Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 10 июня
EUR ЦБ: 89,01 (+0,97)
Инвестиции, 16:23
Курс доллара на 10 июня
USD ЦБ: 82,64 (+0,55)
Инвестиции, 16:23
Все новости Калининград
Как делают белый шоколад и почему он дорогой РБК и КФ «Победа», 21:09
Медведев заявил о «крови миллионов погибших» на руках лидеров США Политика, 20:57
Джокович оценил победу над первой ракеткой мира на «Ролан Гаррос» Спорт, 20:51
В США поймали гулявшего по Вашингтону медведя Общество, 20:41
Почему ИТ-рынок России будет расти на 13% в год РБК и Softline, 20:30
Кадыров ответил «так называемому боевому товарищу» Пригожину Политика, 20:27
На вокзале Уфы загорелся склад с топливом Общество, 20:18
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
МВД Литвы сообщило о попросившем убежища летчике из России Политика, 20:16
Врачи снова ввели в медицинскую кому получившего удар копытом вратаря ПСЖ Спорт, 20:15
Полис ОСАГО предложили убрать из перечня для регистрации машины в ГИБДД Авто, 19:53
Сальдо показал обломки ракеты Storm Shadow после обстрела детского лагеря Политика, 19:51
Забудьте пароли: зачем бизнесу универсальный ID для пользователей Тренды, 19:39
В контексте текста: Иван Янковский — о сериале «Плейлист волонтера» РБК и Okko, 19:36
ЦСКА продлил контракт с футболистом сборной России Спорт, 19:34
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградстат рассказал, как изменились цены на жилье за 10 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде осенью 2022 года стала дешеветь жилая недвижимость. Калининградстат проследил, как менялась ее стоимость во втором квартале на протяжении десяти лет.

Специалисты отмечают, что в течение десятилетия рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке происходил относительно плавно.

Новостройки

Так, в 2012 году средняя стоимость «квадрата» квартиры эконом-класса оценивалась в 38 913 рублей. К 2016 году показатель вырос до 50 879 рублей. Некоторое снижение на жилье среднего и улучшенного качества можно отметить во втором квартале 2017 года — до 48 900 рублей. Наиболее заметным рост цен на все квартиры стал в 2021 и 2022 годах — с 50 732 до 64 374 рублей за квадратный метр, а в 2022 — до 79 639 рублей. Особенно это коснулось квартир улучшенного качества, когда цены на них приблизились к элитному жилью.

Вторичный рынок

На вторичном рынке недвижимости ситуация складывалась похожим образом. С той разницей, что рост цен на «вторичку» стал более заметным. Так, десять лет назад «квадрат» в сегменте эконом стоил 35 696 рублей, в 2017 году стоимость поднялась до 48 034 рублей, а затем пошла вниз — до 47 396 рублей. Резкий скачок случился в 2021, тогда квартиры подорожали с 53 378 рублей за «квадрат» до 63 537 рублей. Ко второму кварталу 2022 года цена взлетела еще выше — до 105 297 рублей.

Как писал РБК Калининград, в области количество сделок с недвижимостью сократилось в пять раз по сравнению с началом года. Чтобы продать жилье быстрее, продавцам нужно снижать стоимость.

Авторы
Теги