Лента новостей
Все новости Калининград
Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 09:35, Партнерский материал «МегаФон» объявил о делистинге в Лондоне и выкупе акций в Москве 09:31, Бизнес Белый дом опубликовал график встречи Путина и Трампа в Хельсинки 09:11, Политика Путин рассказал о миллионах кибератак на Россию во время ЧМ 09:07, Технологии и медиа Неизвестный Китай: какая культура скрывается за иероглифами 08:59, РБК и Шелковый путь Маск назвал спасавшего детей из пещеры в Таиланде дайвера «педофилом» 08:44, Общество Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 08:25, РБК и ГАЗ 7 ошибок на парковке, после которых машину эвакуируют 08:13, Авто Песков назвал условие расширения географии использования машин «Кортеж» 08:08, Политика Росприроднадзор оценил нанесенный ММК ущерб экологии в 3,2 млрд руб. 08:01, Бизнес Песков рассказал о роли нового оружия в «бетонировании» ядерного паритета 08:01, Политика В Иркутской области зафиксировали природные пожары на площади 23 тыс. га 07:24, Общество Чемпионат экранов: как интернет отыгрывает у ТВ интерес болельщиков 07:01, Технологии и медиа 15 вопросов о встрече Путина и Трампа в Хельсинки 07:00, Политика Помпео заявил об ответственности России за отношения Москвы и Вашингтона 06:44, Политика Times сообщила о переговорах Великобритании и Эквадора о судьбе Ассанжа 06:39, Политика Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 06:20, РБК и «Шелл» СК рассказал о подтверждении подлинности останков царской семьи 06:15, Общество Президент Хорватии выступила за диалог с Россией вместо изоляции 05:43, Политика Туск после слов Трампа о ЕС обвинил его в распространении лживых новостей 05:19, Политика Брат отравившегося в Эймсбери рассказал о «Новичке» в флаконе от духов 05:11, Политика СМИ узнали о планах ограничить импорт алюминия для поддержки Rusal 05:01, Экономика СМИ рассказали о планах эвакуировать группу «Белые каски» из Сирии 04:44, Политика СМИ узнали об отказе принцев участвовать во встрече Елизаветы II и Трампа 04:07, Политика NYT связала «дело Скрипаля» с предполагаемым вмешательством в выборы США 03:37, Политика Фестиваль болельщиков ФИФА во время ЧМ посетили более 7 млн человек 03:35, Общество В Минобороны подвели итоги весеннего призыва 03:13, Политика Насколько Россия готова к промышленным инновациям 02:54, РБК и Schneider Electric
«Где деньги?»: дольщики «Вивагса» встретились со своим застройщиком
Калининград, 30 окт 2016, 17:32
0
«Где деньги?»: дольщики «Вивагса» встретились со своим застройщиком
Глава компании «Вивагс» Ваня Хачатрян (в центре)   (Фото: РБК-Калининград)

Дольщики калининградской компании «Вивагс», которые уже девять лет ждут своих квартир, в субботу, 29 октября провели очередную акцию протеста. За последние два месяца это четвертая подобная акция - так люди пытаются привлечь внимание к своей проблеме. Однако ни глава города, ни его заместители в этот раз не приняли приглашение дольщиков. Зато на встречу впервые пришел глава компании «Вивагс» Ваня Хачатрян. Правда, диалога между ними не получилось.

«Строить будем?»

На встрече Хачатрян предложил дольщикам объединить усилия и совместно достроить дом.

«Строить будем? – спрашивал он у дольщиков. – Единственный выход из этой ситуации - не ругаться и построить этот дом».

Правда, он сразу заявил: пока все не расплатятся за квартиры, стройку возобновить невозможно. Сегодня дольщики должны «Вивагсу» 50 млн. рублей, сказал застройщик.

«Без этих денег я не могу строить! Я им звоню, а они мне говорят: «Мы тебе платить не будем, ты уголовник!». Три года назад против меня возбудили уголовное дело. В конце мая я был оправдан. А эти три года я был мошенник, преступник, никто деньги не доверял. Моя репутация испорчена», - сказал глава «Вивагса» РБК-Калининград.

