Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование. В Калининграде подешевела аренда небольшого жилья

Исследование. В Калининграде подешевела аренда небольшого жилья

Калининград попал в топ-9 городов, где аренда небольших квартир и студий площадью до 32 кв. м за год подешевела больше всего. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир» в среду, 16 августа.

По данным аналитиков, отличились такие города, как Севастополь (–12%), Чита (–10,9%), Калининград (–9,7%), Санкт-Петербург (–7,8%), Калуга (–7,1%), Оренбург (–5,4%), Чебоксары (–3,6%), Белгород (–2,8%) и Ленинградская область (–0,7%).

В настоящее время квартиру небольшой площадью в столице самого западного региона страны можно снять за 15,8 тысяч рублей. К слову, снижение цен на данный сегмент недвижимости региональные риелторы отметили в начале года.

«Наши клиенты активно стали интересоваться долгосрочной арендой однокомнатных квартир, потому что цены на съем жилья с осени снизились в среднем на 10-15%. Чуть меньше арендовали двухкомнатные квартиры. Разница между ними в цене и по стоимости коммуслуг небольшая, на длительный срок в такое жилье заселялись гораздо чаще, чем в студии. В целом студии особым спросом в регионе не пользуются, и особенно на длительный срок. Чаще их снимают люди, которые краткосрочную аренду маскируют под долгосрочную. Заявляют, что заселяются надолго, а по факту через 1-3 месяца съезжают», — комментировала РБК Калининград директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк.

Эксперты портала «Мир квартир» рассмотрели ставки аренды на небольшие квартиры в 70 городах России с населением более 300 тысяч человек и сравнили их с теми, что были год назад, в августе 2022-го. Из 70 исследованных городов в 61 аренда подорожала, в 9 подешевела.

К числу тех городов, где ставки выросли больше всего, принадлежат Махачкала (+54,2%), Волжский (+40,2%), Магнитогорск (+28,9%), Ростов-на-Дону (+27,1%), Киров (+26,3%), Челябинск (+24,1%), Набережные Челны (+23,8%), Новокузнецк (+23,3%), Курган (+22,9%) и Волгоград (+21,8%).

«Снижение стоимости аренды в Севастополе напрямую связано со снижением туристического спроса, так же, как и рост ставок в Махачкале — с его резким ростом. В целом же по стране интерес к арендному жилью растет, так как альтернативный вариант решения квартирного вопроса – покупка квартир в собственность – становится для россиян все менее доступным. А арендные малогабаритные квартиры и студии как самый экономный вариант пользуются все большим спросом», — считает гендиректор федерального портала Павел Луценко.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Отмечается, что самые дорогие малогабаритки предлагаются в Москве. Арендаторы за месяц отдают в столице в среднем 37 572 рублей. В Якутске съем обойдется дешевле, в 27 345 рублей за месяц, Хабаровске — в 23 986 рублей, в Московской области и Санкт-Петербурге — в 23 872 и 21 903 рублей соответственно.

Самые дешевые квартиры до 32 кв. м предлагают в Пензе (8894 рублей/месяц), Оренбурге (10 299 рублей), Саранске (10 546 рублей), Брянске (10 630 рублей) и Тольятти (11 401 рублей/месяц).

«Год назад городов с арендными квартирами по средней цене менее 10 тысяч рублей в нашем списке было пять, сейчас остался всего один. Аренда дорожает год от года, и раскручивающаяся инфляция только способствует этому процессу», – объясняет Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, областной центр вошел в топ-10 российских городов, где с начала года подорожала аренда квартир. В среднем, цены на аренду жилья в областном центре подросли на 10,7%. В июне однокомнатную квартиру на месяц можно было снять за 18,5 тысяч рублей. Это единственный вид жилья, стоимость съема которого с начала года стала меньше, хотя и ненамного — на 1%. Зато по сравнению с первым кварталом во втором этот показатель вырос уже на 4,8%.

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
В чемпионате Испании помощница арбитра разбила голову о телекамеру Спорт, 21:14
Балицкий заявил, что российские военные вошли в Работино Политика, 21:14
В офисе Зеленского не исключили приглашение России на саммит по Украине Политика, 21:13
Глава ЦРУ тайно посетил Украину Политика, 21:13
Суд в США одобрил сделку Binance о признании вины и выплате $4,3 млрд Финансы, 21:04
В Белоруссии закрылись избирательные участки на парламентских выборах Политика, 21:02
«Ливерпуль» победил «Челси» и в десятый раз выиграл Кубок английской лиги Спорт, 20:47
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
«Ливерпуль» победил «Челси» и в десятый раз выиграл Кубок английской лиги Спорт, 20:47
Зеленский заявил, что Россия заранее узнала планы контрнаступления ВСУ Политика, 20:38
Премьер Йемена вылетел в Москву для переговоров Политика, 20:33
В Полтаве и Кропивницком прозвучали взрывы Политика, 20:27
Украинский министр сообщил о 160 тоннах уничтоженного в Польше зерна Политика, 20:07
Минобороны России сообщило об уничтожении двух ракет над Черным морем Политика, 19:57
Захарова назвала ложью данные Зеленского о погибших служащих ВСУ Политика, 19:55