Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
1 150 

Риелтор: продажи в регионе упали из-за роста цен и оттока приезжих

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За год продажи квартир в новостройках Калининграда упали вдвое. Так, если с апреля 2021-го по апрель 2022-го калининградскими девелоперами по договору долевого участия продано 11 тысяч квартир, то годом позже этот показатель сократился до 5 тысяч. Такую статистику озвучил гендиректор агентства недвижимости «Владис Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов на круглом столе РБК Калининград о трендах спроса и предложения на рынке недвижимости.

По его мнению, такая ситуация в регионе возникла из-за роста цен и сокращения миграционных потоков.

«Всему виной две основные причины. Первая — это подорожание квартир в новостройках как минимум на 40%. Для большинства населения цены стали просто неподъемными, даже по ипотеке. А вторая причина — к нам резко с началом СВО сократились миграционные потоки, которыми славился город. Раньше к нам активно ехали на постоянное место жительства, и большинство сделок совершали именно вновь прибывшие. Но за последний год количество переезжающих резко сократилось, это сильно ощущается. В том числе это отражается и на сотрудниках, уже второй год я наблюдаю кадровый голод среди риелторов», — уточнил руководитель.

Как писал РБК Калининград, в области продажи недвижимости вернулись к докризисным показателям: цена квадратного метра стабильна. По данным участников рынка, за первый квартал 2023 года, и уже даже за второй квартал, рост продаж увеличился в два раза. Стоимость квадратного метра не снижается, в среднем по региону она варьируется в пределах 100 тысяч рублей.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Калининград
В Московском зоопарке родился детеныш капуцина-плаксыОбщество, 17:13
Британия отменила пошлины на макароны и фанеру из-за торговой войны СШАПолитика, 17:09
Более 90% потерь данных происходит по вине сотрудников. Как снизить рискиРБК и RuBackup, 16:55
Порошенко рассказал о «невежливом» вопросе Трампа о КрымеПолитика, 16:52
Хет-трик Ружички помог «Спартаку» вырвать победу у «Салавата Юлаева»Спорт, 16:50
Захарова осудила награждение журналистки из Италии, снимавшей СуджуПолитика, 16:46
Гол Дзюбы с пенальти принес «Акрону» победу над «Факелом»Спорт, 16:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Офицеру из Бурятии посмертно присвоили звание Героя РоссииОбщество, 16:27
Мерц предупредил о приближении финансового кризиса из-за пошлин ТрампаПолитика, 16:23
Глава ВТБ оценил влияние падения цен на нефть на экономику РоссииЭкономика, 16:06
В Первой лиге двух столкнувшихся головами игроков увезли с поля на скоройСпорт, 16:03
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 15:55
На трассе в Томской области перевернулась фура с поросятамиОбщество, 15:41
Вена в четвертый раз запретила участие России в церемонии в МаутхаузенеПолитика, 15:34