Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Риелторы: в комнаты в Калининграде инвестировать выгоднее, чем в квартиры

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде сдавать в аренду комнаты становится выгоднее, чем квартиры. Город вошёл в десятку лидеров по темпу роста арендной платы за них. В среднем по стране за год цены выросли на 8%, а в Калининграде — на 20%. Местный риелтор объяснил популярность этого вида жилья. Об этом радио «Business FM Калининград» рассказала главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырёва.

Больше, чем в Калининграде аренда комнат подорожала в Чите, Кемерове, Севастополе, Мурманске, Барнауле, Ставрополе, Грозном и Череповце. По словам риелтора, чем больше город, тем больше доходы и тем больше спрос на квартиры, люди хотят иметь пусть и маленькое, но отдельное жилье.

«Раньше спрос был больше. <...> В маленьких городах люди больше склонны снимать комнаты, коммуналки с соседями, если не хватает денег на какое-то приемлемое жилье. Средняя аренда комнаты в Калининграде — 9,5 тысяч сейчас», — говорит Ирина Богатырёва.

Комнаты в Калининграде начали дорожать из-за высокого спроса: всё ещё много людей, которые не могут позволить себе снимать квартиру. При этом, спрос на аренду комнат — хороший шанс для инвесторов, считает эксперт по недвижимости.

«У нас огромный пласт людей работает в сферах, которые не так высоко оплачиваются и которые не всегда могут позволить себе платить 15 тысяч рублей за квартиру. Естественно, этот рынок очень живой и очень подвижный. Ну и предложений много», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. А предложений много, потому что инвесторам выгоднее покупать несколько комнат, приводить их в порядок и сдавать в аренду на длительный срок. Однокомнатная квартира сейчас стоит порядка четырёх миллионов рублей. Собственник будет её сдавать за 15 тысяч рублей в среднем. По мнению Субхангулова, вместо одной квартиры, можно купить несколько комнат и сдавать их примерно по 8 тысяч рублей в месяц.

Ранее РБК Калининград писал, что в Калининградской области вырос спрос на недвижимость. На вторичном рынке жилья России сильнее всего росли цены в Калининграде и Новосибирске — +9,9% и 8,9% соответственно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 93,25 (-0,08)
Инвестиции, 17 апр, 18:31
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 82,02 (-0,57)
Инвестиции, 17 апр, 18:31
Все новости Калининград
Тысячи менеджеров попросили о работе на фоне профицита управленцевБизнес, 06:01
В Канске задержали инспектора по делу об убийстве детей матерьюОбщество, 05:56
Аэропорт Саратова перестал принимать и отправлять рейсыПолитика, 05:48
Мелони призвала Трампа «сделать Запад снова великим»Политика, 05:08
NYT рассказала о выводе американских военных из СирииПолитика, 05:02
Микрокредитора оштрафовали на 50 тыс. руб. за стихи-загадки должникуОбщество, 04:37
В Госдуме напомнили о выплате ветеранам ВОВ в честь 80-летия победыОбщество, 04:16
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Овечкин повторил 56-летний рекорд Горди ХоуСпорт, 04:08
США ударили по нефтяному порту хуситов Рас ИсаПолитика, 03:56
Четыре человека погибли при падении кабины канатной дороги в ИталииОбщество, 03:29
В РПЦ предупредили об использовании мошенниками имени патриарха КириллаОбщество, 03:10
Синоптик рассказал, как погода в Москве перешагнула в лето через майОбщество, 02:46
Трамп рассказал, когда заключит сделку с КитаемПолитика, 02:41
Сотрудник парка в Таиланде погиб при попытке вернуть посетителю телефонОбщество, 02:13