В Калининграде составили рейтинг управляющих компаний
Фото: Марина Маркевич
В Калининградской области появился первый рейтинг управляющих компаний (УК), составленный по результатам опроса 10 тысяч жителей российского полуэксклава. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
216 действующих в регионе управляющих компаний распределили по трем категориям: 32 компании вошли в «зеленую» группу (высокое качество управления), 166 — в «жёлтую» (требуется улучшение работы), 18 — в «красную» (низкое качество управления). При этом в «красной» категории не оказалось муниципальных УК, так как они чаще берут в работу наиболее сложные дома.
«Результаты первого опроса показали высокий процент тех, кто негативно оценивают работу своей управляющей компании — 75% респондентов. Более половины опрошенных хотели бы заменить свою управляющую организацию. Подтвердилась проблема общения с управляющими компаниями: больше трети респондентов отметили, что не получают от коммунальщиков обратной связи на свои жалобы. При этом почти треть участников опроса — 2 954 человека ответили, что их управляющая организация оперативно реагирует и решает проблемы», — оценил итоги мониторинга губернатор Алексей Беспрозванных.
По мнению властей, итоги исследования — это объективная оценка работы «управляек», востребованная жителями. Новый реестр в будущем поможет калининградцам сориентироваться при выборе новой управляющей организации.
Следующий опрос организаторы планируют провести в 2027 году.
Напомним, о том, что власти подготовили стандарт оценки деятельности управляющих компаний и планируют сформировать публичный рейтинг организаций, стало известно в начале мая. Тогда глава региона объяснил, что принять такие меры подтолкнула минувшая зима, когда от жителей поступило множество сообщений о ненадлежащей работе УК.
При оценке учитывались такие критерии, как исполнение предписаний надзорных органов, финансовая дисциплина, качество содержания домов (оценивается по чек‑листу), эффективность взаимодействия с жителями, уровень информирования населения, удовлетворенность жильцов.
Для тех компаний, которые систематически не справляются со своими обязанностями, предусмотрены жесткие меры: власти намерены обращаться в суд с требованием лишить их лицензии. Так, в июне в регионе аннулировали лицензии трех управляющих компаний. Сейчас власти проверяют еще две организации.
«Я вижу, как реагируют другие компании, и дальше будем продолжать это делать, если компании не будут справляться со своими обязанностями. Неважно, по какой причине, по организационной причине, либо это другая какая-то причина. Важно, что жители платят деньги, значит, должны получать качественные услуги за эти деньги», — говорил Алексей Беспрозванных.
Как писал РБК Калининград, в январе в Калининграде более 25 управляющих компаний оштрафовали за плохую уборку снега.