Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Компания депутата-застройщика возведет почти 1 млн «квадратов» жилья

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

Группа компаний «Мегаполис-Жилстрой» депутата Калининградской облдумы Евгения Морозова намерена построить в районе улицы Большая Окружная 1,4 млн кв.метров зданий. Из них более 952 тыс. кв.метров жилья. Об этом пишет портал Rugrad со ссылкой на областное правительство.

Объемы планируемой жилой застройки в Западном районе сопоставимы с общей площадью нового жилья, введенного на территории региона всеми застройщиками за последние годы.

Напомним, концепцию Западного жилого района, который появится в микрорайоне Совхозный, в середине ноября обсудили в региональном правительстве на совете по улучшению инвестиционного климата. Общая стоимость проекта оценивается в 57,96 млрд рублей. Работы планируется вести с 2023 по 2032 год.

В новом микрорайоне предусмотрена стандартная поквартальная застройка с переменной этажностью из сдвоенных урбан-блоков, соединенных пешеходными аллеями. Пяти–девятиэтажные дома рассчитаны на 17 тысяч квартир, а микрорайон — на 33 тысячи жильцов. Для них обещают спроектировать 247 тыс. кв. парковок и 6,2 тыс. парковочных мест. Площадь коммерческих помещений, по плану, достигнет 42 тыс. кв. м.

Инвестиционный проект холдинг намерен реализовать на крупном массиве земли на 17 земельных участках в южной части поселка Совхозного и одной территории в его северной части. Земля находится в собственности региона. Из 137,8 га под жилую и коммерческую застройку уйдет 107 га.

В южной части площадью 34 га между бывшими питьевыми озерами рядом с микрорайоном им. Космодемьянского и Менделеевским каналом планируется возвести порядка 17 многоэтажек. Севернее этой территории жилая застройка запланирована на аналогичной площади. На остальных участках северо-западнее Окружной дороги вдоль Питьевого канала (около 47,9 га) предусмотрено еще порядка 25 протяженных многоэтажек квартального типа. 27 разноэтажных новостроек должны появиться между Питьевым каналом и Филипповым прудом. Многоэтажное жилье будет возводиться рядом с территорией, где ранее анонсировалось строительство автокластера холдинга «Автотор».

Взамен на предоставление региональных земель инвестор обязуется вложить 6 млрд рублей в инфраструктуру района — например, построить два детских сада за 873,6 млн рублей, водозабор за 1,2 млрд рублей, водопровод за 1,19 млрд рублей, магистральные сети бытовой канализации на 1,8 млрд рублей, дождевую канализацию за 100 млн рублей. Еще 1,9 млрд руб. должны пойти на инженерную инфраструктуру районного значения, внутриквартальные улицы, пешеходные аллеи. Один из участков предназначается для строительства новой подстанции мощностью 110 кВ стоимостью 764,4 млн руб. По готовности инженерные сети собираются передать муниципалитету.

Как писал РБК Калининград, на инвестсовете в региональном правительстве также были заявлены проект гольф-центра в поселке Зори под Светлогорском и санаторно-курортный комплекс в поселке Отрадное. Все инвесторы должны будут построить сопутствующую инфраструктуру и социальные объекты для жителей района. Областной минэкопром оценивает корпоративную социальную ответственность частных коммерческих проектов в регионе как «беспрецедентную» — сообщается, что обязательства по строительству детских садов и школы застройщики региона берут на себя впервые.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Калининград
Пять человек погибли в результате пожара на фабрике в Тайване Общество, 07:01
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 07:00
Марин Ле Пен и ее отца обвинили в растрате средств ЕС Политика, 06:45
Таунхаус из «Дьявол носит Прада» продали за $26.5 млн Общество, 06:06
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Президент Колумбии «украл» аплодисменты Байдена в ООН Политика, 05:37
В Днепре прозвучали взрывы Политика, 05:25
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
SCMP узнала о поиске $179 млн криптобиржи JPEX через Интерпол Финансы, 05:01
Премьер Болгарии связал выдворение священников РПЦ с работой спецслужб Политика, 04:58
Хунта в Нигере обвинила Гутерриша в сговоре с Францией против властей Политика, 04:15
В США исключили «изменение правил игры» после поставок ATACMS на Украину Политика, 03:52
В Роспотребнадзоре оценили опасность от сброса воды с АЭС «Фукусима» Общество, 03:51
Сын Кочаряна стал фигурантом дела о нападении на полицейских Общество, 03:31
Причиной взрыва автомобиля в Казани стала неисправность двигателя Общество, 02:54