Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Олег Перевалов: качественных предложений на вторичном рынке региона мало

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Жители и гости Калининграда стали чаще интересоваться покупкой недвижимости на вторичном рынке. По данным «Авито Недвижимости», за месяц спрос там вырос на 20% при сокращении объема предложений в июле.

По данным интернет-платформы, средняя цена квадратного метра «вторичного» жилья не изменилась и составляет 98 тысяч рублей. Квартиру в областном центре можно купить в среднем за 5,2 млн рублей.

Эксперты сервиса отмечают, что в целом по стране спрос на такую недвижимость вырос на 12%. В то же время, калининградский эксперт привел свою статистику.

«На мой взгляд, количество реальных сделок в июле увеличилось, но точно не на 20%, а примерно на 5, максимум на 10%. Количество предложений на «вторичке» в целом не уменьшилось, сократилось количество качественных предложений. Их в Калининграде мало, продажа квартир со свежим ремонтом по-прежнему остается редкостью. Вот такая недвижимость выбывает из оборота. Жилье, которое предлагалось ранее, уже приобрели покупатели, а новых предложений нет. А квартир с серым ключом, как и неликвидных, без ремонта стало даже больше. Поэтому однозначно сказать, что предложение сократилось нельзя. В каких-то сегментах это так», — рассказал РБК Калининград президент «Гильдии риелторов Калининградской области» Олег Перевалов.

Он допустил, что на платформе «Авито» предложение действительно может сократиться из-за того, что регулятор постоянно поднимает цены.

«Региональные риелторы — участники площадки — не готовы давать объявления за такие деньги и размещают их на других площадках. Поэтому объявлений на Авито от калининградцев стало меньше», — объяснил эксперт.

Говоря о стоимости жилья, собеседник отметил, что в регионе она практически не изменилась, несмотря на то, что позиции рубля в последнее время заметно ослабевают.

«Цены нащупали свою позицию и практически не меняются. Если идет какая-то корректировка, то как правило вниз», — подытожил Перевалов.

Как писал РБК Калининград, в областном центре цена квадратного метра на вторичном рынке жилья за 6 месяцев с начала года в среднем подешевела на 3,1 % до 111,9 тысяч рублей. С таким показателем областной центр оказался на 6 месте в топ-10 российских городов, где цены на недвижимость упали. Во втором квартале это снижение составило 1%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Калининград
Минобороны сообщило об уничтожении эшелона с бронетехникой ВСУ Политика, 22:30
Вучич заявил, что пытается избежать новой войны на Балканах Политика, 22:28
Аналитики предупредили о рисках дальнейшего роста цен на шоколад Экономика, 22:19
В Харькове заявили об уничтожении 90% ПВО области в начале спецоперации Политика, 22:17
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 22:00
Палата представителей США одобрила проект бюджета без помощи Украине Политика, 21:51
Пашинян анонсировал программу господдержки для беженцев из Карабаха Политика, 21:37
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
«Ливерпуль» проиграл «Тоттенхэму» после двух удалений и автогола Спорт, 21:34
«Бавария» отыгралась с 0:2 и избежала первого поражения в сезоне Спорт, 21:26
Россиянка погибла в ДТП в Анталье Общество, 21:16
Цвета, цветы и зеленка: как проходит ярмарка современного искусства РБК и СберПервый, 21:12
Брянский губернатор сообщил о пострадавшем при атаке дрона в Трубчевске Политика, 21:06
Шольц заявил, что в Германию едет слишком много беженцев Экономика, 21:04
ЦСКА прервал пятиматчевую серию без побед в РПЛ Спорт, 20:54