Лента новостей
Все новости Калининград
В РПЦ заявили о невозможности для верующих молиться на Афоне 21:41, Общество Флойд Мейвезер ответил на вызов Нурмагомедова 21:35, Спорт Турчак попросил Мединского отказать в прокате комедии о блокаде 21:23, Общество Минтранс Германии пообещал отозвать 100 тыс. Opel на фоне «дизельгейта» 21:17, Бизнес 6 правил путешествия с друзьями 20:59, РБК и Билайн Ученые предсказали дефицит пива в мире из-за глобального потепления 20:58, Общество Ярош объявил об отзыве добровольцев с передовой в Донбассе 20:56, Политика Евкуров усомнился в похищении и пытках правозащитника в Ингушетии 20:33, Политика Reuters сообщил о планах Сбербанка продать головной офис 20:33, Бизнес В правительстве предложили реформу сбора НДС на импортные товары 20:22, Экономика Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 20:10, РБК и Мираторг Нетаньяху рассказал о важности дружбы с Путиным 20:09, Общество Агент Усэйна Болта рассказал о предложении контракта от клуба из Европы 20:05, Спорт Церковный разлад: что будет с Киево-Печерской лаврой после автокефалии 20:02, Политика  Полиция вошла в саудовское консульство в Турции после пропажи журналиста 19:55, Политика РПЦ разорвала отношения с Константинопольским патриархатом 19:44, Политика 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 19:40, РБК и Lenovo Адвокат сообщила о заочном обвинении Исмаилова в похищении певца Руссо 19:37, Общество Минздрав поддержал законопроект о культивировании опийного мака 19:27, Общество Организатор концертов Стинга рассказал о запрете певца на ВИП-зоны 19:20, Общество Путин поручил Чайке и Бастрыкину проверить удорожание строительства ЦКАД 19:10, Политика Саратовский министр уволилась по собственному желанию после скандала 19:00, Общество Альтернатива квартире: где в Москве можно купить частный дом 18:57, РБК и Элитная недвижимость Криптовалюта Lambocoin подорожала в 1793 раза после «пампа» биржи Yobit 18:53, Крипто Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 18:48, РБК и Сбербанк Счетная палата спрогнозировала резкий рост цен на бензин в 2019 году 18:46, Экономика Мать Кокорина объяснила его участие в драке усталостью 18:36, Общество Калининград за 3 минуты:Alibaba для экспортеров и сокращение налогов 18:35 
Федоров: На месте Рыбной деревни — 2 город может получить жилую застройку
Калининград, 06 июл 2017, 17:29
0
Федоров: На месте Рыбной деревни — 2 город может получить жилую застройку
Финансовая группа «Открытие» подала иск о банкротстве инвестора Рыбной деревни. При этом на месте второй очереди проекта теперь может появиться очередной жилой микрорайон
Фото: Роман Родионов

Такое мнение РБК Калининград высказал депутат областной думы Павел Федоров, который был основателем «Компании проектного финансирования» — инвестора первой очереди Рыбной деревни.

5 июля 2017 года ПАО Банк «Финансовая группа «Открытие» начал банкротство компании. Заявление о признании должника банкротом было подано в Калининградский арбитражный суд, такая информация содержится на сайте суда.

Банкротство компании — логичный результат работы крупного инвестора, которому власти «начали мешать», заявил Федоров.

«Для меня все это очень болезненно, это десять лет моей жизни. Банкротство компании – это логика «помощи» правительства и властей в инвестиционном проекте «Рыбная деревня». Вопрос встал по земле второй очереди. Сначала господин Сердюков очень долго пытался продать ее задорого. А потом уперся господин мэр, Ярошук. И что бы ни говорили о поддержке инвесторов, вот наглядный пример, — заявил Федоров. — Потому что мэр категорически отказался выполнять условия инвестиционного договора, перестал подписывать документы на аренду земли второй очереди, затеял игры по разработке новой концепции, проведению конкурсов. Хотя концепция развития этой части города была утверждена градостроительным советом и предыдущим мэром. Инвестор завел 70 млн долларов в проект, а в результате банкротится. Долги огромные».

По словам Федорова, проект мог бы быть безубыточным только при условии реализации второй очереди.

«Это был бизнес-проект с прибылью — здесь была построена 21 тысяча кв. метров, а там планировалось 58,8 тыс. кв. м. И когда это в комплексе работает, тогда эффективность есть у проекта. Девелоперский проект такого масштаба — банк готов был идти на это, — отметил Федоров. — Компания — почему она и банкротится? Потому что она с убытками. Банк распродал то, что было построено, каждый объект отдельно приносит прибыль, но уже новым владельцам».

Вторую очередь проекта «Рыбная деревня» будет реализовывать компания «БалтЕвроСтрой». Оба земельных участка были переданы ей в аренду на пять лет в июле 2016 года. До чемпионата мира 2018 года компания планирует заняться благоустройством набережной, а затем приступить непосредственно к строительству многофункционального комплекса.

На первом земельном участке общей площадью 5,32 тыс. кв.м, по данным кадастровой карты, планируется размещение гостиниц. Назначение второго участка на 13,72 тыс. кв.м. — многоквартирная жилая застройка.

Между тем, по мнению Федорова, история со второй очередью Рыбной деревни еще не закончена.

«Шанс всегда есть, и я думаю, что уже в октябре мы вернемся к этой теме. Я считаю, что там просто начались махинации. А что — площадка готова, обустроена, строй жилье, распродавай — не хочу. В результате мы можем после 2018 года — как я понимаю, что там люди задумали — получить новый жилой микрорайон и все. А не ту красивую идею и картинку, которую мы частично реализовали, — сообщил Федоров. — Землю передали Корпорации развития туризма. А чтобы до нее добраться, некоторые товарищи убедили врио губернатора, что там все непрозрачно, надо слить корпорации — туризма и развития. И я считаю, что там подоплека была, чтобы добраться до второй очереди, до этой земли».

Первая очередь Рыбной деревни была запущена в 2006 году. Комплекс представляет собой квартал, стилизованный под архитектуру довоенного Кенигсберга и застроенный зданиями в немецком стиле. Здесь находятся административный и культурно-деловой центр, видовая башня, гостиница, спортивно-развлекательный центр. Кроме того, в рамках проекта на опорах бывшего Императорского моста, построенного в 1905 году и разрушенного во время Второй мировой войны, был выстроен пешеходный разводной мост Юбилейный.