Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Комнаты в калининградских «коммуналках» подорожали почти на 16%

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За последний год цены на комнату в Калининграде подскочили на 15,8%. Такие данные опубликовал портал «Мир квартир» в среду, 11 января.

Специалисты проследили, как менялась стоимость этого типа недвижимости в 70-ти городах страны. В рейтинговой таблице столица региона оказалась на 15 месте.

По данным экспертов, чтобы стать владельцем комнаты в коммуналке в областном центре в среднем придется раскошелиться на 1,506 млн рублей.

За год комнаты подорожали в 65 городах. Больше всего на них выросли цены в Чите (+41,9%), Ставрополе (+40,8%) и Улан-Удэ (+40,1%). Подешевели — в Севастополе (–7,9%), Сочи (–5,6%), Симферополе (–4,7%).

При этом Москва и Сочи лидируют среди городов, где самая высокая стоимость такого жилища. Так, в Москве комнату можно купить в среднем за 4, 09 млн рублей, в Сочи — за 3,2 млн рублей.

Самые дешевые комнаты в Нижнем Тагиле —464,4 тысячи рублей.

«Существенного роста спроса на комнаты не предвидится ни в ближней, ни в дальней перспективе: покупатели все больше ценят комфорт и независимость, поэтому в подавляющем большинстве ориентированы на покупку полноценной квартиры. С другой стороны, до нуля он также не упадет — все-таки комната стоит впятеро дешевле отдельного жилья. Что касается динамики цен на объекты данного формата, то в целом она повторяет динамику на «вторичке» (напомним, средняя цена квартиры за прошлый год увеличилась на 11,2%). В следующем году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны – снижения цен», — прогнозирует генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Отмечается, что в среднем по России стоимость комнат выросла на 13% за год и составила 1,1 млн рублей.

Как писал РБК Калининград, за год аренда комнат в областном центре подорожала на 4,2%. В сентябре прошлого года такое жилье можно было снять за 9 355 рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 июля
EUR ЦБ: 91,5 (+0,08)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Курс доллара на 11 июля
USD ЦБ: 77,9 (-0,27)
Инвестиции, 10 июл, 18:47
Все новости Калининград
Минтруд сообщил, сколько вернувшихся с военной операции нашли себе работу Политика, 15:22
Politico рассказало об утрате DOGE позиций и роли после ухода Маска Политика, 15:22
ПСБ продолжит обслуживание российских пенсионеров в Южной Осетии Пресс-релиз, 15:20
YouTube закроет разделы «В тренде» и «В тренде сейчас» Технологии и медиа, 15:16
Обвинение запросило для экс-начальника службы Минобороны 10 лет колонии Политика, 15:16
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 15:15
Россия закрыла консульство Польши Политика, 15:12
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Брокер ПСБ перевел инвестиционную платформу на российские технологии Пресс-релиз, 15:08
Спецпосланник США Келлог посетит Украину 14 июля Политика, 15:05
Гладков подарил Путину картину на фрагменте системы ПВО С-400 Политика, 15:03
Politico узнало о планах Германии закупить у США больше истребителей F-35 Политика, 14:59
Брошенного на пол в Шереметьево мальчика выписали из больницы Общество, 14:56
ЦБ Казахстана допустил возможность вложения нацрезервов в криптоактивы Крипто, 14:54
СКА расторг контракт с трехкратным обладателем Кубка Гагарина Спорт, 14:54