В Калининграде в зоне спецзастройки разрешили возводить гостиницы
Власти региона изменили описание зоны специализированной общественной застройки в новой редакции генерального плана Калининграда. Постановление, подписанное губернатором Антоном Алихановым, опубликовано на официальном портале правовой информации.
Прежде в такой зоне разрешалось строить преимущественно объекты социального значения (школы, детские сады, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта). Теперь в описание добавили фразу «коллективных средств размещения и сооружений с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения».
К зоне специализированной общественной застройки в Калининграде, например, относятся территории стадионов «Балтика» и «Спартак».
В феврале в связи с изменениями в генплане областного центра появились слухи о застройке стадиона «Балтика». В ответ на это губернатор Антон Алиханов пообещал, что не даст «тронуть это место».
«Опять появились вбросы про проект генплана и «застройке» стадиона «Балтика». Нами уже подготовлены изменения в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ N 10, согласно которым изменены наименования и цветовое отображение функциональных зон генплана. Так, например, объекты спорта, детские сады, школы и подобные объекты теперь необходимо отображать в составе зоны специализированной общественной застройки», — написал глава региона.
Он отметил, что в функциональной зоне действительно предусмотрена возможность строить коллективные средства размещения (гостиницы, отели — прим. РБК Калининград), но только в составе крупных спортивных комплексов, спортивных школ, больниц. По словам губернатора, это не означает, что на «Балтике» планируется строить гостиницы. Алиханов подчеркнул, что на этой территории расположен объект культурного наследия регионального значения с установленной зоной охраны, и застройка там запрещена.⠀
Гостиница и офисные помещения есть в проекте реконструкции стадиона «Спартак», но, как заверяет его руководство — только в структуре физкультурно-оздоровительного центра и только для нужд спортивных федераций и спортсменов.
Как писал РБК Калининград, в конце апреля стало известно, что собственник стадиона «Спартак» планирует реконструировать его по стандартам Международной федерации тенниса (ITF), чтобы в будущем проводить там крупные турниры разных уровней. Разрешение на строительство уже получено.
Проект предусматривает строительство четырёх зданий с подземной стоянкой. В корпусах №1 (семь этажей) и №2 (восемь этажей) будут деловые центры. В третьем здании (шесть этажей) будет ФОК с гостиницей для спортсменов и судей, которые будут приезжать на соревнования.
Согласно проектной документации, после окончания работ здесь должно остаться столько же теннисных кортов — 12. Семь из них — на открытом воздухе, в том числе один — центральный — с трибунами для зрителей и возможностью проводить не только соревнования, но и городские мероприятия. Еще пять крытых кортов будут использоваться круглый год.
