есть конкретный арендатор — под него и покупают недвижимость. По их мнению, летом ставки на аренду и продажу коммерческой недвижимости стали более гибкими, но слово «снизилось» пока не употребимо.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 мая
EUR ЦБ: 90,71 (+0,61)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Курс доллара на 17 мая
USD ЦБ: 80,77 (+0,46)
Инвестиции, 17 мая, 18:29
Все новости Калининград
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 19:55
Times узнала, как Зеленский проводил время в бункере в начале конфликта Политика, 19:54
Эстония обвинила Россию в задержании нефтяного танкера Политика, 19:44
В Словакии рассказали о скрытой операции премьера Фицо после покушения Политика, 19:40
Месси признали лучшим футболистом в истории по версии IFFHS Спорт, 19:36
Захарова обвинила Мерца в попытках скрыть поставки TAURUS на Украину Политика, 19:18
Клавишник МакSим и «Ленинграда» умер в 41 год Общество, 19:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Легенды ЦСКА выиграли гала-матч в честь 20-летия победы в Кубке УЕФА Спорт, 19:02
По ту сторону кошелька: теневые аспекты экономики криптовалют РБК и ИВИ, 19:01
Фон дер Ляйен назвала следующую неделю решающей для будущего Украины Политика, 18:57
«Динамо» на 91-й минуте вырвало победу у клуба Дзюбы Спорт, 18:32
Папа Лев XIV поддержал мирные переговоры по Украине Политика, 18:29
В Бурятии грузовик повис на «одном из самых опасных мостов» Общество, 18:21
Ферстаппен выиграл гонку «Формулы-1» в Италии Спорт, 18:09