Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Цены на вторичное жилье в регионе идут вниз, а ввод новых домов растет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде начали снижаться цены на вторичное жилье, в то время как на первичном рынке растут объемы строительства и введения в эксплуатацию новых домов. Такую информацию дают сервисы «Яндекс Недвижимость» и «Авито Недвижимость».

В июне стоимость квадратного метра вторичного жилья в Калининграде начала снижаться после стагнации в мае, сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости». Средняя цена «вторички» в городе снизилась на 0,6%, составив 119 тыс. рублей за квадратный метр. За последний год цены на вторичном рынке выросли на 6,5%. В июне средняя площадь каждой из выставленных на продажу квартир составила 51,2 кв.м.

Аналитики «Авито Недвижимости» также отметили тенденцию к снижению стоимости вторичного жилья в Калининграде. В апреле цены снизились на около 1%, а средняя стоимость квартиры в старом фонде составила 7,2 млн рублей, а квадратный метр оценивался в 132 тыс. рублей.

В то же время, жилье в Калининградской области активно строят. За первое полугодие 2024 года ввели в эксплуатацию 2356 домов и 6388 квартир общей площадью 562,5 тыс. квадратных метров, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные публикует минстрой Калининградской области.

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» запланировано сдать ещё 1217 тыс. кв. метров жилья до конца года. В целом, площадь введённых в эксплуатацию квартир в регионе за январь—май 2024 года составила 470,8 тыс. кв. метров, что на 25,3% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Как ранее писал РБК Калининград, в 2023 году объем жилищного строительства в Калининградской области сократился на 7,7%, что вызвало разногласия среди экспертов. Александр Качанович, глава группы компаний «Калининградский торгово-строительный холдинг» назвал это временным явлением, связанным с эффектом «высокой базы» и снижением инвестиционной активности в начале 2022 года.

Генеральный директор «Калининградстройинвест» Валерий Макаров, напротив, тогда сказал, что тенденция к сокращению объемов ввода жилья может продолжиться и связал это с окончанием программы льготной ипотеки, которая играла роль основного стимулятора строительства.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 апреля
EUR ЦБ: 93,18 (-1,18)
Инвестиции, 28 апр, 18:03
Курс доллара на 29 апреля
USD ЦБ: 82,55 (-0,11)
Инвестиции, 28 апр, 18:03
Все новости Калининград
Вэнс исключил победу Украины в случае продолжения боев на годыПолитика, 00:51
На половине территории Испании восстановили электроснабжениеОбщество, 00:42
GAC Empow — главное о новом для России седанеРБК и GAC, 00:33
Три бойца «Орлана» пострадали при ударе дрона в Белгородской областиПолитика, 00:18
Счетная палата заявила об ухудшении качества воды на границе с КитаемОбщество, 00:13
Под Новороссийском загорелась цистерна с дизтопливомОбщество, 00:04
Военные сбили 51 дрон над Россией почти за три часаПолитика, 00:01
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Россияне стали меньше опасаться, что их заменят роботыОбщество, 00:01
Кибермошенники запустили придуманную к 9 Мая схему обмана гражданТехнологии и медиа, 00:01
Каковы шансы Сафонова на выход в финал. Главное о полуфиналах ЛЧСпорт, 00:00
«Яндекс» займется созданием гуманоидных роботовТехнологии и медиа, 00:00
В Грузии с 1 мая закроют оппозиционный телеканал «Мтавари архи»Политика, 28 апр, 23:42
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранениеРБК и RuBackup, 28 апр, 23:30
Макрон анонсировал усиление давления на Россию в ближайшие дниПолитика, 28 апр, 23:17