Средний чек по льготной ипотеке в Калининграде вырос до ₽5,29 млн
Фото: magnific.com
В апреле калининградские банки заключили 292 договора на выдачу льготной ипотеки, подсчитали аналитики Объединенного кредитного бюро. За месяц показатель снизился незначительно — на 1% с 296 займов. В денежном выражении объем остался без изменений на уровне 1,55 млрд руб.
Средний чек сделки по ипотеке с господдержкой в марте увеличился с 5,24 млн до 5,29 млн руб. Договоры заключались на 333 месяца.
В среднем по стране банки выдали россиянам 32,59 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 3% больше, чем в марте (31,80 тыс. кредитов), и на 23% меньше, чем в апреле 2025 года (42,49 тыс. кредитов). Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой в апреле вырос до 193,31 млрд руб. Это также на 3% выше показателя марта (188,44 млрд руб.) и на 20% ниже, чем в апреле 2025 года (240,35 млрд руб.).
Средняя сумма льготного ипотечного кредита с марта не изменилась и составила 5,93 млн рублей. В апреле 2025 года этот показатель был равен 5,66 млн руб. Средний срок льготной ипотеки в апреле составил 314 месяцев против 316 в марте.
Лидером по объемам кредитования стала Москва: за месяц здесь оформили 2,14 тыс. кредитов на общую сумму 18,96 млрд руб. По сравнению с мартом: количество и объем сделок снизился на 7%.
На втором месте оказалась Московская область: жители региона взяли 1,73 тыс. льготных ипотечных кредитов на 13,91 млрд руб. Число договоров за месяц не изменилось, объемы «просели» на 1%.
Замыкает тройку лидеров Санкт‑Петербург, где в апреле выдали 1,37 тыс. кредитов на 10,35 млрд руб. Показатель по числу сделок вырос на 1%, по объему финансирования — на 2%.
В пятерку лидеров также вошли Татарстан, где жители оформили — 1,08 тыс. кредитов на 6,18 млрд руб. (рост количества на 26%, объёма — на 21%); и Краснодарский край с показателем в 1,05 тыс. кредитов на 5,81 млрд руб. (количество снизилось на 10%, объем — на 12%).
Самые крупные льготные ипотечные кредиты в апреле выдавали жителям Москвы — в среднем 8,85 млн руб., Московской области — 8,05 млн руб. и Санкт-Петербурга — 7,54 млн руб.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам в апреле зафиксирован в Кабардино-Балкарии и Тыве — 347 месяцев; самый короткий — 232 месяца — в Чукотском АО.
«Итоги апреля в сегменте ипотеки с господдержкой оказались вполне предсказуемыми. После изменения условий по семейной ипотеке спрос был искусственно смещен на декабрь 2025-го — январь 2026 года, что привело к ожидаемому спаду в феврале. Результаты марта и апреля формируют новую точку отсчёта для рынка. В дальнейшем, при сохранении условий господдержки и по мере снижения ключевой ставки, можно ожидать последовательного, но достаточно осторожного роста спроса», — прогнозирует директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике ОКБ
Николай Филиппов.
Как писал РБК Калининград, губернатор региона Алексей Беспрозванных предложил разработать ипотеку только для калининградцев.