Алиханов озвучил новые планы на Дом Советов
Власти региона намерены выкупить Дом Советов у собственника и в будущем году начать его восстановление. Об этом глава региона Антон Алиханов сообщил в своем официальном Instagram-аккаунте.
В комментариях губернатор отмечает, что в здании могут быть размещены государственные службы. Источник финансирования и сумму сделки Антон Алиханов не называет.
Компания Artplay, которая занимается созданием креативного кластера в Калининграде, рассматривала возможность реконструкции Дома Советов под выставочные пространства. В мае 2018 года гендиректор компании Artplay Сергей Десятов заявил, что не намерен выкупать здание. По его словам, интерес к Дому Советов проявил китайский инвестфонд.
Стоимость реконструкции Дома Советов под нужды креативного кластера оценивали в 3 млрд рублей. Директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Игорь Чаплинский тогда отмечал: инвестиции в завершение строительства Дома Советов могут составить порядка 1,3–1,6 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик предполагал, что итоговая сумма может достичь 1,6–3,2 млрд руб. А срок окупаемости проектов составит 10-15 лет.
Как пояснил историк и культуролог, а также руководитель проекта регенерации исторического центра Калининграда «Сердце города» (2013-2016 годы) Александр Попадин, для полной оценки стоимости Дома Советов необходимо провести его полное техническое обследование, по результатам которого объект может быть признан как положительным, так и отрицательным активом.
Дополнено: По словам руководителя пресс-службы регионального правительства Дмитрия Лыскова, в Доме Советов планируют разместить большую часть госслужб региона. «Это наиболее правильный вариант использования данного здания после его восстановления. О каких-то сроках говорить пока преждевременно — нужно провести техническую экспертизу строения. Планируется перевести в Дом Советов и региональное правительство, и мэрию. Какие подразделения переедут в Дом Советов, будет зависеть от того, хватит ли площади, но в идеале это сделают все», — цитирует Лыскова «Клопс».
Дом Советов — один из символов Калининграда. Его строительство было начато в 1970 году и приостановлено к концу 80-х годов. На момент заморозки строительства степень готовности объекта составляла 95%. В 90-х власти города приватизировали Дом Советов. Была создана компания «Культурно-деловой центр». Она должна была заняться восстановлением объекта, но обанкротилась. В 2003 году часть здания была передана ООО «Протострой».
Сразу после оформления сделки у ООО «Протострой» возникли проблемы с мэрией Калининграда по вопросам законности покупки здания. Администрация города посчитала, что были нарушены законные интересы области и города, так как здание было продано по заниженной цене. В 2006 году к спору подключились правительство и прокуратура Калининградской области, подав на ООО «Протострой» иск в арбитражный суд.В 2010 году сделка по продаже Дома советов была признана судом недействительной, а бывший конкурсный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» был признан виновным в злоупотреблении полномочиями и приговорен к 2 годам лишения свободы условно.
В 2016 году Калининград передал свою долю региону, после чего областное правительство начало судебные тяжбы с основным собственником. Территория вокруг Дома Советов (каскад и земля под ним) также была передана в собственность области.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
