Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Калининград
Захарова заявила о новом подходе Украины к переговорам с Россией Политика, 07:19 Возить товары на грузовиках можно дешевле: рассказываем как РБК и Scania, 07:00 Белорусский олигарх стал поставщиком российского угля на Украину Бизнес, 07:00 В Перу задержали подлодку с 2 т кокаина Общество, 06:57 Четверть россиян сообщили об угрозе увольнения Общество, 06:42 В бундестаге заявили о «капитуляции» перед США из-за «Северного потока-2» Политика, 06:26 Юй Мань — о российской истории бренда Xiaomi РБК и Xiaomi, 06:21 Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция РБК и Subaru, 05:27 Верфь «Звезда» получит 22 млрд руб. субсидий на строительство газовозов Бизнес, 05:17 Совфед поддержал идею о наказании чиновников за оскорбление граждан Общество, 05:04 В аэропортах Москвы отменили и задержали несколько десятков рейсов Общество, 04:43 Кнессет принял решение о самороспуске и назначил повторные выборы Политика, 04:22 СМИ назвали возможные причины крушения Ми-28 на Кубани Общество, 03:54 Глава МЧС сообщил о реакции Путина на спасение младенца в Магнитогорске Общество, 03:40
Недвижимость Калининграда ,  
0 
Калининградские застройщики рассказали как изменился спрос на жилье
Строители ожидают устойчивого спроса на жилье в ближайшие годы.

В Калининграде растет количество выданных ипотечных заемов, а представители строительной отрасли ожидают стабильного спроса на жилье в ближайшие годы. Об этом застройщики и представители банковской сферы говорили на круглом столе, организованном РБК Калининград.

По словам руководителя компании «Акфен», Зейрали Байтарова, снижения спроса на жилье в новостройках на данный момент нет. «У нас неплохо продается. И сейчас правительство ипотеку хорошую предлагает. И любая семья хочет новую квартиру приобрести и в новой квартире жить. Сейчас у людей есть возможность выбирать квартиру. Может у нас купят, может у других. Мы не чувствуем, что на рынке спрос снижается», — отметил он.

В свою очередь управляющий офисом банка «Российский капитал» в Калининграде Андрей Кохан отметил, что ранее рекордным годом по выдаче ипотеки считался 2014 год.

«В 2017 году шло существенное опережение в течение полугода. Июль стал провальным. Лето — сезон охлаждения спроса. Всего по итогам 8 месяцев 2017 года и российский и калининградский рынок идут с опережением 2014 года.По штукам мы на 3% идем вперед и по суммам на 6% вперед по сравнению с 2014 годом», — привел данные он.

Кохан объяснил, что рост выдачи ипотечных заемов связан со снижением ключевой ставки ЦБ РФ, что влияет на снижение ставок по ипотеке. Как в Калининградской области так и в целом по России.

В то же время глава Союза строителей Калининградской области Борис Калинин отметил что «Ситуация непростая с точки зрения продаж и себестоимости. Рыночная цена метра не увеличивается. Сейчас не то время, когда можно увеличивать цены в надежде, что придет много покупателей. Сейчас 80% рынка примерно — сделки с включением ипотечных денег», — подчеркнул он.

Тем не менее, игроки рынка подчеркнули, что в Калининграде пока не достигнуты нужные показатели по числу квадратных метров на человека, что ведет к приобретению жителями региона нового жилья. Кроме того, с учетом прибывающего в область населения спрос на квадратные метры обеспечен на долгие года, заключили участники круглого стола.