Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Исследование. В Калининграде подешевела аренда небольшого жилья

Исследование. В Калининграде подешевела аренда небольшого жилья

Калининград попал в топ-9 городов, где аренда небольших квартир и студий площадью до 32 кв. м за год подешевела больше всего. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир» в среду, 16 августа.

По данным аналитиков, отличились такие города, как Севастополь (–12%), Чита (–10,9%), Калининград (–9,7%), Санкт-Петербург (–7,8%), Калуга (–7,1%), Оренбург (–5,4%), Чебоксары (–3,6%), Белгород (–2,8%) и Ленинградская область (–0,7%).

В настоящее время квартиру небольшой площадью в столице самого западного региона страны можно снять за 15,8 тысяч рублей. К слову, снижение цен на данный сегмент недвижимости региональные риелторы отметили в начале года.

«Наши клиенты активно стали интересоваться долгосрочной арендой однокомнатных квартир, потому что цены на съем жилья с осени снизились в среднем на 10-15%. Чуть меньше арендовали двухкомнатные квартиры. Разница между ними в цене и по стоимости коммуслуг небольшая, на длительный срок в такое жилье заселялись гораздо чаще, чем в студии. В целом студии особым спросом в регионе не пользуются, и особенно на длительный срок. Чаще их снимают люди, которые краткосрочную аренду маскируют под долгосрочную. Заявляют, что заселяются надолго, а по факту через 1-3 месяца съезжают», — комментировала РБК Калининград директор агентства недвижимости «Эрвин» Лариса Шуляк.

Эксперты портала «Мир квартир» рассмотрели ставки аренды на небольшие квартиры в 70 городах России с населением более 300 тысяч человек и сравнили их с теми, что были год назад, в августе 2022-го. Из 70 исследованных городов в 61 аренда подорожала, в 9 подешевела.

К числу тех городов, где ставки выросли больше всего, принадлежат Махачкала (+54,2%), Волжский (+40,2%), Магнитогорск (+28,9%), Ростов-на-Дону (+27,1%), Киров (+26,3%), Челябинск (+24,1%), Набережные Челны (+23,8%), Новокузнецк (+23,3%), Курган (+22,9%) и Волгоград (+21,8%).

«Снижение стоимости аренды в Севастополе напрямую связано со снижением туристического спроса, так же, как и рост ставок в Махачкале — с его резким ростом. В целом же по стране интерес к арендному жилью растет, так как альтернативный вариант решения квартирного вопроса – покупка квартир в собственность – становится для россиян все менее доступным. А арендные малогабаритные квартиры и студии как самый экономный вариант пользуются все большим спросом», — считает гендиректор федерального портала Павел Луценко.

Отмечается, что самые дорогие малогабаритки предлагаются в Москве. Арендаторы за месяц отдают в столице в среднем 37 572 рублей. В Якутске съем обойдется дешевле, в 27 345 рублей за месяц, Хабаровске — в 23 986 рублей, в Московской области и Санкт-Петербурге — в 23 872 и 21 903 рублей соответственно.

Самые дешевые квартиры до 32 кв. м предлагают в Пензе (8894 рублей/месяц), Оренбурге (10 299 рублей), Саранске (10 546 рублей), Брянске (10 630 рублей) и Тольятти (11 401 рублей/месяц).

«Год назад городов с арендными квартирами по средней цене менее 10 тысяч рублей в нашем списке было пять, сейчас остался всего один. Аренда дорожает год от года, и раскручивающаяся инфляция только способствует этому процессу», – объясняет Павел Луценко.

Как писал РБК Калининград, областной центр вошел в топ-10 российских городов, где с начала года подорожала аренда квартир. В среднем, цены на аренду жилья в областном центре подросли на 10,7%. В июне однокомнатную квартиру на месяц можно было снять за 18,5 тысяч рублей. Это единственный вид жилья, стоимость съема которого с начала года стала меньше, хотя и ненамного — на 1%. Зато по сравнению с первым кварталом во втором этот показатель вырос уже на 4,8%.

Много нового на

На PREMIER много нового

Мистический триллер

Комедийный экшен-сериал

Криминальная драма

30 дней за 1 ₽ на PREMIER

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 13 апреля
EUR ЦБ: 99,73 (-0,95)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Курс доллара на 13 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,28)
Инвестиции, 12 апр, 17:03
Все новости Калининград
Иран заявил об ударе по изральской авиабазе гиперзвуковым оружием Политика, 16:34
В Харькове прогремел взрыв Политика, 16:27
Россияне не обращались в посольство в Израиле после ночной атаки Ирана Политика, 16:18
«Динамо» проиграло третий матч подряд в РПЛ Спорт, 16:17
«Спартак» уволил Гильермо Абаскаля. Чем известен бывший тренер команды 16:17
Умерла балерина Александра Ежунова Общество, 16:12
Россиянин с захваченного Ираном судна вышел на связь с женой Политика, 15:52
Скидки до 76% на РБК Pro
На подписку и опции до 15 апреля
За скидкой
NYT узнала, что Байден отговорил Израиль от ответного удара Политика, 15:48
В Черном море нашли морской дрон с советскими и американскими запчастями Политика, 15:44
«Спартак» объявил об отставке Гильермо Абаскаля Спорт, 15:43
«Война официально началась». Как эксперты оценивают удар Ирана по Израилю Политика, 15:42
Иран назвал цель операции «Правдивое обещание» Политика, 15:31
«Спартак» уволил главного тренера после поражения от аутсайдера Спорт, 15:25
Последствия атаки Ирана на Израиль. Видео Политика, 15:10