Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование. В Калининграде подешевела аренда небольшого жилья

Исследование. В Калининграде подешевела аренда небольшого жилья

Калининград попал в топ-9 городов, где аренда небольших квартир и студий площадью до 32 кв. м за год подешевела больше всего. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир» в среду, 16 августа.

По данным аналитиков, отличились такие города, как Севастополь (–12%), Чита (–10,9%), Калининград (–9,7%), Санкт-Петербург (–7,8%), Калуга (–7,1%), Оренбург (–5,4%), Чебоксары (–3,6%), Белгород (–2,8%) и Ленинградская область (–0,7%).

В настоящее время квартиру небольшой площадью в столице самого западного региона страны можно снять за 15,8 тысяч рублей. К слову, снижение цен на данный сегмент недвижимости региональные риелторы отметили в начале года.

«Наши клиенты активно стали интересоваться долгосрочной арендой однокомнатных квартир, потому что цены на съем жилья с осени снизились в среднем на 10-15%. Чуть меньше арендовали двухкомнатные квартиры. Разница между ними в цене и по стоимости коммуслуг небольшая, на длительный срок в такое жилье заселялись гораздо чаще, чем в студии. В целом студии особым спросом в регионе не пользуются, и особенно на длительный срок. Чаще их снимают люди, которые краткосрочную аренду маскируют под долгосрочную. Заявляют, что заселяются надолго, а по факту через 1-3 месяца съезжают», — комментировала РБК Калининград директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк.

Эксперты портала «Мир квартир» рассмотрели ставки аренды на небольшие квартиры в 70 городах России с населением более 300 тысяч человек и сравнили их с теми, что были год назад, в августе 2022-го. Из 70 исследованных городов в 61 аренда подорожала, в 9 подешевела.

К числу тех городов, где ставки выросли больше всего, принадлежат Махачкала (+54,2%), Волжский (+40,2%), Магнитогорск (+28,9%), Ростов-на-Дону (+27,1%), Киров (+26,3%), Челябинск (+24,1%), Набережные Челны (+23,8%), Новокузнецк (+23,3%), Курган (+22,9%) и Волгоград (+21,8%).

«Снижение стоимости аренды в Севастополе напрямую связано со снижением туристического спроса, так же, как и рост ставок в Махачкале — с его резким ростом. В целом же по стране интерес к арендному жилью растет, так как альтернативный вариант решения квартирного вопроса – покупка квартир в собственность – становится для россиян все менее доступным. А арендные малогабаритные квартиры и студии как самый экономный вариант пользуются все большим спросом», — считает гендиректор федерального портала Павел Луценко.

Отмечается, что самые дорогие малогабаритки предлагаются в Москве. Арендаторы за месяц отдают в столице в среднем 37 572 рублей. В Якутске съем обойдется дешевле, в 27 345 рублей за месяц, Хабаровске — в 23 986 рублей, в Московской области и Санкт-Петербурге — в 23 872 и 21 903 рублей соответственно.

Самые дешевые квартиры до 32 кв. м предлагают в Пензе (8894 рублей/месяц), Оренбурге (10 299 рублей), Саранске (10 546 рублей), Брянске (10 630 рублей) и Тольятти (11 401 рублей/месяц).

«Год назад городов с арендными квартирами по средней цене менее 10 тысяч рублей в нашем списке было пять, сейчас остался всего один. Аренда дорожает год от года, и раскручивающаяся инфляция только способствует этому процессу», – объясняет Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, областной центр вошел в топ-10 российских городов, где с начала года подорожала аренда квартир. В среднем, цены на аренду жилья в областном центре подросли на 10,7%. В июне однокомнатную квартиру на месяц можно было снять за 18,5 тысяч рублей. Это единственный вид жилья, стоимость съема которого с начала года стала меньше, хотя и ненамного — на 1%. Зато по сравнению с первым кварталом во втором этот показатель вырос уже на 4,8%.

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 3 июля
EUR ЦБ: 93,7 (-0,26)
Инвестиции, 02 июл, 17:39
Курс доллара на 3 июля
USD ЦБ: 87,99 (+0,69)
Инвестиции, 02 июл, 17:39
Все новости Калининград
Путин прилетел в Астану Политика, 03:38
Из федерального списка учебников убрали книги экономиста-иноагента Политика, 03:21
Адвокат задержанного в Аргентине россиянина допустил отказ от экстрадиции Политика, 02:55
Мэр Новороссийска сообщил об отражении атаки беспилотных катеров Политика, 02:49
В Дагестане анонсировали решение о локальном запрете никаба Политика, 02:38
Байден объяснил провальные дебаты фразой «чуть не уснул» Политика, 02:11
Советница президента Сирии попала в реанимацию после ДТП Политика, 01:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В МГУ начали расследование из-за скрывавшей два года туберкулез студентки Общество, 01:45
Орбан раскрыл реакцию Зеленского на предложение о прекращении огня Политика, 01:19
Белый дом заявил, что Байден не принимал лекарств в день перед дебатами Политика, 00:59
Суперкомпьютер оценил шансы на победу сборных на Евро-2024 Спорт, 00:51
Федерация бокса пожаловалась прокуратуре на оскорбление российского бойца Спорт, 00:21
Бывший директор НИИ «Роскосмоса» получил пять лет колонии Общество, 00:17
Нидерланды и Турция вышли в 1/4 финала. Что произошло на Евро Спорт, 00:15