Лента новостей
Все новости Калининград
Рынок США сегодня: геополитический риск и Target не дают акциям расти 17:42, Quote В ДНР заявили об уничтожении готовивших теракты украинских диверсантов 17:41, Политика Рейтинг доверия Порошенко упал до рекордно низких показателей 17:40, Политика Революция света: как интеллектуальные системы захватывают города 17:37, Партнерский материал МИД назвал дату визита Лаврова в Северную Корею 17:30, Политика Посол сообщил о приговоре обвиненному в шпионаже в Белоруссии украинцу 17:26, Политика Эксперты посоветовали Минкультуры показать «Распрекрасного принца» в июне 17:23, Политика В работе Instagram произошел сбой 17:21, Технологии и медиа «Автодор» назвал цену проезда по новому участку трассы Москва — Петербург 17:14, Общество Косачев пожаловался на внесение сенаторов в санкционный список 17:10, Политика «Сделаем его электрическим». Все о бренде Aurus, на котором ездит Путин 17:02, Авто ЕСПЧ за 20 лет взыскал с России €2 млрд компенсаций 17:01, Общество ВШЭ опровергла свое участие в обращении к Думе по теме домогательств 17:01, Политика Какие солнцезащитные очки купить этим летом 17:00, Стиль Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 16:56, РБК и Билайн Украина запретила ввоз шифера из России 16:40, Политика Суд арестовал пресс-секретаря Навального по делу о протестах 5 мая 16:30, Политика «Краснодар» объявил о трансфере футболиста сборной Сербии 16:27, Спорт В Кремле рассказали о работе Путина на Петербургском форуме 16:19, Политика В Чили могут изменить подход к криптовалютам 16:18, Крипто Костин увидел сплочение россиян на фоне санкций 16:16, Политика Фетисов позвал Путина сыграть в хоккей с Ди Каприо на Северном полюсе 16:11, Политика Компания экс-министра связи начнет экспорт микроэлектроники в Китай 16:09, Технологии и медиа Порошенко заявил о создании десантно-штурмовых войск 16:04, Политика В ростовском вузе разработают роботов для «Почты России» 16:03, Технологии и медиа Рублевая цена нефти слишком высока: пора ли продавать доллары 16:01, Quote Росгвардия решила подключить все автобусы к тревожной сигнализации 15:59, Общество Президент Армении станцевал народный танец с протестующими экологами 15:59, Общество
«Где деньги?»: дольщики «Вивагса» встретились со своим застройщиком
Калининград, 30 окт 2016, 17:32
0
«Где деньги?»: дольщики «Вивагса» встретились со своим застройщиком
Глава компании «Вивагс» Ваня Хачатрян (в центре)   (Фото: РБК-Калининград)

Дольщики калининградской компании «Вивагс», которые уже девять лет ждут своих квартир, в субботу, 29 октября провели очередную акцию протеста. За последние два месяца это четвертая подобная акция - так люди пытаются привлечь внимание к своей проблеме. Однако ни глава города, ни его заместители в этот раз не приняли приглашение дольщиков. Зато на встречу впервые пришел глава компании «Вивагс» Ваня Хачатрян. Правда, диалога между ними не получилось.

«Строить будем?»

На встрече Хачатрян предложил дольщикам объединить усилия и совместно достроить дом.

«Строить будем? – спрашивал он у дольщиков. – Единственный выход из этой ситуации - не ругаться и построить этот дом».

Правда, он сразу заявил: пока все не расплатятся за квартиры, стройку возобновить невозможно. Сегодня дольщики должны «Вивагсу» 50 млн. рублей, сказал застройщик.

«Без этих денег я не могу строить! Я им звоню, а они мне говорят: «Мы тебе платить не будем, ты уголовник!». Три года назад против меня возбудили уголовное дело. В конце мая я был оправдан. А эти три года я был мошенник, преступник, никто деньги не доверял. Моя репутация испорчена», - сказал глава «Вивагса» РБК-Калининград.

