Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Олег Перевалов: качественных предложений на вторичном рынке региона мало

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Жители и гости Калининграда стали чаще интересоваться покупкой недвижимости на вторичном рынке. По данным «Авито Недвижимости», за месяц спрос там вырос на 20% при сокращении объема предложений в июле.

По данным интернет-платформы, средняя цена квадратного метра «вторичного» жилья не изменилась и составляет 98 тысяч рублей. Квартиру в областном центре можно купить в среднем за 5,2 млн рублей.

Эксперты сервиса отмечают, что в целом по стране спрос на такую недвижимость вырос на 12%. В то же время, калининградский эксперт привел свою статистику.

«На мой взгляд, количество реальных сделок в июле увеличилось, но точно не на 20%, а примерно на 5, максимум на 10%. Количество предложений на «вторичке» в целом не уменьшилось, сократилось количество качественных предложений. Их в Калининграде мало, продажа квартир со свежим ремонтом по-прежнему остается редкостью. Вот такая недвижимость выбывает из оборота. Жилье, которое предлагалось ранее, уже приобрели покупатели, а новых предложений нет. А квартир с серым ключом, как и неликвидных, без ремонта стало даже больше. Поэтому однозначно сказать, что предложение сократилось нельзя. В каких-то сегментах это так», — рассказал РБК Калининград президент «Гильдии риелторов Калининградской области» Олег Перевалов.

Он допустил, что на платформе «Авито» предложение действительно может сократиться из-за того, что регулятор постоянно поднимает цены.

«Региональные риелторы — участники площадки — не готовы давать объявления за такие деньги и размещают их на других площадках. Поэтому объявлений на Авито от калининградцев стало меньше», — объяснил эксперт.

Говоря о стоимости жилья, собеседник отметил, что в регионе она практически не изменилась, несмотря на то, что позиции рубля в последнее время заметно ослабевают.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«Цены нащупали свою позицию и практически не меняются. Если идет какая-то корректировка, то как правило вниз», — подытожил Перевалов.

Как писал РБК Калининград, в областном центре цена квадратного метра на вторичном рынке жилья за 6 месяцев с начала года в среднем подешевела на 3,1 % до 111,9 тысяч рублей. С таким показателем областной центр оказался на 6 месте в топ-10 российских городов, где цены на недвижимость упали. Во втором квартале это снижение составило 1%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 марта
EUR ЦБ: 98,54 (-0,91)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Курс доллара на 1 марта
USD ЦБ: 90,84 (-1,03)
Инвестиции, 29 фев, 17:21
Все новости Калининград
В центре Москвы в парке Горького загорелся деревянный павильон Общество, 04:22
Япония ввела экспортные санкции против «Калашникова», «Атомфлота» и ОСК Политика, 04:16
Сигнал об угрозе ракетного удара в Курске продлился шесть часов Политика, 03:59
Блинкена обвинили в неуважении к конгрессу из-за афганских документов Политика, 03:32
Фигурант дела об утечке секретных данных Пентагона решил признать вину Политика, 03:12
В Бангладеше при пожаре в ресторане погибли более 40 человек Общество, 02:59
Министры финансов G20 не согласовали итоговое заявление из-за Украины Политика, 02:46
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Эксперты оценили данные о связи COVID-19 и «мозгового тумана» Общество, 02:30
Умер озвучивший Мишутку в «Спокойной ночи, малыши!» Игорь Капатов Общество, 02:27
Лавров прибыл на дипломатический форум в Анталье Политика, 02:09
Пентагон заказал у Boeing 17 самолетов на $3,4 млрд для двух союзников Политика, 01:58
Умер режиссер «Цезарь должен умереть» Паоло Тавиани Общество, 01:46
Байден и Трамп посетили южную границу США на фоне миграционного кризиса Политика, 01:34
Литва ограничила высадку и посадку пассажиров калининградских поездов Политика, 01:30