В Калининградской области стали реже продавать коммерческую недвижимость
По итогам III квартала 2024 года в Калининградской области предложение по продаже коммерческой недвижимости снизилось на 4%, а стоимость квадратного метра достигла 90 тыс. руб. Такие данные приводит «Авито Недвижимость».
При этом предложение по аренде коммерческих объектов в регионе увеличилось на 3%, а стоимость «квадрата» в этом случае составила 686 руб.
В целом по стране предложение в сегменте продажи коммерческих объектов выросло на 8% по сравнению со вторым кварталом текущего года. Самый большой раст в категориях складов (+16%), офисов (+14%), зданий (+9%) и объектов свободного назначения (+8%). Падал спрос только на гостиницы (-3%). А за три месяца в среднем по рынку спрос снизился на 4%.
Сильнее всего выбор увеличился в Ленинградской (+40%), Московской (+12%), Ярославской (+11%) и Ульяновской областях (+9%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость по итогам прошлого квартала продавалась в Смоленской (26 тыс. руб. за кв. м), Брянской (29 тыс. руб. за кв. м) и Вологодской областях (30 тыс. руб. за кв. м). Дороже всего такие объекты обходились в Московской (311 тыс. руб. за кв. м) и Ленинградской областях (210 тыс. руб. за кв. м), а также в Краснодарском крае (107 тыс. руб. за кв. м).
Дешевле всего аренда стоила в Смоленской (342 руб.), Брянской (375 руб.) и Вологодской областях (435 руб.). Самые высокие цены были зафиксированы в Московской (2143 руб.) и Ленинградской областях (1369 руб.).
«Обращает на себя внимание снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости в пересчете на квадратные метры, причем это происходит на фоне сокращения предложения и небольшого роста спроса (+0,2%). В сегменте продажи по всем трем показателям динамика обратная. Это отличается от того, что мы видели по итогам прошлого квартала, когда оба сегмента шли параллельными треками», — пояснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Как писал РБК Калининград, в сентябре стоимость посуточной аренды квартир в области для командированных стала меньше на 21% по сравнению с августом и достигла 3 800 руб. в день.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
