Лента новостей
Все новости Калининград
Жилой дом обрушился на востоке Китая Общество, 08:18 Индия отозвала посла в Пакистане для консультаций после теракта Политика, 07:58 Обедневший олигарх предложил заменить российский газ в Европе украинским Политика, 07:52 Эрдоган назвал причину отказа Анкаре во вступлении в ЕС Политика, 07:15 СМИ показали испытания новейшего танка Т-90МС Общество, 06:40 Болтон сообщил о тайных переговорах венесуэльских генералов с оппозицией Политика, 06:01 СМИ узнали о первом иске на решение Трампа ввести режим ЧП Политика, 05:41 В Москве на 9 дней закрыли пять станций «красной» линии метро Общество, 05:00 Мадуро предложил план развертывания вооруженных сил Венесуэлы Политика, 04:43 Организаторы «Оскара» отказались от планов исключить из эфира 4 номинации Общество, 04:03 Мюллер рекомендовал заключить Манафорта в тюрьму на срок до 24 лет Политика, 03:52 WP узнала о плане США создать зону безопасности на границе Сирии и Турции Политика, 03:09 Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в Иллинойсе Общество, 03:02 США пообещали направить Венесуэле дополнительную гуманитарную помощь Политика, 02:44
Калининград ,  
0 
Окупаемость квартиры в Калининграде при сдаче в аренду составляет 18 лет
Доходность сдаваемых в наем квартир в Калининграде составила 5,6%, подсчитали эксперты портала "Мир квартир"
Фото: Александр Подгорчук/Клопс.Ru

Портал «Мир квартир» выяснил, в каких городах России выгоднее всего покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду, сколько составляют доходность и окупаемость такой квартиры. Для расчетов были взяты средняя ставка аренды и средняя цена квартиры на вторичном рынке.

В Калининграде окупаемость сдаваемой в наем квартиры, по расчетам портала, составляет 17,9 лет при доходности 5,6%. Для расчетов была взята средняя ставка аренды в 15 375 рублей в месяц и стоимость квартиры в 3,3 млн рублей.

Самыми высокодоходными оказались квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи(7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).

Список самых низкодоходных городов с точки зрения сдачи квартир в аренду начинается со столицы. В Москве доходность квартир, сдаваемых в аренду, составляет в среднем 3,7% годовых. Не намного больше этот показатель в Челябинске (4,1%), Чебоксарах (4,3%), Владивостоке (4,9%) и Иваново (4,9%). Санкт-Петербург шестой снизу в таблице – даже в высокий туристический сезон средняя доходность квартир не превышает здесь 5%.

Окупаемость квартиры за счет сдачи в аренду обратно пропорциональна доходности. Если в Екатеринбурге владелец среднего объекта окупит его за 12,6 лет, то в Москве до этого счастливого момента пройдет 27 лет.

В среднем по России доходность квартир составляет 6,4%, а окупаемость – 16,2 лет.