Перейти к основному контенту
Недвижимость Калининграда ,  
0 

В Калининграде продолжает дорожать вторичное жилье

Фото: Александр Подгорчук
Фото: Александр Подгорчук

За апрель и первую половину мая квадратный метр вторичной недвижимости в Калининграде подорожал на 8,3% — до 128 420 рублей. Такие данные приводит портал «Мир квартир», проанализировав объявления на своем портале по 70 городам с населением более 300 тыс. человек.

Средняя цена «вторички» в регионе составила 7 млн 190 тысяч рублей, что на 1,7% меньше, чем в марте.

«Уменьшение цены среднего лота и средней площади говорит о том, что многие собственники многокомнатных квартир, а также элитной недвижимости, сняли свои объекты с продажи. Сегодня, в условиях отсутствия доступной ипотеки на «вторичке», их трудно продать без существенных скидок. Покупатели находятся лишь на относительно дешевые объекты, которые можно приобрести за «живые деньги», – комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

В целом в российских городах квадрат вторичного жилья подорожал на 2,9%, а средняя квартира подешевела на 1,1%. Наиболее заметно подорожали квартиры в Архангельске (+8,4%), Владикавказе (+8,2%), Симферополе (+7,3%), Грозном (+7,3%), Рязани (+6,8%), Ставрополе (+6,5%), Махачкале (+6,3%), Владимире (+5,9%) и Смоленске (+5,9%). Подешевел «квадрат» лишь в Краснодаре (–3,7%), Московской области (–3,7%), Сочи (–3%) и Хабаровске (–1,3%).

Средняя цена метра по всем городам составила 93 989 рублей, за полтора месяца она поднялась на 2,9%.

Как писал РБК Калининград, по итогам первого квартала 2022 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России впервые превысила 100 тыс. рублей. Собственники подержанных повышают цены в объявлениях с начала года. В апреле стоимость «квадрата» увеличилась на 489 рублей. В марте он в среднем оценивался в 132 тысячи рублей, в феврале — 124,6 тысячи, в январе — 111,9 тысячи.

По словам президента региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, сейчас на вторичном рынке слишком много объектов — он стал активно насыщаться в последние две-три недели. На это повлияли и события на Украине. В конце февраля собственники сняли с продажи недвижимость, но затем вновь выставили ее.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Калининград
ЕС ввел ограничения против компаний из семи стран за обход санкций Политика, 13:43
Большунов стал победителем юбилейной «Гонки Легкова» Спорт, 13:29
Споры с ФТС о платежах, новые запреты и ограничения ВЭД: таможенный обзор Pro, 13:24
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 13:13
CAS отклонил апелляцию Олимпийского комитета России на отстранение в МОК Спорт, 13:09
Лучшая лыжница России пропустит остаток сезона Спорт, 12:50
Кремль попросит у Армении разъяснить заявления о заморозке участия в ОДКБ Политика, 12:49
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Евросоюз ввел 13-й пакет санкций против России Политика, 12:36
Нацбанк Казахстана снизил ключевую ставку Экономика, 12:29
Аргентина сыграет два матча в США вместо отмененных в Китае из-за Месси Спорт, 12:19
ЕС приступил к экстренному поиску средств на закупку снарядов для Украины Политика, 12:15
Самый большой пожар в истории Валенсии. Видео Общество, 12:12
Квартиры рядом с парками РБК и ПИК, 12:12
Франция заявила о готовности поставить Армении ракеты ПВО Политика, 12:01