Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде продолжает дорожать вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За апрель и первую половину мая квадратный метр вторичной недвижимости в Калининграде подорожал на 8,3% — до 128 420 рублей. Такие данные приводит портал «Мир квартир», проанализировав объявления на своем портале по 70 городам с населением более 300 тыс. человек.

Средняя цена «вторички» в регионе составила 7 млн 190 тысяч рублей, что на 1,7% меньше, чем в марте.

«Уменьшение цены среднего лота и средней площади говорит о том, что многие собственники многокомнатных квартир, а также элитной недвижимости, сняли свои объекты с продажи. Сегодня, в условиях отсутствия доступной ипотеки на «вторичке», их трудно продать без существенных скидок. Покупатели находятся лишь на относительно дешевые объекты, которые можно приобрести за «живые деньги», – комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В целом в российских городах квадрат вторичного жилья подорожал на 2,9%, а средняя квартира подешевела на 1,1%. Наиболее заметно подорожали квартиры в Архангельске (+8,4%), Владикавказе (+8,2%), Симферополе (+7,3%), Грозном (+7,3%), Рязани (+6,8%), Ставрополе (+6,5%), Махачкале (+6,3%), Владимире (+5,9%) и Смоленске (+5,9%). Подешевел «квадрат» лишь в Краснодаре (–3,7%), Московской области (–3,7%), Сочи (–3%) и Хабаровске (–1,3%).

Средняя цена метра по всем городам составила 93 989 рублей, за полтора месяца она поднялась на 2,9%.

Как писал РБК Калининград, по итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России впервые превысила 100 тыс. рублей. Собственники подержанных повышают цены в объявлениях с начала года. В апреле стоимость «квадрата» увеличилась на 489 рублей. В марте он в среднем оценивался в 132 тысячи рублей, в феврале — 124,6 тысячи, в январе — 111,9 тысячи.

По словам президента региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, сейчас на вторичном рынке слишком много объектов — он стал активно насыщаться в последние две-три недели. На это повлияли и события на Украине. В конце февраля собственники сняли с продажи недвижимость, но затем вновь выставили ее.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Калининград
Власти Тульской области сообщили об отражении атаки дрона силами ПВО Политика, 00:10
Фонд Калви продал одно из крупнейших коллекторских агентств в России Финансы, 00:01
Макрон объявил о планах Франции первой в Европе отказаться от угля Политика, 24 сен, 23:59
В аэропортах Москвы задержали и отменили более 20 рейсов Общество, 24 сен, 23:43
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 24 сен, 23:28
Над Брянской областью сбили беспилотник Политика, 24 сен, 23:16
Вучич заявил, что силы НАТО в Косово дали «карт-бланш» на убийство сербов Политика, 24 сен, 23:14
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
В Армении сообщили, что из Нагорного Карабаха въехали уже 1050 человек Политика, 24 сен, 22:54
В Крыму назвали фейком приказ Аксенова об эвакуации жителей с полуострова Политика, 24 сен, 22:44
В Карабахе заявили о планах 120 тыс. этнических армян уехать в Армению Политика, 24 сен, 22:40
Макрон объявил о решении вывести войска из Нигера Политика, 24 сен, 22:06
В зале внутренних рейсов Пулково на минуту пропал свет Общество, 24 сен, 21:55
Вучич заявил о гибели трех сербов во время эскалации в Косово Политика, 24 сен, 21:55
На какую антивозрастную методику сделать ставку. Советы косметолога РБК и Вирсавия, 24 сен, 21:44