Цены на вторичное жилье в регионе идут вниз, а ввод новых домов растет
В Калининграде начали снижаться цены на вторичное жилье, в то время как на первичном рынке растут объемы строительства и введения в эксплуатацию новых домов. Такую информацию дают сервисы «Яндекс Недвижимость» и «Авито Недвижимость».
В июне стоимость квадратного метра вторичного жилья в Калининграде начала снижаться после стагнации в мае, сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости». Средняя цена «вторички» в городе снизилась на 0,6%, составив 119 тыс. рублей за квадратный метр. За последний год цены на вторичном рынке выросли на 6,5%. В июне средняя площадь каждой из выставленных на продажу квартир составила 51,2 кв.м.
Аналитики «Авито Недвижимости» также отметили тенденцию к снижению стоимости вторичного жилья в Калининграде. В апреле цены снизились на около 1%, а средняя стоимость квартиры в старом фонде составила 7,2 млн рублей, а квадратный метр оценивался в 132 тыс. рублей.
В то же время, жилье в Калининградской области активно строят. За первое полугодие 2024 года ввели в эксплуатацию 2356 домов и 6388 квартир общей площадью 562,5 тыс. квадратных метров, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные публикует минстрой Калининградской области.
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» запланировано сдать ещё 1217 тыс. кв. метров жилья до конца года. В целом, площадь введённых в эксплуатацию квартир в регионе за январь—май 2024 года составила 470,8 тыс. кв. метров, что на 25,3% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Как ранее писал РБК Калининград, в 2023 году объем жилищного строительства в Калининградской области сократился на 7,7%, что вызвало разногласия среди экспертов. Александр Качанович, глава группы компаний «Калининградский торгово-строительный холдинг» назвал это временным явлением, связанным с эффектом «высокой базы» и снижением инвестиционной активности в начале 2022 года.
Генеральный директор «Калининградстройинвест» Валерий Макаров, напротив, тогда сказал, что тенденция к сокращению объемов ввода жилья может продолжиться и связал это с окончанием программы льготной ипотеки, которая играла роль основного стимулятора строительства.
Путин объявил перемирие в дни 80-летия Победы
Китай может обойти США и стать мировым лидером в атомной энергетике — Bloomberg
Суд приговорил бывшего замглавы Минцифры к девяти годам колонии строгого режима
Кто становился папой римским и как при них менялась католическая церковь
Календарь выходных и праздничных дней в мае
В Канаде выпустили инструкцию для военных, как вести себя при встрече с гусями
Когда США и Украина могут подписать ресурсное соглашение
МИД Украины ответил на предложение России о перемирии
Масштабное отключение электроэнергии в Испании и Португалии. Подробности
Вторжение Индии неизбежно — министр обороны Пакистана
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
