14 лет всю зарплату. Сколько нужно копить на жилье в регионе
Среднестатистическому калининградцу на «двушку» в новостройке стоимостью 7,8 млн рублей придется копить почти 14 лет, подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир».
Они оговорились: жителям региона это удастся при условии, если откладывать всю зарплату в 47 330 рублей целиком, не расходуя деньги на еду, питье и другие нужды. При подсчетах эксперты также не учитывали возможность получить ипотеку или проценты по банковскому депозиту, где могли бы храниться средства.
Средняя зарплата была взята из открытых данных Росстата, а цена двухкомнатной квартиры в новостройке – из собственных данных портала Mirkvartir.ru.
С такими показателями Калининградская область оказалась в России шестой снизу. Регион попал в число территорий-аутсайдеров, где лидируют Крым с Севастополем. Их жителям придется копить долгих 22,1 и 17,9 года соответственно. В список регионов с невысокими зарплатами и высокими ценами на недвижимость из-за спроса курортников, также вошли Краснодарский край (15,4 года), Карачаево-Черкесия (15,2 года), Чечня (14,6 года), Нижегородская область (13,8 года), Дагестан (13,3 года) и Санкт-Петербург (13,2 года).
Выяснилось, что быстрее всего накопит на «двушку» житель Мурманской области – за 5,1 года. Зарплаты в этом регионе высокие, а квартиры стоят немного ниже среднероссийского уровня.
Менее 6 лет нужно будет откладывать жителям еще пяти регионов – Ямало-Ненецкого автономного округа (5,3 года), республики Коми (5,6 года), Еврейской автономной области (5,7 года) и Тюменской области (5,8 года).
«Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась. В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет, а не 8, как сейчас. Тогда жителям Крыма нужно было откладывать зарплаты в течение 14 лет вместо 22, Краснодарского края – 11 лет вместо 15, самарцам – 7 лет, а не 11, как сейчас, пермякам – 6 лет, а не 9, нижегородцам – 7 вместо 14 лет.
За эти годы среднероссийская зарплата выросла всего на 30%, в то время как цены на новостройки – на 68%»,
озвучил статистику генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Как писал РБК Калининград, область заняла 77 место в рейтинге российских регионов по динамике зарплат. За “точку отсчета” эксперты взяли зарплату в размере 100 тысяч рублей. По расчетам, 75% калининградцев смогут получать такое жалованье не ранее, чем через 18 лет. Примерно половина жителей региона получат ее чуть раньше — через 13,7 лет, а еще четверть — через 9 лет и 1 месяц.
В Калининграде «квадрат» в новостройке сегодня обходится на 4,7% дороже, чем на рынке вторичного жилья.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
