Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 

У бизнеса появились новые планы на Дом Советов

Фото: Василий Куклин
Фото: Василий Куклин

Компания Artplay, которая займется созданием креативного кластера в Калининграде, может реконструировать под его нужды Дом Советов. Об этом пишет «Коммерсант».

Цена реконструкции здания под выставочное пространство оценивается в сумму порядка 3 млрд руб. Но сначала необходимо будет договориться с основным собственником здания — компанией «Протострой», отмечает издание. При этом гендиректор компании Artplay Сергей Десятов сообщил, что не намерен выкупать здание, добавив, что интерес к нему проявил китайский инвестфонд: «Переговоры были на финальной стадии, но инвестора испугала возобновившаяся девальвация рубля», — пояснил Десятов. По данным аппарата губернатора региона, интерес к проекту проявляют несколько инвесторов.

Директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Игорь Чаплинский считает, что инвестиции в завершение строительства Дома Советов составят порядка 1,3–1,6 млрд руб. Партнер Colliers International Станислав Бибик предполагает, что итоговая сумма может достичь 1,6–3,2 млрд руб. А срок окупаемости проектов составит 10-15 лет.

В случае успешной реализации проекта использования дома Советов, эта территория ​может стать одним из первых этапов реализации проекта по развитию Калининграда, который предусматривает комплексное развитие всей прилегающей к Дому советов территории с созданием там общественных пространств. Проект по заказу КБ «Стрелка» и «Дом.РФ» разработал голландский архитектор Мартин Биевенга.

Дом Советов — один из символов Калининграда. Его строительство было начато в 1970 году и приостановлено к концу 80-х годов. На момент заморозки строительства степень готовности объекта составляла 95%. В 90-х власти города приватизировали Дом Советов. Была создана компания «Культурно-деловой центр». Она должна была заняться восстановлением объекта, но обанкротилась. В 2003 году часть здания была передана ООО «Протострой». Компания владеет 85% площадей. 15% принадлежит властям.

Сразу после оформления сделки у ООО «Протострой» возникли проблемы с мэрией Калининграда по вопросам законности покупки здания. Администрация города посчитала, что были нарушены законные интересы области и города, так как здание было продано по заниженной цене. В 2006 году к спору подключились правительство и прокуратура Калининградской области, подав на ООО «Протострой» иск в арбитражный суд.В 2010 году сделка по продаже Дома советов была признана судом недействительной, а бывший конкурсный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» был признан виновным в злоупотреблении полномочиями и приговорен к 2 годам лишения свободы условно.

В 2016 году Калининград передал свою долю региону, после чего областное правительство начало судебные тяжбы с основным собственником. Территория вокруг Дома Советов (каскад и земля под ним) также была передана в собственность области.

Как ранее сообщал РБК Калининград, Корпорация развития региона подписала соглашение с центром дизайна Artplay о начале работ по созданию в области кластера креативных индустрий.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 февраля
EUR ЦБ: 99,45 (-0,47)
Инвестиции, 28 фев, 16:27
Курс доллара на 29 февраля
USD ЦБ: 91,87 (-0,17)
Инвестиции, 28 фев, 16:27
Все новости Калининград
Что учесть при поиске жилья для арендного бизнеса в 2024 году: инструкция Pro, 14:43
Путин предложил повысить зарплаты специалистам в лесном хозяйстве Экономика, 14:37
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Недвижимость, 14:36
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 14:33
Объем продаж девелопера DARS за год вырос в 2,2 раза Пресс-релиз, 14:31
Путин раскрыл детали о маршруте ВСМ между Москвой и Петербургом Экономика, 14:28
Послание Путина 2024 года поставило рекорд по длительности Политика, 14:25
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
Больше не мечта: квартиры, которые сдают раньше срока РБК и ПИК, 14:22
В России в 2025 году запустят программу «Земский работник культуры» Общество, 14:19
Путин поручил запустить новую программу расселения аварийного жилья Экономика, 14:18
Мутко о траектории цен на жилье и льготной ипотеке. Полное интервью Политика, 14:17
Путин назвал элитой тружеников и воинов, а не «набивших карманы» в 90-е Политика, 14:17
Путин: «Фуры стоят на границе часами, а должны — не более 10 минут» Экономика, 14:15
Путин пообещал газификацию Камчатки и других регионов с помощью СПГ Экономика, 14:13