Перейти к основному контенту
Калининград ,  
0 
Эксклюзив

Зеленоградский инцидент: у застройщика возник конфликт с властями

Фото: Igor Ovsyannykov
Фото: Igor Ovsyannykov

ООО «Балткомфорт» не согласно с обвинениями администрации Зеленоградского городского округа в том, что компания не соблюдает решение суда. Об этом РБК Калининград сообщил генеральный директор ООО «Консультационно-правовой центр» Максим Гарипов, представляющий интересы застройщика в судебном разбирательстве.

В феврале 2019 года председатель правового комитета администрации муниципалитета Дмитрий Манукин рассказал, что руководителю ООО «Балткомфорт» может грозить уголовная ответственность. По его словам, при строительстве жилого комплекса «Роза ветров» компания возвела дополнительный этаж, не предусмотренный проектной документацией. Власти Зеленоградска обратились в суд и Службу судебных приставов. Судья постановил заморозить работы на объекте до окончания разбирательств.

Необоснованные доводы

Заместитель генерального директора ООО «Балткомфорт» Роман Калмыков отметил, что согласно выданному разрешению на строительство, компания имеет право на строительство 5 этажей и одного подземного этажа.

ООО «Балткомфорт» провело экспертизу, которая указала, что объект соответствует всей проектной документации на данном этапе строительства и этажность здания не превышена, уточняет Роман Калмыков. Также застройщик пригласил представителя из БФУ им. И. Канта для проведения геодезических замеров, которые показали, что высотность дома даже ниже разрешенной.

«Представитель администрации Зеленоградска во время замеров присутствовал и не высказал никаких возражений и жалоб», — утверждает замглавы компании.

Максим Гарипов добавил, что администрация в обоснование своих доводов не предоставила в суд никаких подтверждающих документов. «Иск и ходатайство о применении обеспечительных мер направлены истцом в суд после окончания общестроительных работ» — поясняет юрист. Он добавил, что в дополнительной судебной экспертизе администрации отказали

Собеседники РБК Калининград подчеркнули, что из-за судебного разбирательства компания вынуждена терпеть убытки. «У компании есть определенные обязательства перед поставщиками и субподрядчиками, которые мы не можем выполнять пока действует судебный запрет. Также смещаются сроки ввода объекта в эксплуатацию, что может повлечь за собой штрафные санкции», — заключил Роман Калмыков.

Неравные условия

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Калининградской области Георгий Дыханов считает, что все претензии власти Зеленоградска могли урегулировать в досудебном порядке. Однако этого не произошло, администрация сразу обратилась в суд, не уведомив компанию и необоснованно заявив об уголовном деле. «Зеленоградская администрация не первый раз встречается в жалобах предпринимателей», — отметил бизнес-омбудсмен.

По его словам, основанием для возбуждения уголовного дела против застройщика по статье 315 УК РФ является злостное неисполнение решений суда или препятствование судебным приставам в посещении объекта. «При этом служба приставов, которая отвечает за возбуждение таких уголовных дел, в данном случае не усмотрела причин даже для дознания, не то что состава преступления», — подчеркивает Георгий Дыханов. Документ об отсутствии состава преступления в действиях ООО «Балткомфорт», выданный отделом судебных приставов Зеленоградского района, имеется в распоряжении редакции. Подобные дела являются предметом пристального внимания аппарата Уполномоченного и Прокуратуры, утверждает Георгий Дыханов.

«Чиновники при подаче исков в суд не вносят госпошлину и зачастую не предоставляют убедительное обоснование иска. А предприниматель должен оплатить госпошлину, экспертизу, услуги юриста. Это ставит госорганы и бизнес в неравные условия», — резюмировал бизнес-омбудсмен.​

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Калининград
Медведев прокомментировал новый пакет помощи Украине на $61 млрд Политика, 20 апр, 23:51
Богомаз сообщил об уничтожении трех дронов над Брянской областью Политика, 20 апр, 23:49
В Харькове произошел взрыв Политика, 20 апр, 23:39
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 20 апр, 23:32
WP сообщила о предстоящей для США затяжной борьбе за деньги для Украины Политика, 20 апр, 23:28
Число пострадавших в ДТП с маршруткой в Подмосковье выросло до 15 Общество, 20 апр, 23:18
Захарова заявила, что военная помощь США усугубит мировые кризисы Политика, 20 апр, 22:54
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Семья Варданяна сообщила о первом звонке после объявления голодовки Политика, 20 апр, 22:30
Глава Минюста Украины предупредил о мерах по «стимулированию» уклонистов Политика, 20 апр, 22:17
Байден призвал сенат «быстро отправить ему на стол» проект о помощи Киеву Политика, 20 апр, 22:14
Лучший новичок НХЛ сыграет за сборную Канады на чемпионате мира Спорт, 20 апр, 21:46
ЦСКА пропустил два гола в концовке и проиграл «Ахмату» Спорт, 20 апр, 21:26
Суд отложил арест дяди и брата подозреваемого в убийстве из-за парковки Общество, 20 апр, 21:21
Зеленский после продления помощи США пообещал «достичь мира силой» Политика, 20 апр, 21:17