Как пояснила член инициативной группы дольщиков Татьяна Романова, действительно, компании не доплачено – но порядка 32 млн. рублей. Однако называть недоплативших должниками нельзя. Их договоры с «Вивагсом» так составлены–последний взнос за квартиры они платят после ввода дома в эксплуатацию. Зачем Хачатрян заключал договоры на таких условиях и почему он рассчитывает на эти 32 миллиона, если уже собрал гораздо больше – непонятно, говорит дольщица.

Люди вложили в квартиры в общей сложности 451 млн. рублей. При этом большинство оплатило стоимость жилья полностью. Куда исчезли собранные деньги, интересуются пострадавшие. Восьмиэтажный дом по адресу ул. Гагарина-Орудийная-пер.Полевой компания «Вивагс» начала строить в 2007 году. Девять лет спустя из семи подъездов достроены лишь три. Стройка заморожена.

По словам Хачатряна, строительство можно возобновить. Для достройки здания нужно еще около двухсот миллионов рублей – но если изменить проект дома, надстроить этажи, то это даст дополнительную прибыль. Правда, на изменение проекта дома нужно еще полтора миллиона. Платить придется дольщикам.

«Я купил у «Вивагса» три квартиры, полностью их стоимость оплатил. Где мои деньги? И еще скидываться?», - возмущается калининградец Илья Колягин.

Кажется, сотрудничать с «Вивагсом» здесь уже никто не собирается. Уже давно дольщики решили действовать самостоятельно – создавать жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и искать инвестора, который бы взялся за их недострой.

«Мы создадим ЖСК, сами соберем деньги на проект. Но зато они у нас сквозь пальцы не уйдут. Проект этот мы будем делать для себя, а не для Вани», - говорит Колягин.

Инвестор на этот дом не придет – ведь здесь нет прибыли. Все 214 квартир распроданы, говорит Хачатрян.

И дольщики это знают. Хороший кусок земли, выделенный инвестору с обременением достроить дом на Гагарина, мог бы решить проблему, говорят они. Именно так решают подобные вопросы во многих российских регионах, в том числе, в Москве. И сейчас калининградцы надеются на изменения в региональном законодательстве – необходимо упростить процедуру выделения земли инвесторам, собирающимся решить жилищную проблему обманутых дольщиков. Власти уже сообщили им, что до 1 ноября такие изменения будут подготовлены, сказала глава инициативной группы Алла Колягина.

«Липовый отчет»

ООО «Вивагс» еще не признан банкротом, идет процедура наблюдения, назначен временный управляющий. Недавно дольщики ознакомились с его отчетом, и как выяснилось, они попали в обычную финансовую пирамиду. 

В отчете, в том числе, указывается, что часто Хачатрян путал свой карман и кассу компании. Имели место «абсолютная вседозволенность и бесконтрольность расходования денежных средств генеральным директором».

Этот отчет Хачатрян назвал липовым. Но, по словам Галины Штыркиной, которая в 2013 году работала в компании, продававшей квартиры «Вивагса», уход денег на сторону был очевиден.

«Строительство затянулось, потому что был уход денег со стройки. Я лично продавала в 2013 году квартиры, большое количество денег поступило, около десяти миллионов. Деньги в кассу поступили, но после этого появилось только четыре двери, окна не на всем подъезде, а крыша была сделана уже намного позже. Когда я увидела этот бардак по деньгам, когда деньги начали «бегать» между стройками, я поняла, что работать в таких условиях невозможно», - заявила женщина.

«Не вызывали»

Сейчас дольщикам необходимо как можно быстрее создавать ЖСК. Иначе их дом уйдет с молотка. Скорей всего, он будет продан за бесценок, а людям, вложившим миллионы, будет выплачена мизерная компенсация, не более 100 тысяч рублей, говорят пострадавшие.

Ну а пока суд да дело, в отношении руководства «Вивагса» неспешно расследуется уголовное дело. При этом Хачатрян в этом деле не фигурирует. «Я даже не знаю, есть ли оно. Меня по нему ни разу не вызывали», - сообщил глава «Вивагса.

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.