Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

Калининградстат рассказал, как изменились цены на жилье за 10 лет

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

В Калининграде осенью 2022 года стала дешеветь жилая недвижимость. Калининградстат проследил, как менялась ее стоимость во втором квартале на протяжении десяти лет.

Специалисты отмечают, что в течение десятилетия рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке происходил относительно плавно.

Новостройки

Так, в 2012 году средняя стоимость «квадрата» квартиры эконом-класса оценивалась в 38 913 рублей. К 2016 году показатель вырос до 50 879 рублей. Некоторое снижение на жилье среднего и улучшенного качества можно отметить во втором квартале 2017 года — до 48 900 рублей. Наиболее заметным рост цен на все квартиры стал в 2021 и 2022 годах — с 50 732 до 64 374 рублей за квадратный метр, а в 2022 — до 79 639 рублей. Особенно это коснулось квартир улучшенного качества, когда цены на них приблизились к элитному жилью.

Вторичный рынок

На вторичном рынке недвижимости ситуация складывалась похожим образом. С той разницей, что рост цен на «вторичку» стал более заметным. Так, десять лет назад «квадрат» в сегменте эконом стоил 35 696 рублей, в 2017 году стоимость поднялась до 48 034 рублей, а затем пошла вниз — до 47 396 рублей. Резкий скачок случился в 2021, тогда квартиры подорожали с 53 378 рублей за «квадрат» до 63 537 рублей. Ко второму кварталу 2022 года цена взлетела еще выше — до 105 297 рублей.

Как писал РБК Калининград, в области количество сделок с недвижимостью сократилось в пять раз по сравнению с началом года. Чтобы продать жилье быстрее, продавцам нужно снижать стоимость.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Калининград
Шойгу озвучил новые данные по потерям Украины Политика, 13:02
Цифровой двойник человека, термояд и кванты: какие планы у ученых РБК и Росатом, 13:01
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 12:58
Прибыль и деньги в кассе не одно и то же: как управлять финансами фирмы Pro, 12:58
Курс доллара превысил ₽90 впервые с 20 ноября Инвестиции, 12:55
Депутаты предложили запретить телефон на уроках и для учебных задач Общество, 12:53
В Чернышевском из-за очередей грузовиков круглосуточно дежурит полиция Калининград, 12:52 
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Порошенко не выпустили с Украины Политика, 12:51
Почему все едут в Архыз РБК и LADA, 12:50
Кадры с места пожара на рынке «Садовод» Общество, 12:50
Bloomberg назвал ботов причиной резких скачков цен на нефть в 2023 году Инвестиции, 12:43
WSJ узнала о плане Израиля начать убивать лидеров ХАМАС по всему миру Политика, 12:41
Какое здание есть во всех фильмах про Джеймса Бонда с 1995 года РБК и ЛСР, 12:38
Мосбиржа сравнила раскрытие отчетности компаний с игрой в «кошки-мышки» Финансы, 12:30