У бизнеса появились новые планы на Дом Советов
Компания Artplay, которая займется созданием креативного кластера в Калининграде, может реконструировать под его нужды Дом Советов. Об этом пишет «Коммерсант».
Цена реконструкции здания под выставочное пространство оценивается в сумму порядка 3 млрд руб. Но сначала необходимо будет договориться с основным собственником здания — компанией «Протострой», отмечает издание. При этом гендиректор компании Artplay Сергей Десятов сообщил, что не намерен выкупать здание, добавив, что интерес к нему проявил китайский инвестфонд: «Переговоры были на финальной стадии, но инвестора испугала возобновившаяся девальвация рубля», — пояснил Десятов. По данным аппарата губернатора региона, интерес к проекту проявляют несколько инвесторов.
Директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Игорь Чаплинский считает, что инвестиции в завершение строительства Дома Советов составят порядка 1,3–1,6 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик предполагает, что итоговая сумма может достичь 1,6–3,2 млрд руб. А срок окупаемости проектов составит 10-15 лет.
В случае успешной реализации проекта использования дома Советов, эта территория может стать одним из первых этапов реализации проекта по развитию Калининграда, который предусматривает комплексное развитие всей прилегающей к Дому советов территории с созданием там общественных пространств. Проект по заказу КБ «Стрелка» и «Дом.РФ» разработал голландский архитектор Мартин Биевенга.
Дом Советов — один из символов Калининграда. Его строительство было начато в 1970 году и приостановлено к концу 80-х годов. На момент заморозки строительства степень готовности объекта составляла 95%. В 90-х власти города приватизировали Дом Советов. Была создана компания «Культурно-деловой центр». Она должна была заняться восстановлением объекта, но обанкротилась. В 2003 году часть здания была передана ООО «Протострой». Компания владеет 85% площадей. 15% принадлежит властям.
Сразу после оформления сделки у ООО «Протострой» возникли проблемы с мэрией Калининграда по вопросам законности покупки здания. Администрация города посчитала, что были нарушены законные интересы области и города, так как здание было продано по заниженной цене. В 2006 году к спору подключились правительство и прокуратура Калининградской области, подав на ООО «Протострой» иск в арбитражный суд.В 2010 году сделка по продаже Дома советов была признана судом недействительной, а бывший конкурсный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» был признан виновным в злоупотреблении полномочиями и приговорен к 2 годам лишения свободы условно.
В 2016 году Калининград передал свою долю региону, после чего областное правительство начало судебные тяжбы с основным собственником. Территория вокруг Дома Советов (каскад и земля под ним) также была передана в собственность области.
Как ранее сообщал РБК Калининград, Корпорация развития региона подписала соглашение с центром дизайна Artplay о начале работ по созданию в области кластера креативных индустрий.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
