Калининград , 10 окт 2017, 16:18

Крупин: 11% территории Калининграда занимают СНТ

11% от общей территории Калининграда составляют садовые общества. Городские власти не имеют права регулировать их градостроительную деятельность, а также прокладывать необходимые для развития города коммуникации

Фото: Александр Подгорчук

Во время круглого стола «Правила землепользования и застройки Калининграда: новая реальность» РБК Калининград председатель комитета архитектуры и строительства областного центра Артур Крупин отметил, что во время разработки и утверждения генерального плана города только одно из 103 калининградских СНТ согласилось изменить назначение своей территории в части землепользования.

«Остальные сказали: «Вы, пожалуйста, нас не трогайте». Объективно все понимают, что это уже не те садовые товарищества, которые были лет 20 назад. На этих территориях фактически осуществляется проживание со всеми вытекающими последствиями. В ПЗЗ эти территории обозначены зоной Ж-5», — сказал Артур Крупин.

Он отметил, что согласно федеральному закону городские власти не имеют права регулировать деятельность внутри СНТ. Это касается и коммуникаций, которые возможно проложить только до границ этих обществ, и градостроительной деятельности — она регулируется собственниками на общих собраниях. По его словам, качество проектов застройки СНТ «оставляет желать лучшего».

rbc.group

«Это офшор, это такая территория стагнации, которая занимает практически 11% от площади города. Это действительно проблематика, которой мы будем заниматься», — заметил Крупин.

rbc.group

На круглом столе РБК Калининград президент Некоммерческого партнерства калининградского регионального объединения работодателей «Союз строителей» Борис Калинин посетовал на нехватку в областном центре территорий под комплексное строительство жилья. В свою очередь генеральный директор ООО «АнвангардИнвестПроект» Александр Ярошенко обратил внимание на гаражные общества в центре Калининграда, которые, с его точки зрения, могут быть реконструированы под коммерческие объекты.