Калининград вошел в топ городов, где выгодно переезжать из квартир в дома
Калининград занял десятую строчку в рейтинге российских городов, где переезд из городской квартиры в частный дом возможен без существенных доплат. Список составили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Так, в Калининграде медианная стоимость квадратного метра в квартире составляет 115 381 руб., а в доме на 38% меньше — 71 978 рублей. Разменять 60-метровую двухкомнатную квартиру получится на дом площадью 96 кв.м, а 80-метровую трехкомнатную — на дом 128 кв.м.
Лидером рейтинга стал Омск, где по цене 80-метровой трехкомнатной квартиры можно купить дом площадью 163 кв. м. Жители Казани вместо «трешки» смогут позволить себе дом площадью 160 кв. м. На третьем месте Красноярск, в котором вместо квартиры можно приобрести загородный дом площадью 149 кв. м. В первую пятерку рейтинга также вошли Екатеринбург (145 «квадратов») и Уфа (143 кв. м).
«За последний год количество запросов на покупку загородного дома выросло на 22%. Это может быть обусловлено тем, что качественное предложение растет, на загородный рынок выходят крупные застройщики, которые инвестируют в инфраструктуру поселков. Отдельным трендом мы выделяем рост интереса жителей столиц к загородной недвижимости в регионах: если в 2022 году доля спроса на загородные дома в регионах России (за исключением МО и ЛО) составляла 32%, то к концу 2023 года она выросла до 41%. Мы ожидаем, что рост интереса к загородной недвижимости сохранится и в 2024 году», — считает руководитель отдела аналитики «Яндекс Недвижимости» Алексей Муханов.
В исследовании принимали участие 17 городов: за основу была взята медианная стоимость квадратного метра недвижимости в квартире и в частном доме в городской черте за последние пять месяцев. В расчетах не учитывались новостройки, дуплексы, таунхаусы и доли в домах и квартирах, а также роскошное и ветхое жилье. Во всех исследуемых городах стоимость квадратного метра в частном доме оказалась ниже стоимости квадратного метра в квартире.
Как писал РБК Калининград, «квадрат» квартиры вторичного фонда в областном центре с начала года стал дороже на 1%. При этом в целом за год, с января прошлого года этот показатель увеличился на 2,6%. В январе нового года квадратный метр «вторички» в столице самого западного региона страны предлагался за 118,5 тысяч рублей.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
