Лента новостей
Все новости Калининград
Пентагон опубликовал карту полета сбитого Ираном беспилотника США Политика, 03:11 СМИ сообщили о госпитализации медиамагната Руперта Мердока Общество, 02:36 Трамп усомнился в преднамеренности удара Ирана по беспилотнику США Политика, 02:07 Президент Грузии осудила призыв Саакашвили к неподчинению властям страны Политика, 01:52 Читай по ногам: как работает язык тела. Тест Партнерский материал, 01:21 Полиция Грузии применила водометы против демонстрантов в Тбилиси Политика, 01:10 Полиция разогнала митинг у здания парламента Грузии Политика, 01:05 Прокуратура Киева подтвердила факт самоубийства депутата Рады Тымчука Общество, 00:47 Совет ЕС допустил непризнание выданных жителям Донбасса паспортов России Политика, 00:07 Минздрав сообщил о десятках пострадавших у здания парламента в Тбилиси Общество, 00:03 «Ростелеком» раскритиковал передачу монтажа дорожных камер одной компании Технологии и медиа, 00:03 ВЭБ подал иск к Украине в Стокгольмский арбитраж Финансы, 00:02 МВД после линии с Путиным заявило о деле против застройщика в Реутово Бизнес, 00:01 Хорошо ли вы спите. Тест РБК и Philips, 20 июн, 23:59
Недвижимость Калининграда ,  
0 
Калининградские застройщики рассказали как изменился спрос на жилье
Строители ожидают устойчивого спроса на жилье в ближайшие годы.

В Калининграде растет количество выданных ипотечных заемов, а представители строительной отрасли ожидают стабильного спроса на жилье в ближайшие годы. Об этом застройщики и представители банковской сферы говорили на круглом столе, организованном РБК Калининград.

По словам руководителя компании «Акфен», Зейрали Байтарова, снижения спроса на жилье в новостройках на данный момент нет. «У нас неплохо продается. И сейчас правительство ипотеку хорошую предлагает. И любая семья хочет новую квартиру приобрести и в новой квартире жить. Сейчас у людей есть возможность выбирать квартиру. Может у нас купят, может у других. Мы не чувствуем, что на рынке спрос снижается», — отметил он.

В свою очередь управляющий офисом банка «Российский капитал» в Калининграде Андрей Кохан отметил, что ранее рекордным годом по выдаче ипотеки считался 2014 год.

«В 2017 году шло существенное опережение в течение полугода. Июль стал провальным. Лето — сезон охлаждения спроса. Всего по итогам 8 месяцев 2017 года и российский и калининградский рынок идут с опережением 2014 года.По штукам мы на 3% идем вперед и по суммам на 6% вперед по сравнению с 2014 годом», — привел данные он.

Кохан объяснил, что рост выдачи ипотечных заемов связан со снижением ключевой ставки ЦБ РФ, что влияет на снижение ставок по ипотеке. Как в Калининградской области так и в целом по России.

В то же время глава Союза строителей Калининградской области Борис Калинин отметил что «Ситуация непростая с точки зрения продаж и себестоимости. Рыночная цена метра не увеличивается. Сейчас не то время, когда можно увеличивать цены в надежде, что придет много покупателей. Сейчас 80% рынка примерно — сделки с включением ипотечных денег», — подчеркнул он.

Тем не менее, игроки рынка подчеркнули, что в Калининграде пока не достигнуты нужные показатели по числу квадратных метров на человека, что ведет к приобретению жителями региона нового жилья. Кроме того, с учетом прибывающего в область населения спрос на квадратные метры обеспечен на долгие года, заключили участники круглого стола.