Калининградская мэрия определила 16 территорий под реновацию
Для первого этапа реновации в Калининграде определили 16 площадок. Вместо старых зданий будут построены многоэтажки. Об этом сообщает «Клопс».
Федеральный закон о комплексном развитии территорий президент РФ подписал 29 декабря 2020 года.
Документ предлагает распространить опыт московской программы реновации на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья. Пока не во всех регионах есть понимание, как у них будет работать эта новая программа.
Представители администрации Калининграда объяснили, что если в программе реновации решат участвовать две трети жильцов, им нужно будет обратиться с заявкой в мэрию. Тогда власти найдут застройщика земельного участка.
В то же время, сегодня еще не понятно, как считать голоса жителей: по количеству собственников или по площади жилья. По каким параметрам — метраж или количество комнат, — предоставят новые квартиры также не ясно.
Адреса жилых домов, признанных аварийными:
— в границах ул. Челюскинской — ул. Ижорской — ул. Сухумской (напротив храма свв. Космы и Дамиана); ул. Карташева — ул. Магнитогорская (ориентир — памятник А.А. Космодемьянскому); ул. Бассейная — ул. Белинского (ориентир ручей Воздушный).
Московский район:
ул. Семейная, ул. К. Заслонова, ул. А. Матросова (вблизи озера Шенфлиз), ул. Летняя, д. 24-24а, 26, 28, 30-32 (возле озера), ул. Судостроительная, д. 15-15а, 17-17б, 17а (ориентир — озеро Зимнее), ул. А. Суворова — ул. Иркутская, ул. Аллея смелых, д. 194, 196 (ориентир — фитнес-клуб VIVA) и ул. Аллея смелых — ул. Ангарская — ул. Люберецкая (ориентир — Колледж железнодорожного транспорта).
На выезде из города:
— ул. Крылова, д. 6, 8 (напротив школы-интерната № 1). Возле «Альмака» на ул. Ю. Гагарина определён участок от д. 119 до д. 153-155.
На сайте администрации Калининграда опубликован подробный список аварийных домов. Там же можно узнать, когда пройдёт расселение.
Если жилые дома находятся на территории, которая попала под реновацию, инвестор обязан за свой счёт разработать проект планировки. После этого исполнитель расселяет людей в благоустроенное жильё, и только затем начинает демонтировать старые здания.
Инвесторы получат участки через публичные торги. Обязательно просчитывается необходимость параллельного строительства детских садов и поликлиник. Без социальной инфраструктуры строить нельзя. В мэрии отметили, что пока неизвестно, проявят ли застройщики интерес к программе с таким социальным обременением.
Ранее РБК Калининград, что строительство дублера двухъярусного моста через Преголю обернется изъятием 15 земельных участков на шести улицах. В частности, будут затронуты интересы владельцев недвижимости на улицах Железнодорожная, Портовая и Галицкого, на Гвардейском проспекте, а также Набережной Петра Великого и Правой Набережной. Подробнее по ссылке.
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
