Калининградцы будут копить на «первоначалку» по ипотеке более 4 лет
Более четырех лет понадобится жителю Калининградской области для того, чтобы накопить деньги на первоначальный взнос на кредит для покупки шестидесятиметровой квартиры. Согласно исследованию РИА Новости, за прошедший год этот показатель сократился с 4,2 до 4,14 года.
С таким показателем российский полуэксклав оказался на 63-м месте в рейтинге среди 85 регионов, поднявшись с 65-го места в 2024 году. И если сроки накопления сократились, то размер первого взноса за ипотечный кредит вырос. В настоящее время калининградцу в среднем понадобится на эти цели 2,06 млн руб. В 2024 году показатель составлял 1,91 млн руб.
Лидером рейтинга по возможности накопить крупную сумму, как и год назад, стал Ханты-Мансийский автономный округ — Югра. Там накопить необходимую сумму можно за 1,8 года. Следом расположился еще один северный удаленный регион — Ямало-Ненецкий автономный округ, где срок накопления составляет 1,1 года. Замыкает первую тройку регионов по скорости накопления на первоначальный взнос Чукотский автономный округ с результатом в 2,1 года.
Аутсайдерами, как и в прошлом году, стали Дагестан и Чеченская республика, где потенциальным покупателям жилья на «первоначалку» понадобится более девяти лет. Такие сроки эксперты объясняют тем, что в кавказских регионах, согласно официальной статистике, исторически невысокие зарплаты. Нахождение Крыма и Республики Алтай в последней десятке во многом объясняется высокой привлекательностью рынка жилья и, соответственно, высокими ценами на квартиры при умеренных зарплатах местного населения.
При заданных модельных параметрах в последней десятке рейтинга в среднем для накопления первоначального взноса на ипотеку понадобится 7,9 лет, при том, что в топ-10 лидеров это время составляет 2,4 года.
В среднем по России на накопление первоначального взноса для покупки квартиры в 60 «квадратов» потребуется почти 3,5 года.
Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих взрослых с медианной зарплатой по региону и одного ребенка, ежемесячно откладывают половину свободных доходов на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата в регионах является оценкой экспертов РИА Новости в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2025 года. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от средней стоимости шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе.
Как писал РБК Калининград, в настоящее время, когда ставки по ипотеки варьируют в пределам 17-22%, калининградцы идут за ипотекой. Региональные эксперты говорят о том, что в отдельных банках клиенты получив одобрение, ждут очереди для выхода на сделку. Менеджеры говорят о повышенном спросе.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
