Средняя стоимость квартиры в Калининграде превысила 7 млн рублей
В III квартале 2024 года средняя стоимость квартиры в новостройках Калининграда составила 7,3 млн руб., а средняя стоимость квадратного метра по всем форматам квартир на первичном рынке— 130 тыс. руб. Такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимости».
Студию в Калининграде можно было купить за 4,3 млн руб. Предложение студии в новостройках города выросло на 11%. В целом по стране показатель увеличился на 6%.
В сегменте однокомнатных квартир предложение в среднем достигало 5,4 млн руб., двухкомнатные предлагали за 8,2 млн руб., а трехкомнатные — за 11,3 млн руб. За жилье с четырьмя комнатами и более просили в среднем 18,4 млн руб.
При этом предложение «двушек» в Калининграде сократилось на 1%, а трехкомнатных квартир увеличилось на 9%.
По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, третий квартал стал первым после окончания программы массовой льготной ипотеки, которая распространялась на покупку нового жилья и завершилась в конце июня. На этом фоне в июле наблюдался локальный минимум спроса, а в августе и сентябре увидели появилось оживление, из-за чего по итогам квартала падения спроса не произошло.
«Покупатели адаптируются к действующим адресным программам, а также инструментам стимулирования спроса, которые применяют застройщики, в том числе траншевой ипотеке. Однако стоит отметить, что показатели спроса все еще значительно отстают от значений, зафиксированных по итогам третьего квартала прошлого года», — подчеркнул Алексеев.
Как писал РБК Калининград, по подсчетам аналитиков, покупка небольшой квартиры площадью до 28 кв.м в новостройке Калининграда окупится через аренду за 15,8 лет.
Кремль рассказал об итогах разговора Путина и Трампа. Полный текст сообщения
Разговор Путина и Трампа. Первые подробности
Путин и Трамп завершили телефонный разговор
Госдума заявила о неисполнении кабмином поручения Путина по животным
Прохоров назвал решение суда по Renaissance угрозой банковской системе
Израиль возобновил удары по сектору Газа после двух месяцев перемирия
Курс доллара упал ниже 81 руб. впервые почти за два года
Комика задержали по делу об оскорблении участника военной операции
Застрявшие на МКС астронавты отправились на Землю. Видео
Где и сколько в России редкоземельных металлов. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
