Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 05 июн, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 05 июн, 16:28
Все новости Калининград
Мэр Новой Каховки сообщил о разрушении части Каховской ГЭС из-за обстрела Политика, 06:53
Посольство России назвало шпиономанией санкции США из-за Молдавии Политика, 06:43
Минфин предложил отменить льготы по НДФЛ почти на все зарубежные бумаги Финансы, 06:30
Мэр Новой Каховки назвал бредом сообщения о подрыве Каховской ГЭС Политика, 06:14
FT узнала о возражениях Франции против открытия офиса НАТО в Японии Политика, 06:09
На губернаторских выборах впервые за шесть лет не будет самовыдвиженцев Политика, 06:00
Кеннеди-младший оценил потери ВСУ в 350 тыс. человек Политика, 05:44
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Минобороны сообщили об отражении атаки ВСУ и уничтожении 17 танков Политика, 05:26
Кличко заявил о стремлении глав районов Киева «создать хаос» Политика, 04:55
Приговор экс-мэру Екатеринбурга Ройзману вступил в силу Политика, 04:53
Внучка королевы Елизаветы II родила второго ребенка Общество, 04:25
Минюст счел налог на сверхприбыль прошлых лет противоречащим Конституции Бизнес, 04:00
SMH узнала о планах Австралии поставить Украине бронемашины Hawkei Политика, 03:55
В Дании заявили, что союзники Украины ждут от России сигнала о мире Политика, 03:04
Калининград ,  
0 

У бизнеса появились новые планы на Дом Советов

Фото: Василий Куклин
Фото: Василий Куклин

Компания Artplay, которая займется созданием креативного кластера в Калининграде, может реконструировать под его нужды Дом Советов. Об этом пишет «Коммерсант».

Цена реконструкции здания под выставочное пространство оценивается в сумму порядка 3 млрд руб. Но сначала необходимо будет договориться с основным собственником здания — компанией «Протострой», отмечает издание. При этом гендиректор компании Artplay Сергей Десятов сообщил, что не намерен выкупать здание, добавив, что интерес к нему проявил китайский инвестфонд: «Переговоры были на финальной стадии, но инвестора испугала возобновившаяся девальвация рубля», — пояснил Десятов. По данным аппарата губернатора региона, интерес к проекту проявляют несколько инвесторов.

Директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Игорь Чаплинский считает, что инвестиции в завершение строительства Дома Советов составят порядка 1,3–1,6 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик предполагает, что итоговая сумма может достичь 1,6–3,2 млрд руб. А срок окупаемости проектов составит 10-15 лет.

В случае успешной реализации проекта использования дома Советов, эта территория ​может стать одним из первых этапов реализации проекта по развитию Калининграда, который предусматривает комплексное развитие всей прилегающей к Дому советов территории с созданием там общественных пространств. Проект по заказу КБ «Стрелка» и «Дом.РФ» разработал голландский архитектор Мартин Биевенга.

Дом Советов — один из символов Калининграда. Его строительство было начато в 1970 году и приостановлено к концу 80-х годов. На момент заморозки строительства степень готовности объекта составляла 95%. В 90-х власти города приватизировали Дом Советов. Была создана компания «Культурно-деловой центр». Она должна была заняться восстановлением объекта, но обанкротилась. В 2003 году часть здания была передана ООО «Протострой». Компания владеет 85% площадей. 15% принадлежит властям.

Сразу после оформления сделки у ООО «Протострой» возникли проблемы с мэрией Калининграда по вопросам законности покупки здания. Администрация города посчитала, что были нарушены законные интересы области и города, так как здание было продано по заниженной цене. В 2006 году к спору подключились правительство и прокуратура Калининградской области, подав на ООО «Протострой» иск в арбитражный суд.В 2010 году сделка по продаже Дома советов была признана судом недействительной, а бывший конкурсный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» был признан виновным в злоупотреблении полномочиями и приговорен к 2 годам лишения свободы условно.

В 2016 году Калининград передал свою долю региону, после чего областное правительство начало судебные тяжбы с основным собственником. Территория вокруг Дома Советов (каскад и земля под ним) также была передана в собственность области.

Как ранее сообщал РБК Калининград, Корпорация развития региона подписала соглашение с центром дизайна Artplay о начале работ по созданию в области кластера креативных индустрий.
 

Авторы