Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Риелторы: в комнаты в Калининграде инвестировать выгоднее, чем в квартиры

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде сдавать в аренду комнаты становится выгоднее, чем квартиры. Город вошёл в десятку лидеров по темпу роста арендной платы за них. В среднем по стране за год цены выросли на 8%, а в Калининграде — на 20%. Местный риелтор объяснил популярность этого вида жилья. Об этом радио «Business FM Калининград» рассказала главный редактор интернет-журнала «Мир квартир» Ирина Богатырёва.

Больше, чем в Калининграде аренда комнат подорожала в Чите, Кемерове, Севастополе, Мурманске, Барнауле, Ставрополе, Грозном и Череповце. По словам риелтора, чем больше город, тем больше доходы и тем больше спрос на квартиры, люди хотят иметь пусть и маленькое, но отдельное жилье.

«Раньше спрос был больше. <...> В маленьких городах люди больше склонны снимать комнаты, коммуналки с соседями, если не хватает денег на какое-то приемлемое жилье. Средняя аренда комнаты в Калининграде — 9,5 тысяч сейчас», — говорит Ирина Богатырёва.

Комнаты в Калининграде начали дорожать из-за высокого спроса: всё ещё много людей, которые не могут позволить себе снимать квартиру. При этом, спрос на аренду комнат — хороший шанс для инвесторов, считает эксперт по недвижимости.

«У нас огромный пласт людей работает в сферах, которые не так высоко оплачиваются и которые не всегда могут позволить себе платить 15 тысяч рублей за квартиру. Естественно, этот рынок очень живой и очень подвижный. Ну и предложений много», — говорит генеральный директор агентства недвижимости «Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов. А предложений много, потому что инвесторам выгоднее покупать несколько комнат, приводить их в порядок и сдавать в аренду на длительный срок. Однокомнатная квартира сейчас стоит порядка четырёх миллионов рублей. Собственник будет её сдавать за 15 тысяч рублей в среднем. По мнению Субхангулова, вместо одной квартиры, можно купить несколько комнат и сдавать их примерно по 8 тысяч рублей в месяц.

Ранее РБК Калининград писал, что в Калининградской области вырос спрос на недвижимость. На вторичном рынке жилья России сильнее всего росли цены в Калининграде и Новосибирске — +9,9% и 8,9% соответственно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Калининград
Против директора оператора водоснабжения Дагестана завели дело о взятках Политика, 01:24
Telegraph узнала, что Зеленского просят не требовать от НАТО невозможного Политика, 01:08
США сочли плохим сигналом план России исключить «Талибан» из террористов Политика, 00:43
Минфин оценил годовые доходы бюджетов от изменения налогов Экономика, 00:40
Белоруссия приостановила участие в договоре о вооруженных силах в Европе Политика, 00:22
Росавиация назвала причину аварийной посадки Ми-8 в Мурманской области Общество, 00:21
Налог на прибыль для IT-компаний предложили поднять до 5% на три года Технологии и медиа, 00:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Райффайзенбанк прекратит открывать накопительные счета и вклады Финансы, 00:08
В США разбился военный самолет Политика, 00:04
Самые известные романы российских спортсменов. Фото Спорт, 00:00
Женщины в России стали чаще посещать казино Технологии и медиа, 00:00
Лидера молдавской партии «Шанс» выпустили из аэропорта после задержания Политика, 28 мая, 23:48
«Ъ» сообщил, что владелец AliExpress перестал принимать платежи в рублях Бизнес, 28 мая, 23:39
Путин встретился с главой Ингушетии на фоне ареста его брата Политика, 28 мая, 23:16