Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Риелторы: в комнаты в Калининграде инвестировать выгоднее, чем в квартиры

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде сдавать в аренду комнаты становится выгоднее, чем квартиры. Город вошёл в десятку лидеров по темпу роста арендной платы за них. В среднем по стране за год цены выросли на 8%, а в Калининграде — на 20%. Местный риелтор объяснил популярность этого вида жилья. Об этом радио «Business FM Калининград» рассказала главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырёва.

Больше, чем в Калининграде аренда комнат подорожала в Чите, Кемерове, Севастополе, Мурманске, Барнауле, Ставрополе, Грозном и Череповце. По словам риелтора, чем больше город, тем больше доходы и тем больше спрос на квартиры, люди хотят иметь пусть и маленькое, но отдельное жилье.

«Раньше спрос был больше. <...> В маленьких городах люди больше склонны снимать комнаты, коммуналки с соседями, если не хватает денег на какое-то приемлемое жилье. Средняя аренда комнаты в Калининграде — 9,5 тысяч сейчас», — говорит Ирина Богатырёва.

Комнаты в Калининграде начали дорожать из-за высокого спроса: всё ещё много людей, которые не могут позволить себе снимать квартиру. При этом, спрос на аренду комнат — хороший шанс для инвесторов, считает эксперт по недвижимости.

«У нас огромный пласт людей работает в сферах, которые не так высоко оплачиваются и которые не всегда могут позволить себе платить 15 тысяч рублей за квартиру. Естественно, этот рынок очень живой и очень подвижный. Ну и предложений много», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. А предложений много, потому что инвесторам выгоднее покупать несколько комнат, приводить их в порядок и сдавать в аренду на длительный срок. Однокомнатная квартира сейчас стоит порядка четырёх миллионов рублей. Собственник будет её сдавать за 15 тысяч рублей в среднем. По мнению Субхангулова, вместо одной квартиры, можно купить несколько комнат и сдавать их примерно по 8 тысяч рублей в месяц.

Ранее РБК Калининград писал, что в Калининградской области вырос спрос на недвижимость. На вторичном рынке жилья России сильнее всего росли цены в Калининграде и Новосибирске — +9,9% и 8,9% соответственно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Калининград
Bloomberg сообщил о притоке «туристов» на нефтяном рынкеЭкономика, 18:49
Бастрыкин поручил доложить ему по делу об избиении мигрантами самарцевОбщество, 18:37
«Зенит» победил благодаря голу с пенальти и вернул лидерство РПЛСпорт, 18:32
Косторная стала тренером в академии ПлющенкоСпорт, 18:22
Пожар в музыкальном театре Хабаровска потушили спустя два дняОбщество, 18:15
Emirates запретила провозить в самолетах пейджеры и рацииПолитика, 17:47
Суд избрал меру пресечения двум столичным адвокатам по делу о взяткеОбщество, 17:42
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Основательница Wildberries официально сменила фамилию на КимБизнес, 17:41
Премьер Словакии оценил шансы Трампа завершить конфликт на УкраинеПолитика, 17:36
ЦАХАЛ объявила о ликвидации двух высокопоставленных членов ХАМАС в ЛиванеПолитика, 17:27
Кадыров передал для нужд военной операции 100 «джихад-машин»Политика, 17:11
FT узнала об обсуждении Западом мира на Украине по «немецкому сценарию»Политика, 16:59
Клуб РПЛ отправил в отставку первого в истории команды тренера-иностранцаСпорт, 16:50
В Красноярском крае загорелся склад с 3 тыс. т горохаОбщество, 16:46