Власти нашли в Калининграде потенциально проблемные дома дольщиков
В Калининграде есть потенциально проблемные дома, возводимые на средства дольщиков. Об этом сообщил заместитель министра строительства региона Николай Телевяк.
«Мы знаем, есть дом «Балтик-Сити» на ул. Б.Хмельницкого, который потенциально может перейти в разряд проблемных домов. Есть в Гурьевском районе, пос. Ласкино, небольшие застройщики, мы тоже сегодня работаем с банками, инвесторами, чтобы не допустить того, чтобы дома стали проблемными», - сообщил Телевяк.
С 1 января 2017 года функции по контролю за действиями застройщиков переданы от минстроя недавно созданному министерству регионального контроля (надзора) региона. А минстрой будет осуществлять достройку проблемных объектов. Новое министерство будет контролировать работу застройщиков, в том числе и график выполнения работ.
«До 1 января само строительство мы не контролировали. Мы контролировали бумаги, деньги. А на сегодня у нас есть обязанность проверять графики выполнения строительных работ. И мы надеемся, что это обезопасит будущих дольщиков», - заявила врио министра регионального контроля (надзора) Елена Серая. По ее словам, министерство уже направило запросы строителям о предоставлении графиков работ.
Согласно изменениям в федеральном законодательстве, с 1 января 2017 года застройщики должны получать в контролирующих органах заключение. Без него они не смогут получить разрешение на строительство, а также давать рекламу объекта. Если в будущем застройщик начнет банкротиться или затормозит работы, заключение будет отозвано.
Такое заключение обязательно должно быть вывешено на сайте строительной организации. Это норма распространяется на те договоры, которые будут заключаться после 1 января 2017 года.
Елена Серая подчеркнула, что сегодня в регионе 90% жилых домов строится с привлечением средств дольщиков. По данным на сентябрь 2016 года в этой сфере осуществляют деятельность 192 застройщика, возводящих 389 жилых дома (более 33,5 тыс. квартир). На строящиеся квартиры заключено более 16 тысяч договоров участия в долевом строительстве на общую сумму обязательств 35 миллиардов рублей.
