Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградские застройщики рассказали как изменился спрос на жилье

Строители ожидают устойчивого спроса на жилье в ближайшие годы.

В Калининграде растет количество выданных ипотечных заемов, а представители строительной отрасли ожидают стабильного спроса на жилье в ближайшие годы. Об этом застройщики и представители банковской сферы говорили на круглом столе, организованном РБК Калининград.

По словам руководителя компании «Акфен», Зейрали Байтарова, снижения спроса на жилье в новостройках на данный момент нет. «У нас неплохо продается. И сейчас правительство ипотеку хорошую предлагает. И любая семья хочет новую квартиру приобрести и в новой квартире жить. Сейчас у людей есть возможность выбирать квартиру. Может у нас купят, может у других. Мы не чувствуем, что на рынке спрос снижается», — отметил он.

В свою очередь управляющий офисом банка «Российский капитал» в Калининграде Андрей Кохан отметил, что ранее рекордным годом по выдаче ипотеки считался 2014 год.

«В 2017 году шло существенное опережение в течение полугода. Июль стал провальным. Лето — сезон охлаждения спроса. Всего по итогам 8 месяцев 2017 года и российский и калининградский рынок идут с опережением 2014 года.По штукам мы на 3% идем вперед и по суммам на 6% вперед по сравнению с 2014 годом», — привел данные он.

Кохан объяснил, что рост выдачи ипотечных заемов связан со снижением ключевой ставки ЦБ РФ, что влияет на снижение ставок по ипотеке. Как в Калининградской области так и в целом по России.

В то же время глава Союза строителей Калининградской области Борис Калинин отметил что «Ситуация непростая с точки зрения продаж и себестоимости. Рыночная цена метра не увеличивается. Сейчас не то время, когда можно увеличивать цены в надежде, что придет много покупателей. Сейчас 80% рынка примерно — сделки с включением ипотечных денег», — подчеркнул он.

Тем не менее, игроки рынка подчеркнули, что в Калининграде пока не достигнуты нужные показатели по числу квадратных метров на человека, что ведет к приобретению жителями региона нового жилья. Кроме того, с учетом прибывающего в область населения спрос на квадратные метры обеспечен на долгие года, заключили участники круглого стола.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 октября
EUR ЦБ: 105,49 (+0,38)
Инвестиции, 14 окт, 17:35
Курс доллара на 15 октября
USD ЦБ: 96,1 (+0,03)
Инвестиции, 14 окт, 17:35
Все новости Калининград
Канада и Индия объявили о взаимной высылке шести дипломатовПолитика, 03:50
Генпрокурор Украины призвал Бразилию арестовать Путина по ордеру МУСПолитика, 03:45
Евродепутат от Словакии раскритиковал западные мифы о РоссииПолитика, 03:03
Полицейские открыли огонь по мужчине с ножом на крыше ТЦ в СтерлитамакеОбщество, 02:48
В Николаеве прогремели взрывыПолитика, 02:47
Под Белгородом из-за атаки дрона ВСУ на грузовик пострадал водительПолитика, 02:14
Боррель усомнился в эффективности принуждения России к перемириюПолитика, 02:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
WP узнала о планах Нетаньяху ударить по военным объектам ИранаПолитика, 02:00
Аналитики оценили вероятность появления ипотечного пузыря в РоссииНедвижимость, 02:00
NASA запустило станцию Europa Clipper к спутнику Юпитера для поиска жизниТехнологии и медиа, 01:11
Инициатора «молдавского ландромата» обвинили в выводе из России ₽48 млрдОбщество, 01:05
Сборная Украины сыграла вничью с Чехией в Лиге нацийСпорт, 00:36
Отар Кушанашвили сообщил о победе над ракомОбщество, 00:33
В суде Солсбери зачитали показания СкрипаляПолитика, 00:09