Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Калининград
Минэкономразвития объяснило обращение Москвы в ВТО из-за пошлин США 17:56, Экономика Организаторы концерта в США объяснили отказ в визе балерине Большого 17:52, Общество Нефинансовый консалтинг — основной драйвер private banking 17:44, Партнерский материал Украинские пограничники сняли семь членов экипажа «Норда» с рейса в Минск 17:41, Общество СК отказался возбудить дело о пытках анархиста Филенкова сотрудниками ФСБ 17:39, Общество Медведев утвердил правила хранения записей разговоров и переписки россиян 17:35, Технологии и медиа В ЦБ рассказали о заработавших на ослаблении рубля россиянах 17:35, Общество Немецкая Billa займет площади супермаркетов «Я любимый» 17:26, Бизнес Что скрывает Kraken: криптобиржа отказалась сотрудничать с властями 17:26, Крипто Макрон объяснил неучастие Германии в ударе по Сирии 17:26, Общество ФАС нашла признаки картеля на торгах с использованием аукционных роботов 17:20, Экономика СБУ рассказала о схеме получения боевиками ИГ украинских паспортов 17:12, Общество Хабиб Нурмагомедов рассказал о переговорах с Конором Макгрегором 17:05, Спорт «Ведомости» узнали об утверждении кабмином требований к «закону Яровой» 16:55, Технологии и медиа РБК Weekend: интересные события 20-22 апреля 16:54  В ЦБ заявили о замедлении темпов снижения ключевой ставки из-за санкций 16:47, Финансы В МИДе рассказали о состоянии здоровья ливийского фельдмаршала Хафтара 16:43, Политика Каково это — быть летчицей: личная история и инструкция для действий 16:38, Спецпроект РБК PINK Новым лидером Кубы стал Мигель Диас-Канель 16:38, Политика Пострадавшие вкладчики анонсировали митинг в мае 16:35, Общество Путин обсудил с Совбезом удар коалиции по Сирии 16:32, Политика Павел Погребняк не сыграет в финале Кубка России из-за травмы 16:26, Спорт Металлическая смотровая башня упала на жилой дом в Вильнюсе 16:26, Общество Lufthansa запустит 85 дополнительных рейсов на время ЧМ-2018 16:13, Общество МИД заявил о находке в Сирии дымовых шашек из Солсбери 16:12, Политика На Сицилии задержали 22 предполагаемых пособника главы «Коза Ностра» 16:12, Общество Отец мальчика из ролика о «химатаке» в Сирии пообещал дать показания 16:08, Общество Авиация Ирака нанесла авиаудары по объектам ИГ в Сирии 16:07, Политика
Калининградские застройщики прогнозируют рост цен на жилье к концу года
Калининград, 27 янв 2017, 18:36
0
Калининградские застройщики прогнозируют рост цен на жилье к концу года
Фото: Виктор Гусейнов

Калининградские застройщики ожидают рост цен на жилье к концу 2017 года из-за нововведений в законодательстве. Об этом в ходе заседания круглого стола «Об изменениях законодательства в сфере долевого строительства» сообщил директор Фонда жилищного и социального строительства региона Борис Бабаянц.

«Все те нагрузки, которые ложатся на застройщиков, рано или поздно лягут в стоимость строительства, что автоматически приведет к небольшому удорожанию или, как минимум, не к удешевлению строительства», - заявил Бабаянц. По его словам, цены начнут расти уже к концу 2017 года.

С 1 июля застройщики смогут привлекать средства дольщиков только через банки. Там будут открываться специальные эскроу-счета. Благодаря этой мере законодатели надеются уберечь деньги дольщиков от нечистоплотных застройщиков.

«На счете в банках, которые будут определены постановлением правительства, будут аккумулироваться деньги дольщиков до завершения строительства объекта. То есть дольщики платят деньги не застройщику, а помещают их в банк. А банк застройщику выдает кредит под определенный процент. Это корзина, копилка, в которой эти деньги собираются. И эти деньги поступят в счет погашения кредита только после завершения строительства объекта и передачи домов тем дольщикам, которые вложили деньги. По сути это приведет к удорожанию на тот банковский процент, под который выдан кредит», - сообщила врио министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Елена Серая.

Банковская ставка, под которую застройщики смогут получить кредит, составляет 12-14%, сказал Бабаянц. Подорожание недвижимости возможно, по его мнению, на 6-7%. Список банков, где можно будет открыть эскроу-счета, пока не определен, отметила Серая.

«Эта крайне серьезная проблема. Сегодня застройщики привлекают деньги дольщиков не беря кредиты. А в будущем предполагается, что эти деньги аккумулируются в банке, и строят они на кредитные деньги. И в случае, если за период строительства у банка отозвали лицензию, куда делись эти деньги и как их вернуть? Мы все помним «Инвестбанк». Пока вопрос открыт», - сообщила Елена Серая.

В свою очередь глава ГК «Модуль-Стройград», депутат городского совета Калининграда Евгений Верхолаз подчеркнул, что если федеральные власти создадут благоприятные условия для бизнеса, то повышать цены застройщики не будут.

С 1 января 2017 года вступили в силу поправки в 214 ФЗ, которые ужесточают ответственность застройщиков, занимающихся долевым строительством. Теперь привлекать средства дольщиков смогут только те компании, которые предоставили проектную декларацию по объекту и получили заключение от органов власти о своем соответствии действующему законодательству. Компания должна иметь свой официальный сайт, где обязана размещать все документы по объекту. С 1 июля устанавливается минимальный размер суммы уставного капитала застройщика – около 4% от стоимости возводимых им объектов, а также вводится система эскроу-счетов.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.