Калининград , 17 янв 2017, 10:52

Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Калининграде составит 13,7 лет

Фото: Александр Подгорчук/Клопс.Ru

Портал «Мир квартир» посчитал окупаемость и доходность сдаваемых в аренду однокомнатных квартир в 68 городах России. Для определения доходности и окупаемости использовались средние цены покупки и аренды однокомнатных квартир по каждому городу. При расчетах стоимость недвижимости сравнивали со средним годовым доходом от ее аренды

По данным исследования, в Калининграде средняя арендная плата однокомнатной квартиры составляет 14183 рублей, а стоимость квартиры – 2,3 млн рублей. Чтобы окупить квартиру, ее придется сдавать в аренду 13,7 лет, посчитали специалисты портала. При этом, доходность сдаваемой в аренду квартиры составляет 7,3% годовых.

Быстрее всего вернуть вложенные средства получится в городах с самым высоким показателем доходности. Пятерке лидеров, по данным портала, для этого понадобится чуть более 11 лет: в Симферополе – 11,1 года; Саратове, Твери, Краснодаре – 11,3 года; Сочи – 11,4 года.

Самая невыгодная с точки зрения окупаемости инвестиция – в московские квартиры, которые стоят так дорого, что вложения смогут вернуться в среднем через 22,6 года.