Лента новостей
Все новости Калининград
Трансплантологи впервые в мире провели забор органов путем лапароскопии Общество, 02:15 Трамп решил сменить главу управления авиации США на фоне крушения Boeing Общество, 01:46 Новак заявил о перераспределении обязанностей замминистра Минэнерго Политика, 01:37 Рябков счел отказ от доллара защитой экономики стран от действий США Экономика, 01:28 Появилось видео полета истребителей рядом с самолетом Шойгу над Сирией Политика, 00:49 Google представила сервис для запуска игр из браузера Chrome Технологии и медиа, 00:40 Минпромторг предложил «БелАЗу» использовать российские двигатели Экономика, 00:34 В Исландии истребители НАТО подняли по тревоге из-за российских Ту-142 Политика, 00:12 Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить РБК и Philips, 00:02 Балет «Нуреев» Кирилла Серебренникова получил премию BraVo Общество, 19 мар, 23:41 В России стартовал весенний «губернаторопад» Политика, 19 мар, 23:39 Климкин обвинил Россию в попытке организовать новую «газовую войну» Политика, 19 мар, 23:27 Компания Аветисяна в суде потребовала выкупа акций «Восточного» у Baring Финансы, 19 мар, 23:16 Депутаты Рады потребовали разобраться с «захватом власти» в Одессе Общество, 19 мар, 23:01
Недвижимость Калининграда ,  
0 
Калининградские застройщики рассказали как изменился спрос на жилье
Строители ожидают устойчивого спроса на жилье в ближайшие годы.

В Калининграде растет количество выданных ипотечных заемов, а представители строительной отрасли ожидают стабильного спроса на жилье в ближайшие годы. Об этом застройщики и представители банковской сферы говорили на круглом столе, организованном РБК Калининград.

По словам руководителя компании «Акфен», Зейрали Байтарова, снижения спроса на жилье в новостройках на данный момент нет. «У нас неплохо продается. И сейчас правительство ипотеку хорошую предлагает. И любая семья хочет новую квартиру приобрести и в новой квартире жить. Сейчас у людей есть возможность выбирать квартиру. Может у нас купят, может у других. Мы не чувствуем, что на рынке спрос снижается», — отметил он.

В свою очередь управляющий офисом банка «Российский капитал» в Калининграде Андрей Кохан отметил, что ранее рекордным годом по выдаче ипотеки считался 2014 год.

«В 2017 году шло существенное опережение в течение полугода. Июль стал провальным. Лето — сезон охлаждения спроса. Всего по итогам 8 месяцев 2017 года и российский и калининградский рынок идут с опережением 2014 года.По штукам мы на 3% идем вперед и по суммам на 6% вперед по сравнению с 2014 годом», — привел данные он.

Кохан объяснил, что рост выдачи ипотечных заемов связан со снижением ключевой ставки ЦБ РФ, что влияет на снижение ставок по ипотеке. Как в Калининградской области так и в целом по России.

В то же время глава Союза строителей Калининградской области Борис Калинин отметил что «Ситуация непростая с точки зрения продаж и себестоимости. Рыночная цена метра не увеличивается. Сейчас не то время, когда можно увеличивать цены в надежде, что придет много покупателей. Сейчас 80% рынка примерно — сделки с включением ипотечных денег», — подчеркнул он.

Тем не менее, игроки рынка подчеркнули, что в Калининграде пока не достигнуты нужные показатели по числу квадратных метров на человека, что ведет к приобретению жителями региона нового жилья. Кроме того, с учетом прибывающего в область населения спрос на квадратные метры обеспечен на долгие года, заключили участники круглого стола.