Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде продолжает дешеветь «вторичное» жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

По итогам октября Калининград оказался на седьмом месте среди регионов России по уровню снижения цен на вторичную недвижимость. Об этом пишет РБК Недвижимость со ссылкой на исследования консалтинговой компании SRG.

По наблюдениям специалистов, отрицательная динамика наблюдается в Калининграде третий месяц подряд.

В среднем «квадрат» по итогам октября в областном центре стоит 114,56 тысяч рублей. За месяц его цена снизилась на 1,75%.

Первое место по этому показателю — у Москвы, снижение на 2,1% за месяц, квадратный метр в столице сегодня можно купить за 289,35 тысяч рублей. Второе место занимает Севастополь — цены упали на 2,05% и составили 157 тыс. руб. за 1 кв.м. Третье место у Новосибирска — вторичное жилье подешевело на 1,97% и стало стоить 104 тысячи рублей за «квадрат».Как считали

Автосистема оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость «квадрата» в 50 городах России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Статистика включает бюджеты предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).

Аналитики отмечают, что в октябре цены на квартиры упали в 21 из 50 российских городов с крупнейшими рынками вторичного жилья.

Как писал РБК Калининград, по словам президента региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, спрос на недвижимость в регионе стал сокращаться с начала весны. В область перестали приезжать люди из Сибири, Дальнего Востока и др.

«Все дело в информационном поле. Люди в России думают, что в Калининградской области все плохо, ее скоро заберут, отрежут от мира. Поэтому приезжие покупатели перестали приобретать здесь недвижимость. А наш рынок во многом держался именно на них. Предложений наоборот, становится больше — за последние восемь месяцев наблюдается большой отток жителей из области», — говорит эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Он прогнозирует, что такое положение пока будет сохраняться.

В августе Калининград занял второе место среди крупных российских городов по уровню падения цен на вторичную недвижимость.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 февраля
EUR ЦБ: 99,92 (-0,26)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Курс доллара на 28 февраля
USD ЦБ: 92,04 (-0,59)
Инвестиции, 27 фев, 16:39
Все новости Калининград
Приднестровье обратилось к России за помощью из-за экономической блокады Политика, 15:36
Губернатор Техаса ввел режим ЧС в 60 округах из-за пожаров Общество, 15:24
Когда биткоин будет дороже $100 тыс. Подборка прогнозов Крипто, 15:19
Въехать в этом году: интересные проекты на финальной стадии возведения РБК и ПИК, 15:16
Суд в Киеве оставил Коломойского под стражей и сократил размер залога Политика, 15:15
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Недвижимость, 15:14
Греф раскритиковал идею ЦБ создать единый QR-код для оплаты покупок Финансы, 15:14
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Украинские военные обстреляли село Гордеевка в Курской области Политика, 15:07
ФСБ задержала украинца по подозрению в передаче сведений об армии России Политика, 15:03
В США сильно вырос порог для попадания в категорию свербогатых Бизнес, 14:59
Концерт группы «Кино» в Дубае отменили по «досадным причинам» Общество, 14:52
Кремль назвал беспочвенными опасения об угрозе соседства с Россией Политика, 14:49
Как на месячную зарплату стать совладельцем складского комплекса Отрасли, 14:46
Warner Bros. Discovery и Paramount Global прекратили переговоры о слиянии Бизнес, 14:44