В Пионерском первую линию моря хотят застроить многоэтажками
В Пионерском первую линию моря региональные власти планируют застроить зданиями средней этажности. Соответствующий приказ о внесении изменений в Генплан курортного города за подписью профильного министра Веры Касьяновой опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно документу, к прибрежным земельным участкам с кадастровыми номерами 39:19:010110:14 площадью 908 кв. м и 39:19:010110:15 площадью 833 кв. м присоединена дополнительная территория, которую отдадут под среднеэтажную застройку. В настоящее время там находятся огороды и хозпостройки жителей аварийных домов по ул. Набережной, 1–3.
Кстати, по актуальному Генплану вся земля под немецкими одноэтажными домами на ул. Набережной с № 1 по № 19 отнесена к зоне среднеэтажного жилья, которая допускает строительство зданий высотой до 8 этажей. Вместе с тем максимальная этажность здесь ограничена ПЗЗ Пионерского от ноября 2022 года, где это территориальная зона с индексом «Ж-2Гр1», допускающая дома высотой до 7 этажей. В пределах подзоны ГР-1 разработка проектной документации на здания более 5 этажей или с предельной высотой более 17 метров ведется только с учетом положительного заключения главного архитектора по итогам градсовета, пишет Руград.
«До морского обрыва порядка 100 метров. Причем прирезанная земля — ближайшая к первой линии и поэтому наиболее ценная. После застройки здесь сформируется одна из удачных видовых точек на всю бухту Пионерского и пляж. Особенно в свете намерения региональных властей финансировать продолжение строительства променада между Светлогорском-3 и Пионерским», — замечает издание.
Министерство градостроительной политики региона также утвердило реновацию всей прилегающей территории под соседними жилыми зданиями немецкой постройки, которые в едином квартале составляют историческое рыбацкое поселение Вангенкруг. Всего под застройку попадают 14 участков общей площадью 12,3 тыс. кв. м и часть придомовой территории немецких домов. Таким образом, под реновацию попадает более 1,5 га ценной прибрежной территории с видом на море и в минимальной близости от строящегося морского грузопассажирского терминала в Пионерском.
Кстати, целостность исторического квартала Вангенкруг ранее была нарушена постройкой пятиэтажек на ул. Набережной, 2а и 2б в 2011 году и семиэтажного дома на ул. Набережной, 19а в 2020 году. Более того, капитальный ремонт исторических зданий не проводился, сама улица Набережная до сих пор не имеет асфальтового покрытия.
Как писал РБК Калининград, технический пуск паромов в порт Пионерского запланирован на март 2024 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
