Калининград , 11 мар 2021, 10:10

Разбор лазеек. Алиханов запустил серию роликов о региональных махинациях

Фото: Александр Подгорчук

Губернатор Антон Алиханов запустил в соцсетях серию видеороликов, где он лично будет разбирать примеры нарушения законов и легальные возможности эти законы обойти.

«Запускаю серию выпусков о самых интересных региональных кейсах: лазейках в законе, махинациях и неожиданных схемах. На конкретных примерах, с конкретными ответными мерами с нашей стороны, — сказал он в видеосообщении на своей странице в Instagram.

Первый выпуск посвящен схемам по снижению стоимости земельных участков. В частности закону, который позволял построить на большом земельном участке небольшой объект, а затем выкупить землю за бесценок. Алиханов взял для примера калининградскую историю, которая произошла в районе площади Василевского.

rbc.group

Компания N в 2007 году взяла на 10 лет в аренду участок в 5 400 «квадратов». В конце 2016 года арендатор сменился — им стало физлицо. Предприниматель построил торговый центр площадью 88 «квадратов», ввел его в эксплуатацию и выкупил весь этот земельный участок за 15% кадастровой стоимости.

rbc.group

Начальная цена участка по кадастру составляла 59 млн рублей. Через специальную процедуру первый арендатор снизил ее до 21,2 млн рублей. Соответственно, владельцу торгового центра она досталась за 3,2 млн рублей. И все это абсолютно законно.

Для понимания, если бы земля выкупалась из муниципальной собственности за 100% кадастровой стоимости, городской бюджет мог получить 18 млн рублей.

«После этой ситуации мы вышли с инициативой изменить региональный закон. Депутаты областной думы нас поддержали. И теперь, после строительства таких объектов, выкупить их можно только за 100% кадастровой стоимости. Муниципалитеты смогут получать дополнительные доходы и вкладывать их в повышение качества жизни своих жителей», - подытожил Алиханов.

Он добавил, что по новому закону за последние полтора года в Калининграде без торгов по 100%-ной кадастровой стоимости было продано 12 таких участков под построенными объектами. Общая сумма 35 млн рублей.

В следующем видео губернатор обещал рассказать, куда делись рекламные растяжки с улиц областного центра, и почему зеленые зоны в Светлогорске могли превратиться в спальные районы.

Ранее РБК Калининград сообщал, что власти Балтийска согласовывают выдачу земельных участков в городском округе с областным правительством. В 2016 году областное министерство контроля обнаружило, что на участках, предназначенных под огороды, были построены сараи площадью по шесть квадратных метров каждый. После чего назначение земли меняли на индивидуальное жилищное строительство и участки продавали. Подробнее.