Доступность жилья в Калининграде оказалась самой низкой в СЗФО
Доступность жилья на вторичном рынке в Калининградской области оказалась самой низкой среди регионов Северо-Западного федерального округа, следует из исследования, проведенного «Аналитическим центром SRG».
Для определения доступности использовалось количество месяцев, необходимых для приобретения одного квадратного метра жилья в каждом из регионов.
Чтобы рассчитать это количество, исследователи взяли средний денежный доход в Калининградской области (23 779 руб.), вычли из него потребительские расходы (18 401 руб) и получили потенциальный остаток временно свободных средств. Затем среднюю стоимость вторичного жилья в регионе (48 742 руб) поделили на этот остаток.
Согласно исследованию, чтобы купить квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в Калининградской области, необходимо откладывать остаток потенциально свободных денег чуть более 9 месяцев.
Чуть выше доступность жилья в Псковской области и Санкт-Петербурге. Чтобы приобрести в данных субъектах 1 кв. м жилой недвижимости необходимо откладывать сбережения 8-9 месяцев. В остальных субъектах Северо-Западного ФО коэффициент доступности варьируется от 3,5 до 7 месяцев. В Аналитическом центре SRG это объяснили высокими ценами на жилую недвижимость, низкими зарплатами и высокими потребительскими расходами.
Самая высокая доступность жилья в СЗФО – в Ненецком АО. Чтобы купить 1 квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в этом субъекте, необходимо откладывать сбережения почти 2 месяца.
