Цены на долгосрочную аренду в Калининграде сравнялись с общероссийскими
В 2024 году спрос на долгосрочную аренду квартир относительно 2023 года в Калининграде вырос на 4%, а средний размер платы за квартиру составил 30 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики портала «Авито Недвижимость».
В первые три недели декабря количество предложений на платформе в Калининграде выросло на 33%.
В среднем по стране спрос увеличился на 10%, а ежемесячная средняя цена достигла 30 тыс. руб., сравнявшись с калининградскими показателями.
Интерес к студиям за год увеличился на 21%, к объектам с четырьмя комнатами и более — на 18%, к «трешкам» — на 14%, к «двушкам» и «однушкам» — на 8%. Больше всего спрос вырос в Томске (+14%), Сочи, Екатеринбурге и Москве (+13% в каждом), в Ижевске (+12%).
Дешевле всего можно было снять жилье в Брянске (16 тыс. руб.) и Калуге (19 тыс.). Самые высокие цены наблюдались в Москве (70 тыс.), Сочи (42 тыс.), Санкт-Петербурге (37 тыс.), Казани (35 тыс.) и Нижнем Новгороде (34 тыс.).
Аналитики связывают рост интереса к долгосрочной аренде с тем, что большинство россиян решили отложить покупку жилья из-за высоких ставок по ипотеке.
«Одновременно с ростом спроса мы наблюдаем увеличение количества доступных для найма объектов — собственники все чаще предпочитают сдавать жилье в аренду вместо его продажи. Данный тренд стал особенно заметен во второй половине 2024 года, а в последние месяцы он привел к снижению средней стоимости аренды на платформе. Мы не исключаем, что при условии дальнейшего накопления предложения арендные ставки могут снизиться, однако многое будет зависеть от внешних факторов, в том числе динамики ключевой ставки ЦБ РФ», — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Как писал РБК Калининград, в октябре 2024 года предложение на рынке долгосрочной аренды в Калининграде выросло на 19% по сравнению с сентябрем. Средняя стоимость квартиры в аренду в областном центре достигла 33 тыс. рублей. Это на 6% меньше, чем в сентябре. Такие же показатели были и в среднем по России.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
