Почти 500 га побережья под Янтарным переводят в коммерческую зону
Министерство градостроительной политики готовится перевести 479 га, предназначенные для строительства круглогодичного курорта «Белая дюна» южнее Янтарного, в территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения с индексом «О-2». Изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Зеленоградского района содержатся в проекте приказа и.о. министра градполитики региона Алены Пабулы. Документ опубликован на сайте кабмина для публичного обсуждения, пишет Rugrad.
Все 32 участка выводят из зоны сельхозугодий и переводят в зону коммерции.
Она предназначена для строительства общественно-деловых и коммерческих объектов недвижимости, а также для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства «в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности».
В ПЗЗ Зеленоградского округа есть отдельная зона с индексом «К», которая предназначается для санаторно-курортных объектов. Но ни один участок в границах будущего курорта не включен в зону «К», несмотря на заявления властей о санаторно-курортной специализации нового кластера.
Издание отмечает, что в границы проектирования попала в некоторых местах полностью авандюна и склоны вместе с пологими спусками к самым протяженным и широким пляжам на российском побережье Балтики. Например, в зону О-2 попал участок с кадастровым номером 39:05:030614:13 площадью 14,9 га. Фактически в этом случае под застройку отдан кусок пляжа с дюнами и естественным природным ландшафтом.
Участков из состава лесного фонда и охраняемых лесов в границах кластера «Белая дюна» нет.
Таким образом, региональные власти завершают подготовку градостроительных документов для начала строительства курорт. После утверждения изменений в ПЗЗ застройщики получат право без торгов осваивать эти участки побережья.
Как писал РБК Калининград, первые туристические объекты на круглогодичном курорте «Белая Дюна» планируется построить в 2030 году. Там появятся крытые подогреваемые бассейны, аквапарк, термальные источники. Полностью завершить строительство инфраструктуры планируется до 2035 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
