Перейти к основному контенту
Калининград ,  
379 

Калининград вошел в топ городов, где выгодно переезжать из квартир в дома

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Калининград занял десятую строчку в рейтинге российских городов, где переезд из городской квартиры в частный дом возможен без существенных доплат. Список составили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Так, в Калининграде медианная стоимость квадратного метра в квартире составляет 115 381 руб., а в доме на 38% меньше — 71 978 рублей. Разменять 60-метровую двухкомнатную квартиру получится на дом площадью 96 кв.м, а 80-метровую трехкомнатную — на дом 128 кв.м.

Лидером рейтинга стал Омск, где по цене 80-метровой трехкомнатной квартиры можно купить дом площадью 163 кв. м. Жители Казани вместо «трешки» смогут позволить себе дом площадью 160 кв. м. На третьем месте Красноярск, в котором вместо квартиры можно приобрести загородный дом площадью 149 кв. м. В первую пятерку рейтинга также вошли Екатеринбург (145 «квадратов») и Уфа (143 кв. м).

«За последний год количество запросов на покупку загородного дома выросло на 22%. Это может быть обусловлено тем, что качественное предложение растет, на загородный рынок выходят крупные застройщики, которые инвестируют в инфраструктуру поселков. Отдельным трендом мы выделяем рост интереса жителей столиц к загородной недвижимости в регионах: если в 2022 году доля спроса на загородные дома в регионах России (за исключением МО и ЛО) составляла 32%, то к концу 2023 года она выросла до 41%. Мы ожидаем, что рост интереса к загородной недвижимости сохранится и в 2024 году», — считает руководитель отдела аналитики «Яндекс Недвижимости» Алексей Муханов.

В исследовании принимали участие 17 городов: за основу была взята медианная стоимость квадратного метра недвижимости в квартире и в частном доме в городской черте за последние пять месяцев. В расчетах не учитывались новостройки, дуплексы, таунхаусы и доли в домах и квартирах, а также роскошное и ветхое жилье. Во всех исследуемых городах стоимость квадратного метра в частном доме оказалась ниже стоимости квадратного метра в квартире.

Как писал РБК Калининград, «квадрат» квартиры вторичного фонда в областном центре с начала года стал дороже на 1%. При этом в целом за год, с января прошлого года этот показатель увеличился на 2,6%. В январе нового года квадратный метр «вторички» в столице самого западного региона страны предлагался за 118,5 тысяч рублей.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
Голливудская сказка. Как Дэдпул сделал простой клуб популярнее команд АПЛСпорт, 10:12
«Золотая троица»: кого из золотодобытчиков купить на росте цен на металлPro, 10:08
Медведев заявил о «награде за доблестный труд» для ТрампаПолитика, 10:08
Маск назвал ложью статью WSJ о поиске ему замены на посту главы TeslaБизнес, 09:53
Как эволюционировали сервисы для состоятельных людей за 15 летРБК и СберПервый, 09:44
«Умри иначе»: как стартапы зарабатывают на бросающих курильщикахPro, 09:44
Покупательница квартиры Долиной обжаловала возвращение жилья певицеОбщество, 09:42
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Путин присвоил Спивакову звание Героя трудаПолитика, 09:28
«Демонтаж Tesla»: что рекордное падение прибыли значит для компании МаскаPro, 09:28
Экс-президенту Южной Кореи предъявили обвинение в злоупотреблении властьюПолитика, 09:19
США начали модернизировать армию по урокам конфликта на УкраинеПолитика, 09:08
Как Трамп изменил политику США в отношении АфрикиПолитика, 09:01
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 09:00
В какой банк положить деньги в мае: топ-10 вкладовИнвестиции, 09:00