Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Олег Перевалов: качественных предложений на вторичном рынке региона мало

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Жители и гости Калининграда стали чаще интересоваться покупкой недвижимости на вторичном рынке. По данным «Авито Недвижимости», за месяц спрос там вырос на 20% при сокращении объема предложений в июле.

По данным интернет-платформы, средняя цена квадратного метра «вторичного» жилья не изменилась и составляет 98 тысяч рублей. Квартиру в областном центре можно купить в среднем за 5,2 млн рублей.

Эксперты сервиса отмечают, что в целом по стране спрос на такую недвижимость вырос на 12%. В то же время, калининградский эксперт привел свою статистику.

«На мой взгляд, количество реальных сделок в июле увеличилось, но точно не на 20%, а примерно на 5, максимум на 10%. Количество предложений на «вторичке» в целом не уменьшилось, сократилось количество качественных предложений. Их в Калининграде мало, продажа квартир со свежим ремонтом по-прежнему остается редкостью. Вот такая недвижимость выбывает из оборота. Жилье, которое предлагалось ранее, уже приобрели покупатели, а новых предложений нет. А квартир с серым ключом, как и неликвидных, без ремонта стало даже больше. Поэтому однозначно сказать, что предложение сократилось нельзя. В каких-то сегментах это так», — рассказал РБК Калининград президент «Гильдии риелторов Калининградской области» Олег Перевалов.

Он допустил, что на платформе «Авито» предложение действительно может сократиться из-за того, что регулятор постоянно поднимает цены.

«Региональные риелторы — участники площадки — не готовы давать объявления за такие деньги и размещают их на других площадках. Поэтому объявлений на Авито от калининградцев стало меньше», — объяснил эксперт.

Говоря о стоимости жилья, собеседник отметил, что в регионе она практически не изменилась, несмотря на то, что позиции рубля в последнее время заметно ослабевают.

«Цены нащупали свою позицию и практически не меняются. Если идет какая-то корректировка, то как правило вниз», — подытожил Перевалов.

Как писал РБК Калининград, в областном центре цена квадратного метра на вторичном рынке жилья за 6 месяцев с начала года в среднем подешевела на 3,1 % до 111,9 тысяч рублей. С таким показателем областной центр оказался на 6 месте в топ-10 российских городов, где цены на недвижимость упали. Во втором квартале это снижение составило 1%.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Калининград
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотеку Недвижимость, 19:14
Хачанов проиграл 128-й ракетке мира в четвертьфинале турнира в Женеве Спорт, 19:07
В аэропорту Нижнего Новгорода ввели ограничения Общество, 19:06
По ту сторону кошелька: теневые аспекты экономики криптовалют РБК и ИВИ, 19:01
Меркель предупредила, что Европе грозит капут из-за мер против миграции Политика, 18:59
Парламент Дании одобрил повышение пенсионного возраста до 70 лет Общество, 18:55
В Италии осудили россиянина-координатора побега Артема Усса Политика, 18:54
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Самый быстрый парусник прибыл в порт Пионерский Калининград, 18:53 
Путин поручил срочно подготовить программу восстановления трех регионов Политика, 18:38
Макрон заявил, что Париж и Пекин преследуют общую цель мира на Украине Политика, 18:32
ЦБ оставил официальный курс доллара ниже ₽80 Инвестиции, 18:31
Зачем Израиль готовится ударить по Ирану и обернется ли это новой войной Политика, 18:29
Аэропорт Иваново закрыли меньше чем через час после отбоя тревоги Общество, 18:26
«Машины опять подорожают». Грузия запретила реэкспорт в Россию Авто, 18:26