Как пояснила член инициативной группы дольщиков Татьяна Романова, действительно, компании не доплачено – но порядка 32 млн. рублей. Однако называть недоплативших должниками нельзя. Их договоры с «Вивагсом» так составлены–последний взнос за квартиры они платят после ввода дома в эксплуатацию. Зачем Хачатрян заключал договоры на таких условиях и почему он рассчитывает на эти 32 миллиона, если уже собрал гораздо больше – непонятно, говорит дольщица.

Люди вложили в квартиры в общей сложности 451 млн. рублей. При этом большинство оплатило стоимость жилья полностью. Куда исчезли собранные деньги, интересуются пострадавшие. Восьмиэтажный дом по адресу ул. Гагарина-Орудийная-пер.Полевой компания «Вивагс» начала строить в 2007 году. Девять лет спустя из семи подъездов достроены лишь три. Стройка заморожена.

По словам Хачатряна, строительство можно возобновить. Для достройки здания нужно еще около двухсот миллионов рублей – но если изменить проект дома, надстроить этажи, то это даст дополнительную прибыль. Правда, на изменение проекта дома нужно еще полтора миллиона. Платить придется дольщикам.

«Я купил у «Вивагса» три квартиры, полностью их стоимость оплатил. Где мои деньги? И еще скидываться?», - возмущается калининградец Илья Колягин.

Кажется, сотрудничать с «Вивагсом» здесь уже никто не собирается. Уже давно дольщики решили действовать самостоятельно – создавать жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и искать инвестора, который бы взялся за их недострой.

«Мы создадим ЖСК, сами соберем деньги на проект. Но зато они у нас сквозь пальцы не уйдут. Проект этот мы будем делать для себя, а не для Вани», - говорит Колягин.

Инвестор на этот дом не придет – ведь здесь нет прибыли. Все 214 квартир распроданы, говорит Хачатрян.

И дольщики это знают. Хороший кусок земли, выделенный инвестору с обременением достроить дом на Гагарина, мог бы решить проблему, говорят они. Именно так решают подобные вопросы во многих российских регионах, в том числе, в Москве. И сейчас калининградцы надеются на изменения в региональном законодательстве – необходимо упростить процедуру выделения земли инвесторам, собирающимся решить жилищную проблему обманутых дольщиков. Власти уже сообщили им, что до 1 ноября такие изменения будут подготовлены, сказала глава инициативной группы Алла Колягина.

«Липовый отчет»

ООО «Вивагс» еще не признан банкротом, идет процедура наблюдения, назначен временный управляющий. Недавно дольщики ознакомились с его отчетом, и как выяснилось, они попали в обычную финансовую пирамиду. 

В отчете, в том числе, указывается, что часто Хачатрян путал свой карман и кассу компании. Имели место «абсолютная вседозволенность и бесконтрольность расходования денежных средств генеральным директором».

Этот отчет Хачатрян назвал липовым. Но, по словам Галины Штыркиной, которая в 2013 году работала в компании, продававшей квартиры «Вивагса», уход денег на сторону был очевиден.

«Строительство затянулось, потому что был уход денег со стройки. Я лично продавала в 2013 году квартиры, большое количество денег поступило, около десяти миллионов. Деньги в кассу поступили, но после этого появилось только четыре двери, окна не на всем подъезде, а крыша была сделана уже намного позже. Когда я увидела этот бардак по деньгам, когда деньги начали «бегать» между стройками, я поняла, что работать в таких условиях невозможно», - заявила женщина.

«Не вызывали»

Сейчас дольщикам необходимо как можно быстрее создавать ЖСК. Иначе их дом уйдет с молотка. Скорей всего, он будет продан за бесценок, а людям, вложившим миллионы, будет выплачена мизерная компенсация, не более 100 тысяч рублей, говорят пострадавшие.

Ну а пока суд да дело, в отношении руководства «Вивагса» неспешно расследуется уголовное дело. При этом Хачатрян в этом деле не фигурирует. «Я даже не знаю, есть ли оно. Меня по нему ни разу не вызывали», - сообщил глава «Вивагса.