Риелторов из области будут судить за аферу с жильем стоимостью в ₽11 млн
В Калининграде будут судить семерых черных риелторов. Об этом сообщает пресс-служба УМВД России по Калининградской области.
Деятельность злоумышленников пресекли в конце 2018 года. Тогда были задержаны организатор преступной группировки, его помощник и трое соучастников. Еще двоих обвиняемых взяли под стражу в марте 2019 года.
По версии следствия, 37-летний калининградец разработал мошенническую схему хищения денег под предлогом получения займов под залог не принадлежавшей ему элитной недвижимости. Преступник дал указание своему знакомому подобрать дорогостоящую квартиру, хозяева которой сдают ее в аренду и при этом проживают в другом регионе России. Такое жилье нашлось в одном из престижных районов Калининграда. Его стоимость составляла более 11 миллионов рублей.
После этого помощник подыскал 32-летнюю жительницу региона, которая должна была исполнить роль нанимательницы этой квартиры. «Используя поддельные документы и представляясь супругой успешного бизнесмена, женщина заключила с представителями риелторской фирмы договор найма на длительный срок, при этом она завладела копиями свидетельства о собственности и паспорта владелицы квартиры», — говорится в пресс-релизе.
Получив доступ к жилью, преступники связались с кредитором из Новосибирска, который согласился выдать многомиллионный заем под залог данной недвижимости. Роль владелицы квартиры выполняла специально привезенная злоумышленниками из Краснодарского края 58-летняя женщина, похожая по внешности и возрасту на настоящую собственницу. Таким образом преступники пытались не вызывать подозрений у жильцов дома, где располагалось жилище.
«Загримированная актриса разыграла настоящий спектакль перед представителем кредитора, который прилетел в Калининград, чтобы проверить законность сделки. Женщина убедила проверяющего, что крупная сумма денег срочно нужна ее сыну на развитие бизнеса и что долг будет возвращен в срок», — сообщили в УМВД по региону.
Получив одобрение займа, обвиняемые открыли счет в банке и стали ждать перевода 4 миллионов 300 тысяч рублей. При этом аферисты использовали поддельный комплект документов.
Сотрудники управления уголовного розыска задержали участников мошеннической схемы по месту их проживания на съемных квартирах. Были изъяты поддельные документы, средства для изменения внешности, мобильные телефоны с СИМ-картами, оформленными на подставных лиц, с помощью которых организатор давал указания подельникам. Поступившие на счет денежные средства были приобщены к материалам уголовного дела.
В ходе расследования оперативники и сотрудники следственной части УМВД выяснили, что годом ранее калининградцы совершили похожее преступление, но на меньшую сумму. Тогда обвиняемые завладели квартирой калининградца, ведущего асоциальный образ жизни. По указанию организатора двое жителей региона переоформили, а затем продали недвижимость без ведома законного владельца.
В настоящее время уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере» передано в суд для рассмотрения. На имущество фигурантов наложен арест, квартиры будут возвращены законным владельцам. Сами преступники свою вину признали.
Как ранее сообщал РБК Калининград, в июне прошлого года в мошенничестве обвинили генерального директора одной из риелторских фирм в Калининграде. По версии следствия, 49-летняя женщина заключала с покупателями фиктивные договоры и брала с них задатки. При этом деньги она похищала, а обещанные квартиры продавала другим клиентам. Ущерб оценили в 2,5 млн рублей.
