Недвижимость Калининграда⁠, 28 мая 2025, 17:30

В Калининградской области вырос спрос на небольшое вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук

В апреле 2025 года на вторичном рынке жилья Калининграда покупатели чаще всего интересовались однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Такие данные приводит «Авито Недвижимость».

Год к году в городе выросло предложение студий на 22%. За месяц предложение вторичного жилья в городе увеличилось на 2%.

Самую большую долю рынка вторичного жилья в областном центре занимают двухкомнатные квартиры — 37% от общего объема, их средняя площадь составляет 53 кв. м. На однокомнатные квартиры пришлось 34%, трехкомнатные — 22%, студии — 2%.

rbc.group

В Калининграде самыми популярными оказались двухкомнатные квартиры — их доля составила 49% от общего спроса на платформе. Однокомнатными квартирами интересовались в 47% случаев, трехкомнатными — в 25%, студиями — 4%.

rbc.group

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в регионе в прошлом месяце составила 132 тыс. руб., в целом по России — 139 тыс. руб.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отметил, что рост предложения на рынке вторичного жилья отчасти связан с удлинением цикла сделки. Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма, а покупатели продолжают изучать рынок в поисках выгодных вариантов.

Как писал РБК Калининград, в марте предложение на вторичном рынке жилья областного центра выросло на 12,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя стоимость квартиры достигла 6,8 млн руб., увеличившись на 1,3%. Стоимость квадратного метра составляла 130 тыс. руб.