Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

У бизнеса появились новые планы на Дом Советов

Фото: Василий Куклин
Фото: Василий Куклин

Компания Artplay, которая займется созданием креативного кластера в Калининграде, может реконструировать под его нужды Дом Советов. Об этом пишет «Коммерсант».

Цена реконструкции здания под выставочное пространство оценивается в сумму порядка 3 млрд руб. Но сначала необходимо будет договориться с основным собственником здания — компанией «Протострой», отмечает издание. При этом гендиректор компании Artplay Сергей Десятов сообщил, что не намерен выкупать здание, добавив, что интерес к нему проявил китайский инвестфонд: «Переговоры были на финальной стадии, но инвестора испугала возобновившаяся девальвация рубля», — пояснил Десятов. По данным аппарата губернатора региона, интерес к проекту проявляют несколько инвесторов.

Директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Игорь Чаплинский считает, что инвестиции в завершение строительства Дома Советов составят порядка 1,3–1,6 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик предполагает, что итоговая сумма может достичь 1,6–3,2 млрд руб. А срок окупаемости проектов составит 10-15 лет.

В случае успешной реализации проекта использования дома Советов, эта территория ​может стать одним из первых этапов реализации проекта по развитию Калининграда, который предусматривает комплексное развитие всей прилегающей к Дому советов территории с созданием там общественных пространств. Проект по заказу КБ «Стрелка» и «Дом.РФ» разработал голландский архитектор Мартин Биевенга.

Дом Советов — один из символов Калининграда. Его строительство было начато в 1970 году и приостановлено к концу 80-х годов. На момент заморозки строительства степень готовности объекта составляла 95%. В 90-х власти города приватизировали Дом Советов. Была создана компания «Культурно-деловой центр». Она должна была заняться восстановлением объекта, но обанкротилась. В 2003 году часть здания была передана ООО «Протострой». Компания владеет 85% площадей. 15% принадлежит властям.

Сразу после оформления сделки у ООО «Протострой» возникли проблемы с мэрией Калининграда по вопросам законности покупки здания. Администрация города посчитала, что были нарушены законные интересы области и города, так как здание было продано по заниженной цене. В 2006 году к спору подключились правительство и прокуратура Калининградской области, подав на ООО «Протострой» иск в арбитражный суд.В 2010 году сделка по продаже Дома советов была признана судом недействительной, а бывший конкурсный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» был признан виновным в злоупотреблении полномочиями и приговорен к 2 годам лишения свободы условно.

В 2016 году Калининград передал свою долю региону, после чего областное правительство начало судебные тяжбы с основным собственником. Территория вокруг Дома Советов (каскад и земля под ним) также была передана в собственность области.

Как ранее сообщал РБК Калининград, Корпорация развития региона подписала соглашение с центром дизайна Artplay о начале работ по созданию в области кластера креативных индустрий.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Калининград
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
ЦБ поднял официальный курс доллара выше ₽91Инвестиции, 17:10
Почти половина россиян назвали достойной зарплату 200–500 тыс. руб.Общество, 17:07
В Приморском крае два человека погибли в провалившейся под лед машинеОбщество, 17:06
Фицо раскрыл тему саммита лидеров ЕС в ПарижеПолитика, 17:02
Лавров на вопрос об уступках на Украине ответил словами о ГренландииПолитика, 16:56
В ФШР ответили на жалобу Украины на показ фильма о боях за МариупольСпорт, 16:38
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Акции банков возглавили ралли на Мосбирже на ожиданиях ослабления санкцийИнвестиции, 16:27
Союз торговых центров предложил западным брендам вернуться в РоссиюПолитика, 16:24
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеНедвижимость, 16:23
Эрдоган и Зеленский встретятся в Турции в день встречи Лаврова и РубиоПолитика, 16:13
Суд в Москве оштрафовал Гозмана, Варламова и Максима ПокровскогоПолитика, 16:11
Избранная главой города на Урале жена водителя не вступила в должностьПолитика, 16:08
Шипулин заявил, что не желающие допуска россиян братья Бё поймут ошибкуСпорт, 16:07