Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

Окупаемость квартиры в Калининграде при сдаче в аренду составляет 18 лет

Доходность сдаваемых в наем квартир в Калининграде составила 5,6%, подсчитали эксперты портала "Мир квартир"
Фото: Александр Подгорчук/Клопс.Ru
Фото: Александр Подгорчук/Клопс.Ru

Портал «Мир квартир» выяснил, в каких городах России выгоднее всего покупать квартиру с целью сдачи ее в аренду, сколько составляют доходность и окупаемость такой квартиры. Для расчетов были взяты средняя ставка аренды и средняя цена квартиры на вторичном рынке.

В Калининграде окупаемость сдаваемой в наем квартиры, по расчетам портала, составляет 17,9 лет при доходности 5,6%. Для расчетов была взята средняя ставка аренды в 15 375 рублей в месяц и стоимость квартиры в 3,3 млн рублей.

Самыми высокодоходными оказались квартиры в Екатеринбурге (7,9% годовых), Кемерово (7,8%), Сочи(7,8%), Магнитогорске (7,8%) и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).

Список самых низкодоходных городов с точки зрения сдачи квартир в аренду начинается со столицы. В Москве доходность квартир, сдаваемых в аренду, составляет в среднем 3,7% годовых. Не намного больше этот показатель в Челябинске (4,1%), Чебоксарах (4,3%), Владивостоке (4,9%) и Иваново (4,9%). Санкт-Петербург шестой снизу в таблице – даже в высокий туристический сезон средняя доходность квартир не превышает здесь 5%.

Окупаемость квартиры за счет сдачи в аренду обратно пропорциональна доходности. Если в Екатеринбурге владелец среднего объекта окупит его за 12,6 лет, то в Москве до этого счастливого момента пройдет 27 лет.

В среднем по России доходность квартир составляет 6,4%, а окупаемость – 16,2 лет.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Калининград
Страны ЕС вызвали послов Израиля после обстрела дипломатов Политика, 00:13
Новым главкомом Сухопутных войск стал командующий группировкой «Центр» Политика, 00:04
Госдума усложнит иностранным инвесторам возвращение в Россию по опционамПодписка на РБК, 00:01
Счетная палата предложила наказывать за срывы при создании инфраструктуры Бизнес, 00:00
«Тоттенхэм» победил МЮ и впервые за 41 год завоевал еврокубковый трофей Спорт, 21 мая, 23:58
Береглазов первым в истории КХЛ завоевал Кубок Гагарина с тремя клубами Спорт, 21 мая, 23:42
В аэропортах Домодедово и Жуковский сняли ограничения на полеты Политика, 21 мая, 23:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На Украине женщина подорвала гранату и убила ребенка Общество, 21 мая, 23:33
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 21 мая, 23:30
Число сбитых за день под Москвой дронов достигло 27 Политика, 21 мая, 23:16
Над Россией сбили 37 украинских беспилотников за два часа Политика, 21 мая, 23:09
Гибель команды и неудачи в финалах. Как «Локомотив» шел к Кубку Гагарина Спорт, 21 мая, 23:05
В Саратове уволили учительницу, надевшую ведро на голову ученику Общество, 21 мая, 22:54
Радулова признали самым ценным игроком плей-офф КХЛ Спорт, 21 мая, 22:46