Недвижимость Калининграда⁠, 16 янв 2018, 12:51

В Калининграде изменилась стоимость частных домов

По итогам минувшего года стоимость частных домов в Калининграде и области снизилась на 1,8%. Такие данные приводит портал «Мир квартир».

Согласно данным специалистов, в 2017 году цена домов упала на 1,8%. Купить свой дом в области можно в среднем за 7 млн, 177 тысяч 365 рублей. В то же время цена квадратного метра в частных домах сократилась на 5,4% и достигла 40 тысяч 365 рублей.

Эксперты отметили, что среднее домовладение по стране стоит 5 млн рублей и за год подешевело на 2,8%. «Динамика цен на дома всегда более выражена, чем на квартиры, поскольку дома менее стандартизированы по формату. Их площадь может варьироваться от 30 кв. м до 3 000 кв. м, про качество и говорить нечего — разница бывает огромна. Тем не менее, в двух третях регионов случилось падение цен, а рост — лишь в одной трети: тенденция очевидна. Сохранится она и в дальнейшем, так как дешевые предложения (в первую очередь, дачные дома с участками 6−12 соток) продолжают «вымываться» с рынка, а относительно дорогие (даже вне элитного сегмента, который мы не рассматривали) — «зависают» надолго», — отметил руководитель «Мира квартир» Павел Луценко.

В общем рейтинге по городам России Калининград занимает 11 место из 83 по дороговизне частных домов. Первые 5 строчек получили Москва, Московская область, Крым, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Самые недорогие дома в Еврейской автономной области, Кемеровской области и Курганской области.