В Калининграде продолжает дешеветь «вторичное» жилье
По итогам октября Калининград оказался на седьмом месте среди регионов России по уровню снижения цен на вторичную недвижимость. Об этом пишет РБК Недвижимость со ссылкой на исследования консалтинговой компании SRG.
По наблюдениям специалистов, отрицательная динамика наблюдается в Калининграде третий месяц подряд.
В среднем «квадрат» по итогам октября в областном центре стоит 114,56 тысяч рублей. За месяц его цена снизилась на 1,75%.
Первое место по этому показателю — у Москвы, снижение на 2,1% за месяц, квадратный метр в столице сегодня можно купить за 289,35 тысяч рублей. Второе место занимает Севастополь — цены упали на 2,05% и составили 157 тыс. руб. за 1 кв.м. Третье место у Новосибирска — вторичное жилье подешевело на 1,97% и стало стоить 104 тысячи рублей за «квадрат».
Автосистема оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость «квадрата» в 50 городах России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Статистика включает бюджеты предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).
Аналитики отмечают, что в октябре цены на квартиры упали в 21 из 50 российских городов с крупнейшими рынками вторичного жилья.
Как писал РБК Калининград, по словам президента региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, спрос на недвижимость в регионе стал сокращаться с начала весны. В область перестали приезжать люди из Сибири, Дальнего Востока и др.
«Все дело в информационном поле. Люди в России думают, что в Калининградской области все плохо, ее скоро заберут, отрежут от мира. Поэтому приезжие покупатели перестали приобретать здесь недвижимость. А наш рынок во многом держался именно на них. Предложений наоборот, становится больше — за последние восемь месяцев наблюдается большой отток жителей из области», — говорит эксперт.
Он прогнозирует, что такое положение пока будет сохраняться.
В августе Калининград занял второе место среди крупных российских городов по уровню падения цен на вторичную недвижимость.
РБК узнал детали дела против миллиардера и основателя агрохолдинга «Русагро»
Мишустин рассказал, каким ушедшим компаниям разрешат вернуться в Россию
Маск подтвердил интеграцию своего чат-бота Grok в Telegram
В ВТБ рассказали, когда ожидать снижения ключевой ставки
Минпросвещения составила список рекомендуемых для школьников фильмов
Момент жесткой посадки Ан-12 в Новом Уренгое. Видео
Ведущие энерготрейдеры сочли возможным возвращение в Россию
СК завел дело о теракте по факту гибели военкора «Первого канала»
Москвичам пообещали солнечное затмение на 20 минут
Как изменилась зависимость от импорта в отраслях экономики России. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
