«Одобрят не всем»: калининградские эксперты — об «ипотечных каникулах»
Калининградские банки не ожидают массового обращения заемщиков после вступления в силу закона об ипотечных каникулах, сообщил РБК Калининград управляющий регионального отделения банка «Открытие» Валерий Селиванов.
Закон об ипотечных каникулах вступил в силу 31 июля 2019 года, пишет «Клопс». Согласно документу, заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, имеет право обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода, на который может приостановить выплаты или уменьшить их размер. Отсрочка может длиться до шести месяцев.
По словам Селиванова, банк «Открытие» уже включил в текст кредитных договоров соответствующий пункт. «Мы не ожидаем массовых обращений клиентов, желающих воспользоваться законодательно закрепленным механизмом снижения или отсрочки ежемесячных ипотечных платежей. Хотя, безусловно, такие обращения в целом по стране уже зафиксированы. Уверен, в Калининградской области случаи использования механизма «ипотечных каникул» будут носить единичный характер. И, конечно, данное законодательное нововведение никак не повлияет на условия программ ипотечного кредитования», — отметил управляющий.
Руководитель направления ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» в Калининграде Герман Гардинаров рассказал, что возможность «отдохнуть» от кредита будет пользоваться спросом, но необходимо разъяснять гражданам принцип действия нового закона. «У людей положение сейчас так себе, и многие захотят отсрочить или уменьшить размер выплат. Но немногие понимают, что «каникулы» даются только один раз в течение срока действия ипотечного договора. А некоторые обращаются за разовой отсрочкой, на месяц или два. Человек должен прийти и объяснить, что случилось: заболел, понизили зарплату или уволили. Естественно, предоставив подтверждающие это документы. Обращений будет много, но не всем «ипотечные каникулы» одобрят», — отметил Гардинаров.
Специалисты калининградского отделения Сбербанка придерживаются того же мнения. «“Ипотечные каникулы” будут предоставляться один раз на срок действия кредитных обязательств. И здесь каждый должен проводить тщательную оценку ситуации. Мы рекомендуем принимать решение взвешенно и прибегать к этой возможности только тогда, когда это действительно необходимо. Интерес, конечно, будет, но здесь важно правильное понимание этой возможности», — говорится в комментарии пресс-службы банка.
В сообщении также отметили, что нововведение поможет тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации. Но как много заемщиков захотят воспользоваться услугой, зависит от множества факторов, в том числе экономических. «В Сбербанке уже есть своя программа реструктуризации. Заемщики, попадая в сложную ситуацию, уже сейчас имеют возможность получить те или иные инструменты поддержки, изменить условия погашения кредита. Главное, не затягивать — если что-то происходит, по каким-то причинам становится невозможно выплачивать кредит, нужно как можно раньше сообщить об этом в банк, мы готовы рассматривать варианты», — ответили РБК Калининград в пресс-службе калининградского отделения Сбербанка.
Как ранее сообщал РБК Калининград, в марте 2019 года Калининградская область заняла 53-е место среди 84 регионов России по доступности ипотеки. Согласно данным аналитиков, в 2018 году 27% семей в области могли купить недвижимость в ипотеку. В 2017 году этот показатель составлял 20,2%.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
