Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде продолжает дешеветь «вторичное» жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

По итогам октября Калининград оказался на седьмом месте среди регионов России по уровню снижения цен на вторичную недвижимость. Об этом пишет РБК Недвижимость со ссылкой на исследования консалтинговой компании SRG.

По наблюдениям специалистов, отрицательная динамика наблюдается в Калининграде третий месяц подряд.

В среднем «квадрат» по итогам октября в областном центре стоит 114,56 тысяч рублей. За месяц его цена снизилась на 1,75%.

Первое место по этому показателю — у Москвы, снижение на 2,1% за месяц, квадратный метр в столице сегодня можно купить за 289,35 тысяч рублей. Второе место занимает Севастополь — цены упали на 2,05% и составили 157 тыс. руб. за 1 кв.м. Третье место у Новосибирска — вторичное жилье подешевело на 1,97% и стало стоить 104 тысячи рублей за «квадрат».Как считали

Автосистема оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость «квадрата» в 50 городах России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Статистика включает бюджеты предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).

Аналитики отмечают, что в октябре цены на квартиры упали в 21 из 50 российских городов с крупнейшими рынками вторичного жилья.

Как писал РБК Калининград, по словам президента региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, спрос на недвижимость в регионе стал сокращаться с начала весны. В область перестали приезжать люди из Сибири, Дальнего Востока и др.

«Все дело в информационном поле. Люди в России думают, что в Калининградской области все плохо, ее скоро заберут, отрежут от мира. Поэтому приезжие покупатели перестали приобретать здесь недвижимость. А наш рынок во многом держался именно на них. Предложений наоборот, становится больше — за последние восемь месяцев наблюдается большой отток жителей из области», — говорит эксперт.

Он прогнозирует, что такое положение пока будет сохраняться.

В августе Калининград занял второе место среди крупных российских городов по уровню падения цен на вторичную недвижимость.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Калининград
WSJ узнала о плане китайской Huawei выпустить ИИ-чип мощнее, чем у NvidiaТехнологии и медиа, 06:22
35 человек пострадали при съезде в кювет автобуса во Владимирской областиОбщество, 06:01
The Telegraph узнала возможную цель британских миротворцев на УкраинеПолитика, 05:46
Подозреваемому в наезде на толпу в Ванкувере предъявили обвиненияОбщество, 05:30
Клуб Овечкина оказался в шаге от выхода во второй раунд Кубка СтэнлиСпорт, 05:21
Шестиклассник в Домодедово спас выпавшего с девятого этажа ребенкаОбщество, 05:03
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверхуРБК и Дом Chkalov, 04:55
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Житель Брянска погиб при массированной атаке беспилотников ВСУПолитика, 04:36
Саудовская Аравия и Катар погасят долг Сирии перед Всемирным банкомПолитика, 04:25
Фельдшер погиб при столкновении скорой и иномарки в БелгородеОбщество, 04:06
В СПГ-отрасли увидели угрозу доминированию США на рынке из-за пошлинПолитика, 03:49
Трамп положительно оценил встречу с Зеленским и заявил о его спокойствииПолитика, 03:35
В Пхеньяне поставят памятник бойцам-участникам операции в Курской областиПолитика, 03:01
КНДР подтвердила участие своих военных в боях в Курской областиПолитика, 02:25