Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Риелтор: продажи в регионе упали из-за роста цен и оттока приезжих

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За год продажи квартир в новостройках Калининграда упали вдвое. Так, если с апреля 2021-го по апрель 2022-го калининградскими девелоперами по договору долевого участия продано 11 тысяч квартир, то годом позже этот показатель сократился до 5 тысяч. Такую статистику озвучил гендиректор агентства недвижимости «Владис Авеню-Риэлт» Марат Субхангулов на круглом столе РБК Калининград о трендах спроса и предложения на рынке недвижимости.

По его мнению, такая ситуация в регионе возникла из-за роста цен и сокращения миграционных потоков.

«Всему виной две основные причины. Первая — это подорожание квартир в новостройках как минимум на 40%. Для большинства населения цены стали просто неподъемными, даже по ипотеке. А вторая причина — к нам резко с началом СВО сократились миграционные потоки, которыми славился город. Раньше к нам активно ехали на постоянное место жительства, и большинство сделок совершали именно вновь прибывшие. Но за последний год количество переезжающих резко сократилось, это сильно ощущается. В том числе это отражается и на сотрудниках, уже второй год я наблюдаю кадровый голод среди риелторов», — уточнил руководитель.

Как писал РБК Калининград, в области продажи недвижимости вернулись к докризисным показателям: цена квадратного метра стабильна. По данным участников рынка, за первый квартал 2023 года, и уже даже за второй квартал, рост продаж увеличился в два раза. Стоимость квадратного метра не снижается, в среднем по региону она варьируется в пределах 100 тысяч рублей.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 марта
EUR ЦБ: 90,84 (-2,76)
Инвестиции, 17 мар, 20:30
Курс доллара на 18 марта
USD ЦБ: 84,31 (-1,26)
Инвестиции, 17 мар, 20:30
Все новости Калининград
Глава Росатома не увидел смысла в совместном управлении ЗАЭС с УкраинойПолитика, 15:49
Россия сообщила, что ХАМАСу и Израилю нужно делать после срыва перемирияПолитика, 15:46
Politico узнала о «кулинарном империализме» в столовых ЕвропарламентаПолитика, 15:43
Самый дорогой игрок в истории «Спартака» не поехал в сборную из-за травмыСпорт, 15:38
Более 100 серферов в Австралии отравились «таинственной» пенойОбщество, 15:34
Глава РФПИ назвал условие для возвращения американских компанийБизнес, 15:34
В городе в Челябинской области ввели режим ЧС из-за паводкаОбщество, 15:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Ребенок-дроппер: какое наказание грозит и как защитить его от мошенниковИнвестиции, 15:30
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиНедвижимость, 15:30
«Дорогим он будет не очень долго». Почему растет рубль и что будет дальшеPro, 15:28
Выступление Путина на РСПП. Прямая трансляцияБизнес, 15:24
11 отраслей, где применяются большие языковые моделиРБК и GigaChat, 15:20
Нападение ВСУ на Курскую область. ГлавноеПолитика, 15:16
Глава НАО объявил об отставкеПолитика, 15:16